杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白楊街道學(xué)正街551號房產(chǎn)

發(fā)布時間: 2024年08月06日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號
招標(biāo)估價
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機構(gòu)
代理聯(lián)系人
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招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息

51號房產(chǎn)

項目編號:****
掛牌價格465.13萬元
交易品類資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū)**省
信息披露公告期 信息披露起始日期 信息披露截止日期 交易機構(gòu)
自公告之日起10個工作日
2024-08-07
2024-08-20

項目咨詢請聯(lián)系 陳女士、樓先生|聯(lián)系電話:****5587、****5368

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關(guān)注

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:

(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;

(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);

(5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。


標(biāo)的基本情況
標(biāo)的名稱 ****開發(fā)區(qū)白楊街道學(xué)正街551號房產(chǎn)
資產(chǎn)來源 企業(yè)實物資產(chǎn)
不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 浙(2018)**市不動產(chǎn)權(quán)第****662號 權(quán)利類型
土地性質(zhì) 出讓 房屋性質(zhì) 其它
土地利用現(xiàn)狀分類 房屋規(guī)劃用途 商服用地/非住宅
實際用途 房屋坐落 ****開發(fā)區(qū)白楊街道學(xué)正街551號
共有宗地面積(平方米) 房屋建筑面積(平方米) 424.39
專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米)
房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù)
戶型(室) 戶型(廳)
戶型(衛(wèi)) 裝修標(biāo)準(zhǔn)
房屋朝向 建成日期
租賃情況 擬售價格(萬元)
使用期限說明 不動產(chǎn)分類 商業(yè)用房
房屋裝飾情況 土地使用權(quán)面積(平方米)
配套設(shè)施 共有情況 單獨所有
周邊環(huán)境 土地使用證號
交通情況 地類(用途)
使用狀態(tài)
物業(yè)管理情況
瑕疵情況
房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號 房源二維碼
其他披露內(nèi)容 1、房屋質(zhì)量、具體位置、房屋面積和土地面積等以現(xiàn)場實際為準(zhǔn),房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn),房屋在移交時,不保證裝修、裝飾物的完好。2、本次交易標(biāo)的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動,學(xué)正街551、553號二層打通使用,交易標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符,轉(zhuǎn)讓方以移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行交付,不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、本次交易標(biāo)的已出租,為帶租約轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方與承租人簽署的《房屋租賃合同》中載明的租賃期限為2023年5月24日至2028年5月23日止,且承租人存在轉(zhuǎn)租情形。4、該交易標(biāo)的原承租人享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。原承租人應(yīng)按照杭交所公開交易的要求辦理報名和報價手續(xù),若其未按照公開交易的要求辦理報名和報價手續(xù)的,視為其自動放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先購買權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方名稱 ****
注冊地 **市上**新塘路33-35號12、13層
證件類型 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 統(tǒng)一社會信用代碼 913********102706G
交易條件與資格條件
交易條件 計價方式 總價
轉(zhuǎn)讓底價(萬元) 465.13
是否有保留價
價款支付方式 一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項目經(jīng)依法展示后舉行,標(biāo)的以現(xiàn)場實物展示為準(zhǔn),意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容,有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況,認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘,表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。2、意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定,須自行承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險。3、意向受讓方須書面承諾:(1)同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi),攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》等;并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費、交易價款等交易資金(《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日,其交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費,多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金,待應(yīng)支付的剩余款項全部到賬后,履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分)(以到賬時間為準(zhǔn))。若受讓方需要****交易中心有限公司(簡稱經(jīng)紀(jì)會員)或經(jīng)紀(jì)會員指定的第三方辦理權(quán)證過戶手續(xù)的,經(jīng)紀(jì)會員或經(jīng)紀(jì)會員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過戶服務(wù),同時受讓方還應(yīng)自《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)預(yù)付成交價3%款項作為辦理權(quán)證過戶手續(xù)的稅、費(多退少補)。(2)同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。(3)同意自行了解并完全符合國家及房地產(chǎn)所在市規(guī)定的購房條件。若因受讓方原因(包括受讓方未足額付款或單方解約)造成所受讓房屋無法過戶,受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān),與轉(zhuǎn)讓方及經(jīng)紀(jì)會員無關(guān),受讓方已付交易服務(wù)費、履約保證金(或已轉(zhuǎn)為交易價款的履約保證金等額部分)不予返還。(4)同意在辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費,按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。(5)同意在辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時,有關(guān)職能部門要求提供文本合同的,轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認(rèn),該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用,不作為雙方的實際履行依據(jù),雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。(6)同意交易標(biāo)的各種使用費用(不限于物業(yè)管理費、水、電費等)由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》約定的方式承擔(dān);若水、電需重新開戶的,相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理。(出租標(biāo)的適用)(7)已知悉并同意:本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況,均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方以現(xiàn)狀移交房屋。(8)1-6號標(biāo)的已出租,為帶租約轉(zhuǎn)讓,且承租人存在轉(zhuǎn)租情形。轉(zhuǎn)讓方與承租人已簽訂《房屋租賃合同》,租賃期限、租金及履約保證金等詳見轉(zhuǎn)讓方提供的《房屋租賃合同》。受讓方須承諾無條件繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的房屋租賃合同直至租賃期滿。如轉(zhuǎn)讓方已預(yù)收租金和履約保證金的,由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)與受讓方及承租人結(jié)算相關(guān)的租金和履約保證金。(9)本次交易標(biāo)的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動,學(xué)正街551、553號二層打通使用,交易標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符,轉(zhuǎn)讓方以移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行交付,不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。(10)本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù),最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。3、本項目標(biāo)的交付以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。4、本項目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)
展示時間 信息披露期間,看房請?zhí)崆邦A(yù)約
展示地點 標(biāo)的所在地
聯(lián)系人姓名 陳女士
聯(lián)系人電話 ****5587
受讓方資格條件 愿在本次轉(zhuǎn)讓底價及以上受讓本交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人。
保證金設(shè)定 交納金額(萬元) 95.00
交納時間 意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式
處置方式 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任一情況時,意向受讓方交納的保證金不予退還,先用于補償杭交所、經(jīng)紀(jì)會員的各項服務(wù)費,剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補償金,保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴: (1)意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;(2)產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后,各意向受讓方在競價期間均不報價的;(3)在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務(wù)費的;(4)意向受讓方未履行書面承諾事項的;(5)存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日,其交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費,多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還(以劃出時間為準(zhǔn))。
信息披露其他事項
信息披露期 信息發(fā)布公告期 自公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 信息披露終結(jié)
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
交易方式 動態(tài)報價/在線報價
項目附件 公示附件 5、委托辦證協(xié)議書172********50716132.doc 、 4.2資產(chǎn)交易合同(非住宅樣本)302********15193165.doc 、 在線報價承諾函369********593035884.docx
材料附件
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 陳女士、樓先生 電話 ****5587、****5368
傳真 郵箱
地址 **市**區(qū)香樟街2號泛海國際A座27、28樓 網(wǎng)址
轉(zhuǎn)讓方 聯(lián)系人 / 電話
傳真 郵箱
地址 網(wǎng)址

附件(9)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-08-06
招標(biāo)公告
杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白楊街道學(xué)正街551號房產(chǎn)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項目商機
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