受****委托,對集體資產(chǎn)**縣馬金鎮(zhèn)高合村金禧樂園進行公開掛牌招租,具體情況如下:
一、招租標(biāo)的概況:
**縣馬金鎮(zhèn)高合村金禧樂園公開掛牌招租,占地面積共約2454平方米含地上構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。(按現(xiàn)狀招租,具體情況以實際查看為準(zhǔn),本次招租不以面積為計租標(biāo)準(zhǔn),實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。)
首年租金起掛價為80000元,競價保證金20000元,履約保證金20000元,保證金不計息。
二、其他事項揭示:
1.承租人資格條件:承租人(受讓方)應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包含與游樂園經(jīng)營服務(wù)相關(guān)范圍。
2.經(jīng)營范圍:僅限用于法律允許的游樂園項目經(jīng)營。
3.租賃年限:本次招租租賃期限為10年,租期內(nèi)租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。
4.租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金一年一付,第二次及以后付租金,承租人須提前一個月付清,具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。
5.成交原則:采用線上(網(wǎng)絡(luò))競價,首年租金出價最高者取得租賃權(quán)。
6.本次招租標(biāo)的現(xiàn)有臨時租賃,空調(diào)、冰柜不在招租范圍內(nèi),成交后30日內(nèi)由出租方負責(zé)將標(biāo)的完整且無糾紛的移交給承租人使用。如出租方逾期未能交付給承租人使用的,承租人可選擇終止本次掛牌競價成交的《成交確認書》?!冻山淮_認書》終止后,出租方退還承租人已繳納的租金及履約保證金,雙方互不追究責(zé)任。承租人也可選擇等待標(biāo)的交付,租期自標(biāo)的交付后次日起開始計算。
7.本次招租標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證,承租人需合法使用租賃標(biāo)的,敬請意向人在報名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。
8.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。
9租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的稅、費均由承租人自行承擔(dān),依法及時向有關(guān)部門繳納。
10.承租人繳納的款項出****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的**市農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù),若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票,因開票所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由承租人據(jù)實承擔(dān)。
11.因承租人原因,提前終止合同的,繳納的租金不予退還且不得參與下一輪招租活動。
12.其他事項按租賃合同履行。(租賃合同樣本附后)
三、標(biāo)的展示時間地點:即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示,標(biāo)的以現(xiàn)狀招租,敬請意向人實地查看,認真咨詢標(biāo)的情況,一旦報名競價視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等,僅供競價人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價成交后,不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
四、競價報名及保證金繳納:意向競價人登錄**市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(http://www.****.com/)完成賬號注冊,并辦理競價報名手續(xù),競價保證金必須從注冊****銀行賬戶繳納至指定賬戶(賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預(yù)留的手機號),保證金以網(wǎng)絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)(注:保證金交款請選擇轉(zhuǎn)****銀行、****銀行柜臺辦理),并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款)。
五、報名及掛牌截止時間:即日起至2024年8月12日17時整報名、掛牌截止,2024年8月13日10時整在**市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(http://www.****.com/)舉行網(wǎng)絡(luò)競價。
咨詢電話:0570-****502 程女士
公司地址:**市柯**九**路39號109室
附件: **縣馬金鎮(zhèn)高合村金禧樂園公開掛牌招租競價規(guī)則.doc
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****交易中心
(**市兩山****公司)
2024年8月6日