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杭州市濱江區(qū)浦沿街道濱盛路3792號(hào)房產(chǎn)
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號(hào)
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招標(biāo)估價(jià)
1975835.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
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400-688-2000
相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
掛牌價(jià)格197.5835萬(wàn)元
交易品類資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū)**省
| 自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 2024-08-07 |
| 2024-08-20 |
| 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 宣小姐、陳小姐|聯(lián)系電話：0571-****5367、0571-****5367 |
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)浦沿街道濱盛路3792號(hào)房產(chǎn) | ||
| 資產(chǎn)來(lái)源 | 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) | ||
| 不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) | 浙（2018）**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****591號(hào) | 權(quán)利類型 | |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | ||
| 土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 商服用地/非住宅 | ||
| 實(shí)際用途 | 房屋坐落 | **市**區(qū)浦沿街道濱盛路3792號(hào) | ||
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 60.16 | ||
| 專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | |||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 有 | 擬售價(jià)格（萬(wàn)元） | ||
| 使用期限說(shuō)明 | 不動(dòng)產(chǎn)分類 | 商業(yè)用房 | ||
| 房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
| 配套設(shè)施 | 共有情況 | 單獨(dú)所有 | ||
| 周邊環(huán)境 | 土地使用證號(hào) | |||
| 交通情況 | 地類（用途） | |||
| 使用狀態(tài) | ||||
| 物業(yè)管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào) | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1、該交易標(biāo)的目前在租，租賃期限2023年12月8日-2028年12月7日。2、該交易標(biāo)的原承租人放棄同等條件下優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標(biāo)的外部的附屬用房等。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。4、交易標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。 | ||
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | ||
| 注冊(cè)地 | **市上**新塘路33-35號(hào)12、13層 | ||
| 證件類型 | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 913********102706G |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計(jì)價(jià)方式 | 總價(jià) | |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元） | 197.5835 | ||
| 是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須書面承諾： （1）同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》等；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。若受讓方需要****交易中心有限公司（簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)會(huì)員）或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)會(huì)員或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過(guò)戶服務(wù)，同時(shí)受讓方還應(yīng)自《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付成交價(jià)3%款項(xiàng)作為辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)）。 對(duì)符合按揭政策的受讓方****銀行按揭貸款支****銀行核準(zhǔn)的，須在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首付款、交易服務(wù)費(fèi)及預(yù)付成交價(jià)3%款項(xiàng)作為辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)）和權(quán)證過(guò)戶服務(wù)費(fèi)，余款用按揭貸款支付【《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部分】。 若受讓方按揭貸款審批未通過(guò)的，受讓方應(yīng)自按揭貸款審核不通過(guò)之日起10個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價(jià)款（原交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分為履約保證金）。 （2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 （3）同意自行了解并完全符合國(guó)家及**市規(guī)定的購(gòu)房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無(wú)法過(guò)戶，所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀(jì)會(huì)員無(wú)關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。 （4）在辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。 （5）同意在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認(rèn)，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。 （6）同意交易標(biāo)的各種使用費(fèi)用（不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等）由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》約定的方式承擔(dān)；若水、電需重新開(kāi)戶的，相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理。 （7）本次交易標(biāo)的僅限權(quán)證核定的面積范圍。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方與承租人按《房屋租賃合同》的約定負(fù)責(zé),轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 （8）本次交易標(biāo)的已出租，為帶租約轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方與承租人已簽訂《房屋租賃合同》，租賃期限、租金及履約保證金等詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓方提供的《房屋租賃合同》。受讓方須承諾無(wú)條件繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的房屋租賃合同直至租賃期滿。如轉(zhuǎn)讓方已預(yù)收租金和履約保證金的，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)與受讓方及承租人結(jié)算相關(guān)的租金和履約保證金。 （9）本次交易標(biāo)的內(nèi)部已改動(dòng)，交易標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 （10）本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。 （11）已知悉并同意：被確認(rèn)為****銀行貸款支付交易價(jià)款的，同意由杭交所對(duì)受讓方支付到杭交所指定賬戶“個(gè)人中心-未使用資金”的首付款進(jìn)行扣除。 4、標(biāo)的的交付：以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。 5、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||
| 展示時(shí)間 | 信息披露期間 | ||
| 展示地點(diǎn) | 標(biāo)的所在地 | ||
| 聯(lián)系人姓名 | 周經(jīng)理 | ||
| 聯(lián)系人電話 | 182****8955 | ||
| 受讓方資格條件 | 愿在本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)及以上受讓本交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人。 | ||
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬(wàn)元） | 60.00 | |
| 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | |||
| 處置方式 | 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所及經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的; （3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的； （4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的； （5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。 | ||
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結(jié) | ||
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 | ||
| 延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 | ||
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià) | ||
| 項(xiàng)目附件 | 公示附件 | 5、委托辦證協(xié)議書454********29399176.doc 、 資產(chǎn)交易合同（非住宅）813********87452326.doc 、 2、在線報(bào)價(jià)承諾函（濱盛路3792號(hào)）480********56094690.docx |
| 材料附件 |
聯(lián)系方式
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 宣小姐、陳小姐 | 電話 | 0571-****5367、0571-****5367 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | **市**區(qū)香樟街2號(hào)泛海國(guó)際A座27、28樓 | 網(wǎng)址 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | / | 電話 | |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網(wǎng)址 |
附件（3）
5、委托辦證協(xié)議書4544918409129399176.doc下載預(yù)覽
資產(chǎn)交易合同（非住宅）8136083973087452326.doc下載預(yù)覽
2、在線報(bào)價(jià)承諾函（濱盛路3792號(hào)）4802423229356094690.docx下載預(yù)覽
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2024-09-06
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