項目名稱 | **市黃**路399號****學生餐廳北側副樓房屋(生活驛站1101)公開招租 | 項目編號 | **** |
掛牌起始日期 | 2024-08-06 | 掛牌截止日期 | 2024-08-20 |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 按(5)個工作日為周期延期,最多**(2)個周期。 |
標的 概況 |
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評估情況 | 評估價 | 51100.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準日 | 2024-04-15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機構 | ****事務所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價(元) | 45990.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:**** 統(tǒng)一社會信用代碼:123********761368A | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托****(以下簡稱“交易所”)按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布房****交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 一、本次房地產招租是我方真實意愿表示,招租的房地產權屬清晰,我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準; 三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 四、我方在招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和****交易所的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方決策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準或備案機構 | **** |
特別 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準,出租方及****不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任,不調整相應的租金價格; 二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看,并向相關部門了解出租標的實際情況; 三、出租標的整體出租,租賃期以實際簽約時間計算; 四、承租方未經出租方書面同意,不得擅自進行轉租、分租,如承租方擅自轉租、分租的,承租方應承擔由此造成的一切損失,出租方有權提前解除合同、收回房屋,承租方須承擔違約責任; 五、出租標的權屬清晰,承租方應接受出租標的現(xiàn)狀,成交后,不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理,致使不能按預想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任; 六、承租方如對出租標的進行改造,須經出租方書面同意,費用由承租方自行承擔,且裝修改造須與租期相適應; 七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定; 八、房屋租賃用途:不得經營餐飲、打印、復印、攝影,可用于美甲、鮮花、衣服洗護,不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 本公告僅為本次出租的簡要說明,意向承租方在做出申請承租決定之前,應仔細閱讀出租方提供的資料。 |
交易 | 交易價款支付方式 | 按照《房屋租賃合同》約定支付(詳見公告附件)。 |
承租方資格條件 | 一、意向承租方應具備的條件:具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。 | |
標的交割 | 按照《房屋租賃合同》約定辦理(詳見公告附件)。 | |
與租賃相關的其他條件 |
交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.****.com)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規(guī)定,您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 | |||
現(xiàn)場展示 | 聯(lián)系人:李瑞 聯(lián)系電話:189****5899 | ||||
競價報名 | 報名時間 | 2024-08-06 17:00:00 至 2024-08-20 17:00:00 | |||
報名手續(xù) | 一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17:00時前,登錄交易所(E交易平臺)(www.****.cn),按照《E交易平臺競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員注冊,并按本公告要求將報名****交易所(E交易平臺)報名系統(tǒng)“相關附件”中,未能提供掃描件的,報名無效。 二、意向承租方須上傳并提交材料: (一)主體資格證明文件(企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照;自然人提供身份證;其他組織提供相應文件); (二)法定代表人身份證復印件,授權委托書原件,受托人身份證復印件(法人或其他組織提供); (三)承租承諾函(公告附件,請自行下載); (四) 出租方要求的其他材料。 ****交易所要求報名方修改或補充資料的,****交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日(以時間靠后者為準)后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交,逾期不提交的,****交易所****交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日)。 三、交易所將**出租方根據(jù)報名結果進行資格審查,共同確定符合條件的意向承租方。 四、交易方式:如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采用協(xié)議方式租賃;如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,交易所將組織網絡競價方式確定承租方。 五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金,交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。 | ||||
保證金及處置方式 | 一、保證金金額10000.00元整,按系統(tǒng)提示繳納。 二、競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后,需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納,確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,方為有效保證金,由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與競買或網絡競價的一切后果由競買人自行承擔。 | ||||
競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌/加價 | 增價幅度(元) | 1000 | |
自由競價時間 | - | 延時競價周期 (秒) | 180 | ||
服務費 | 承租方按成交平均月租金的50%向交易支付交易服務費。 | ||||
附件下載 |
聯(lián)系 方式 | 標的咨詢 | 交易所:聯(lián)系人:朱女士 聯(lián)系方式:025-****3360 出租方:聯(lián)系人:李瑞 聯(lián)系電話:189****5899 |
咨詢時間 | 公告掛牌期內工作日時間 | |
咨詢地址 | **市**區(qū)夢都大街136號金財大樓2F | |
技術支持 | 徐女士:400-****-9082,025-****5860 | |
其 他 | 傳真:025-****3352 |