**市**縣樂(lè)橋鎮(zhèn)黃蜀葵烘干房租賃(第二次)公告
項(xiàng)目名稱 | **市**縣樂(lè)橋鎮(zhèn)黃蜀葵烘干房租賃(第二次) | |||||||
項(xiàng)目編號(hào) | **** | |||||||
委托方 | **** | |||||||
委托方承諾 | 委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 | |||||||
交易監(jiān)督部門 | ****委員會(huì) 聯(lián)系方式:0551-****7717 | |||||||
公告、 競(jìng)價(jià)期限 | 1.公告期:2024年8月7日9:00始至2024年8月26日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期:2024年8月7日9:00始至2024年8月27日10:00止,自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期,限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。 | |||||||
一、出租標(biāo)的情況 | ||||||||
出租標(biāo)的 | 所在層數(shù) | 結(jié)構(gòu) | 建筑面積(㎡) | 租期(年) | 租金底價(jià)(萬(wàn)元/年) | 交易保證金(萬(wàn)元) | ||
**市**縣樂(lè)橋鎮(zhèn)黃蜀葵烘干房租賃(第二次) | 第1層 (共1層) | 鋼結(jié)構(gòu)、磚混 | 約2265.97 | 5 | 11 | 1.1 | ||
1、房屋權(quán)屬情況:無(wú)房產(chǎn)證、無(wú)土地證,租賃房屋無(wú)權(quán)屬糾紛,委托方將提供該處房屋的權(quán)屬證明和租賃證明,方便承租人辦理相關(guān)證照。 2、該房屋消防驗(yàn)收情況:已驗(yàn)收。 3、該房屋水電情況:分戶,能使用。 4、其他情況:樂(lè)橋鎮(zhèn)黃蜀葵烘干房坐落于****村民組。 5、承租人使用房屋不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)。 | ||||||||
房屋租賃用途要 求 | 1.租賃房屋的租賃用途為用于作物種植生產(chǎn)設(shè)施用地或輔助設(shè)施用地。 2.承租人使用上述房屋須符合相關(guān)法律法規(guī)要求,承租人不得違反文明創(chuàng)建的相關(guān)規(guī)定,不得在租賃房屋內(nèi)存放有毒、有害、易燃和爆炸物品,不得從事產(chǎn)生煙塵、噪聲、刺激性氣味等污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。 | |||||||
租金及履約保證金支付 | 租金每12個(gè)月支付一次,租金每年不遞增。 租金先支付后使用,以后每年提前三十天一次性交齊年租金。本項(xiàng)目不給予免租金裝修期。 履約保證金為首年前3個(gè)月實(shí)際租金之和,履約保證金與首期租金一并支付,合同終結(jié)且無(wú)承租人責(zé)任后履約保證金無(wú)息退還。 | |||||||
二、對(duì)意向承租人資格的要求 | ||||||||
1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,且未被**市及其所轄縣(市)、區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))****管理部門記不良行為記錄的,或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn)),但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià): 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。 | ||||||||
三、承租條件 | ||||||||
1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預(yù)見(jiàn)的因素并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考,不作為確定房屋租金的依據(jù),最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi),不得轉(zhuǎn)租。 4.租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。 5.租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意,且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。 6.租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。 7.《房屋租賃合同》期滿或終結(jié)時(shí),承租人投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終結(jié)后10日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。 8.承租人須自行負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修工作(含管道滲漏破損等維修),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。 9.移交時(shí)室內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾由承租人自行負(fù)責(zé)清理,費(fèi)用由承租人承擔(dān)。 10.承租人應(yīng)于成交公告期滿且無(wú)異議后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》,逾期不簽合同****管理部門處理。 11. 特別要求:合同到期后,原承租人可以續(xù)租,但總出租期限(含首次出租期限和續(xù)租期限)不得超過(guò)十年,續(xù)租的租金不得低于原租金標(biāo)準(zhǔn)。承租期滿后,承租方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀,不得私自損壞、拆除裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施(租期滿后裝潢歸出租方;在承租期內(nèi)承租方因經(jīng)營(yíng)不善停止經(jīng)營(yíng)不得拆除裝飾裝修和不得私自轉(zhuǎn)租),應(yīng)按約定及時(shí)清場(chǎng)撤離。 12.其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《房屋租賃合同》。 | ||||||||
四、承租人確定方式 | ||||||||
本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià),最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人,最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 注:最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終結(jié))項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終結(jié))時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 | ||||||||
五、意向承租人參與方式 | ||||||||
登記 | 登記時(shí)間:本項(xiàng)目公告期內(nèi) 登記地點(diǎn):**市**縣廬城鎮(zhèn)晨光路17號(hào)**水岸寫(xiě)字樓605室 登記時(shí)應(yīng)攜帶: (一)企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶: ①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件; ②法定代表人身份證復(fù)印件; ③授權(quán)委托書(shū)(格式附后)原件; ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件; ⑤競(jìng)買保證金支付憑證; ⑥退還保證金聲明函(格式附后); ⑦承諾函(格式附后)。 (二)自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶: ①本人身份證原件、復(fù)印件; ②授權(quán)委托書(shū)(格式附后)原件; ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件; ④競(jìng)買保證金支付憑證; ⑤退還保證金聲明函(格式附后); ⑥承諾函(格式附后)。 上述資料為復(fù)印件的,應(yīng)加蓋意向承租人公章(自然人由本人簽字)。 | |||||||
交易保證金支付與處置 | (一)意向承租人須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi),通過(guò)本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式向安****交易所指定賬戶匯入交易保證金(收款單位:廬****管理中心;開(kāi)戶銀行:****銀行****路支行;賬號(hào):3400 1777 3090 5250 2004-3000)。意向承租人不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。 (二)合同簽訂生效后,承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金,其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還,安****交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 (三)經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,余款轉(zhuǎn)至出租人指定的賬戶。 1.意向承租人提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的; 2.意向承租人之間相互串通的; 3.意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的; 4.承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的; 5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。 | |||||||
項(xiàng)目競(jìng)價(jià) | (1)完成現(xiàn)場(chǎng)登記的意向承租人,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng),已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址:http://jingjia.****.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入****集團(tuán)競(jìng)買人庫(kù)的意向承租人可憑原賬號(hào)登錄。 (2)修改密碼后的意向承租人,再次登錄系統(tǒng),在項(xiàng)目選擇界面,點(diǎn)擊項(xiàng)目標(biāo)簽參與競(jìng)價(jià)。 (3)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯 1000 元每年或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見(jiàn)附件《****集團(tuán)操作手冊(cè)-競(jìng)買人》。 友情提示:請(qǐng)務(wù)必使用IE10、IE11瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素,意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià),在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。 | |||||||
注:意向承租人須在公告期內(nèi)完成登記及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的,安****交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見(jiàn)本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。 | ||||||||
六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 | ||||||||
成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 | 競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,安****交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間:成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi); 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址:**市**縣廬城鎮(zhèn)晨光路17號(hào)**水岸寫(xiě)字樓605室; 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求:****事業(yè)單位的須派專人攜****公司授權(quán)書(shū))和本人身份證,承租人為自然人的須攜帶本人身份證,若非承租人本人領(lǐng)取的,還須攜帶授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證原件。 | |||||||
異議方式 | 若對(duì)成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),以書(shū)面形式向安****交易所提出異議,異議材料遞交地址:**市**縣廬城鎮(zhèn)晨光路17號(hào)**水岸寫(xiě)字樓605室,聯(lián)系電話:0551-****8280。 (一)異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出,書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式; 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有); 3.被異議人名稱/姓名; 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料; 5.明確的請(qǐng)求及主張; 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書(shū))簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的,不予受理: 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的; 2.異議材料不完整的; 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的; 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 (三)若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議,可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。 | |||||||
交易服務(wù)費(fèi)收取 | 免收 | |||||||
七、其他說(shuō)明 | ||||||||
1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安****交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安****交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)******交易所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.任何要求澄清出租公告的意向承租人,均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向安****交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3.安****交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布網(wǎng)址:http://ggzy.****.cn、http://www.****.com/),該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分,對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安****交易所不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間前,安****交易所可以視具體情況,**公告截止時(shí)間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 5.免責(zé)聲明 省主體庫(kù)會(huì)盡量完善和提升平臺(tái)服務(wù),但不保證服務(wù)一定滿足用戶的要求,不保證服務(wù)不會(huì)中斷,不保證服務(wù)的及時(shí)性、安全性、真實(shí)性,服務(wù)不會(huì)發(fā)生出錯(cuò)等。對(duì)于用戶因使用省主體庫(kù)服務(wù)而造成直接或間接損失(包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶利潤(rùn)、商業(yè)信譽(yù)、資料損失或其他有形或無(wú)形損失)省主體庫(kù)不承擔(dān)賠償責(zé)任。 為了更好地提升服務(wù),省主體庫(kù)需要進(jìn)行服務(wù)器配置、系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)。在此期間發(fā)生的服務(wù)暫?,F(xiàn)象,或者由于網(wǎng)絡(luò)通路的偶然阻塞造成服務(wù)供應(yīng)故障,應(yīng)屬正常情況,不可視為省主體庫(kù)違約。 | ||||||||
八、聯(lián)系方式 | ||||||||
現(xiàn)場(chǎng)踏勘 | 聯(lián)系人:胡主任,聯(lián)系電話:182****7089 | |||||||
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 聯(lián)系人:葛工,聯(lián)系電話:0551-****8280 | |||||||
技術(shù)咨詢電話 | ****980000 | |||||||
本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢,務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū),一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安****交易所。 | ||||||||
安****交易所
附件1:
網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知
1.本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)、項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。本項(xiàng)目所稱網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)是指獲得競(jìng)價(jià)資格的意向方依據(jù)公告約定通過(guò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行多次報(bào)價(jià),并最終確定成交人。
2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。
3.意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),即視為接受安****交易所就本項(xiàng)目發(fā)布的公告(包括附件及變更公告)、《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無(wú)異議。
4.本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)由自由報(bào)價(jià)期和延時(shí)競(jìng)價(jià)期組成。
5.報(bào)價(jià)具體流程如下:
(1)公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期。自由報(bào)價(jià)期意向方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià),有效報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。下一輪報(bào)價(jià)應(yīng)在前輪報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上增加一個(gè)或幾個(gè)加價(jià)幅度。意向方一經(jīng)報(bào)價(jià),不得撤回,當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)時(shí),其報(bào)價(jià)即喪失約束力。
(2)自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后,進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期。本項(xiàng)目延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為180秒。延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià),則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束;延時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則進(jìn)入新的延時(shí)競(jìng)價(jià)周期;在一個(gè)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則報(bào)價(jià)結(jié)束,當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
(3)根據(jù)有關(guān)規(guī)定享有優(yōu)先權(quán)的意向方,在競(jìng)價(jià)過(guò)程中,可通過(guò)行使優(yōu)先權(quán)將當(dāng)前最高報(bào)價(jià)確認(rèn)為自己的最新報(bào)價(jià),使自己成為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人。電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)界面的報(bào)價(jià)歷史中最高報(bào)價(jià)將變?yōu)閮?yōu)先權(quán)人的報(bào)價(jià),優(yōu)先權(quán)人成為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人,此時(shí)其他意向方的前次報(bào)價(jià)自動(dòng)失效,其他意向方應(yīng)決定是否再次報(bào)價(jià)。沒(méi)有更高報(bào)價(jià)的,交易標(biāo)的由優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得。如優(yōu)先權(quán)人未及時(shí)行使優(yōu)先權(quán),則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
6.結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”,本次報(bào)價(jià)結(jié)束,可以通過(guò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,安****交易所將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查,競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù),最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。
7. 意向方應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)注冊(cè)、登記信息并應(yīng)及時(shí)修改初始密碼(若有),對(duì)自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的,由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。
(1)如因意向方所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)或無(wú)法行使優(yōu)先權(quán);
(2)因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果;
(3)因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)。
8.出現(xiàn)以下情形之一的,安****交易所有權(quán)中止項(xiàng)目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)結(jié)果,安****交易所將不予確認(rèn),且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
(1)因不可抗力因素,造成電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的;
(2)由于電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器受到攻擊、通訊網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲;
(3)由于安****交易所原因(包括但不限于交易系統(tǒng)原因、工作人員失誤)導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行或影響公平公正交易的。
(4)《**市產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細(xì)則》規(guī)定中止交易的其他情形;
(5)需要中止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。
9、出現(xiàn)以下情形之一的,安****交易所可以依據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)或根據(jù)具體情況直接終結(jié)項(xiàng)目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)結(jié)果,安****交易所將不予確認(rèn),且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
(1)中止期限屆滿后,致使中止的情形仍未能消除的。
(2)由于安****交易所原因(包括但不限于交易系統(tǒng)原因、工作人員失誤)導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行或影響公平公正交易的。
(3)委托方來(lái)函申請(qǐng)終結(jié)項(xiàng)目的。
(4)《**市產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細(xì)則》規(guī)定終結(jié)交易的其他情形;
10.異常情況處理
如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致安****交易所未能及時(shí)暫停報(bào)價(jià)而出現(xiàn)報(bào)價(jià)結(jié)束的,或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的,安****交易所將中止報(bào)價(jià)活動(dòng)。中止報(bào)價(jià)活動(dòng)時(shí)系統(tǒng)顯示的最高報(bào)價(jià)僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià),非成交價(jià)格;最高報(bào)價(jià)者僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的意向方。
采取中止報(bào)價(jià)活動(dòng)的,待影響報(bào)價(jià)正常進(jìn)行的事項(xiàng)消除后,安****交易所將按照委托方要求的時(shí)間和方式繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新組織報(bào)價(jià),規(guī)則如下:
(1)競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,已獲得競(jìng)價(jià)資格的意向方繼續(xù)報(bào)價(jià)。繼續(xù)報(bào)價(jià)時(shí)按暫停報(bào)價(jià)時(shí)的最高報(bào)價(jià)者及其報(bào)價(jià)作為起始狀態(tài)并設(shè)置一定時(shí)間的自由報(bào)價(jià)期及延時(shí)報(bào)價(jià)期繼續(xù)組織報(bào)價(jià)。
(2)如繼續(xù)報(bào)價(jià)無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí),則確認(rèn)起始狀態(tài)的價(jià)格為成交價(jià)格,起始狀態(tài)的最高報(bào)價(jià)者為報(bào)價(jià)最高的意向方。按照本須知第6條的規(guī)定確認(rèn)成交人。
(3)競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,重新組織競(jìng)價(jià),確認(rèn)成交人。
11.其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)《**市產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》(合公法【2020】15號(hào))
12.本須知最終解釋權(quán)歸安****交易所。
安****交易所
附件2:
法定代表人授權(quán)委托書(shū)
致:安****交易所
本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 (公司名稱)的法定代表人 (法定代****公司授權(quán) (****公司的合法代理人,以本公司名義處理貴方組織的“ **市**縣樂(lè)橋鎮(zhèn)黃蜀葵烘干房租賃(第二次)(項(xiàng)目編號(hào):**** )”的意向承租人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效,特此聲明。
意向承租人(蓋章):
法定代表人(簽字):
法定代表人身份證號(hào)碼:
代理人姓名: 性別: 年齡: 職務(wù):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
附件3:
自然人授權(quán)委托書(shū)
致:安****交易所
本授權(quán)書(shū)聲明: (競(jìng)買人姓名)授權(quán) (代理人的姓名)為本人的合法代理人,以本人名義處理貴方組織的“**市**縣樂(lè)橋鎮(zhèn)黃蜀葵烘干房租賃(第二次)(項(xiàng)目編號(hào):**** )”的意向承租人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效,特此聲明。
競(jìng)買人(簽字):
身份證號(hào)碼:
代理人姓名: 性別: 年齡:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
注:競(jìng)買人指定的收款賬戶須為競(jìng)買人本單位(本人)賬戶。
附件4:
退還保證金聲明函
致:安****交易所
我方為“**市**縣樂(lè)橋鎮(zhèn)黃蜀葵烘干房租賃(第二次)(項(xiàng)目編號(hào):**** )”所提交保證金人民幣 元(大寫(xiě): )已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。****中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)(復(fù)印件加蓋意向承租人公章)。
退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤,其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
繳款人/繳款單位全稱:
開(kāi)戶銀行:
開(kāi)戶賬號(hào):
意向承租人(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):
聯(lián)系人:
電 話:
年 月 日
注:意向承租人指定的收款賬戶須為意向承租人本單位賬戶。
附件5:
承 諾 函
致:安****交易所
我方為對(duì)租賃公告表示完全響應(yīng),遵照租賃公告的要求,特此確認(rèn)并承諾:
1、我方確認(rèn),我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“ **市**縣樂(lè)橋鎮(zhèn)黃蜀葵烘干房租賃(第二次)(項(xiàng)目編號(hào):**** )”及其附件,我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件,充分了解標(biāo)的情況。
2、我方確認(rèn),我方完全同意租賃公告制定的交易規(guī)則。
3、我方保證:我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整,否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4、我方承諾,完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部?jī)?nèi)容,當(dāng)我方被確認(rèn)為意向承租人,自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂,貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
5、我方承諾,已在公告期間與該項(xiàng)目出租人聯(lián)系,在出租人帶領(lǐng)下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,我方已向其咨詢所有項(xiàng)目相關(guān)情況,并確認(rèn)了項(xiàng)目范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預(yù)見(jiàn)的因素并認(rèn)可本租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任;
特此承諾。
意向承租人(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):
地 址:
聯(lián)系人:
電 話:
年 月 日
附件6:
房 屋 租 賃 合 同
(僅供參考)
房屋出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
房屋承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:租賃房屋的地址、面積、用途
房屋坐落于 間 數(shù)
建筑面積 m2 租賃用途
乙方使用租賃房屋須符合房屋設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求,若由此造成乙方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第二條:租賃期限
房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,計(jì) 年整。其中:自 年 月 日起至 年 月 日止為免租金裝修期(免租金裝修期包含在租期內(nèi)的)。
第三條:履約保證金
房屋履約保證金為人民幣 (¥ 元),乙方應(yīng)在合同簽訂前將履約保證金交付給甲方。如乙方承租期間無(wú)違約情況發(fā)生,該履約保證金在租賃期滿后退還乙方(不計(jì)息);如乙方發(fā)生違約行為,則違約金將直接從履約保證金中扣除。
合同期滿或合同解除后,乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的租金及各項(xiàng)費(fèi)用(含違約金),否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。
第四條:房屋租金、交納方式、交納時(shí)間
(一)首年租金為人民幣: (¥ 元)。遞增情況: 。
(二)乙方將租金交至甲方指定的賬號(hào)(戶名: 開(kāi)戶銀行: 賬號(hào): )。合同期內(nèi)如甲方需要變更租金結(jié)算賬戶,應(yīng)及時(shí)將變更后的賬戶書(shū)面通知乙方。
(三)乙方須在合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納首期租金,計(jì): (¥ 元),租金每 個(gè)月支付一次,先支付后使用,以后每期租金應(yīng)在下一個(gè)使用期開(kāi)始 日前向甲方支付。
第五條:房屋交付
1、甲方收到乙方履約保證金及首期租金后,應(yīng)于 個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。乙方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的,甲方有權(quán)拒絕交付房屋且不承擔(dān)違約責(zé)任,實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方自行承擔(dān);
2、甲方原因推遲交房,則將租賃終止時(shí)間進(jìn)行等長(zhǎng)時(shí)段的順延,實(shí)際租期保持不變。
3、甲方交付租賃房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)(招租時(shí)另有約定的除外),《租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)交接清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第六條:房屋收回
1、租賃期滿或租賃合同解除后,乙方必須在租賃期滿或租賃合同解除后 日內(nèi)無(wú)條件將房屋歸還甲方。
2、乙方交還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài),租賃期內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)的物品可自行收回,但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備,須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無(wú)償?shù)匾平唤o甲方。
3、對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
4、甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接后在《租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)交接清單》上簽字,甲方收回房屋。
第七條:裝修改造
1、房屋租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的,所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān);房屋進(jìn)行裝修前必須以書(shū)面形式征得甲方同意,乙方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變甲方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限,否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由乙方承擔(dān);甲方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過(guò)程,并有權(quán)提出必要的整改意見(jiàn)。
2、如乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的,須事先征得甲方的同意方可進(jìn)行,改造升級(jí)的施工由乙方負(fù)責(zé),所需各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān);設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無(wú)償?shù)匾平唤o甲方。
3、在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過(guò)程中,乙方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,施工過(guò)程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條:甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方按期向乙方收取房屋租金并出具收款票據(jù)。
2、甲方應(yīng)為乙方提供辦理經(jīng)營(yíng)證照所需租賃證明等相關(guān)材料。
3、甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)日常的維修、維護(hù)。
4、甲方按現(xiàn)狀提供租賃房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供乙方使用,但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測(cè)、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù),租賃期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故,甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
5、在租賃期限內(nèi),甲方如以出售、贈(zèng)與、互易、出資、或其他方式全部或部分變更租賃房屋的產(chǎn)權(quán),應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方。
6、甲方應(yīng)保證租賃房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,如有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,如因此給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條:乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評(píng)、消防備案及經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)。
2、乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,租賃期間該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話(網(wǎng)絡(luò))費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)合同履行期內(nèi)房屋日常維護(hù)管理、安全、消防、門前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。
4、乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜,所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方對(duì)設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故,其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)按照消防部門要求配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備,應(yīng)保證消防通道暢通。甲方及上級(jí)部門對(duì)租賃房屋內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí),乙方應(yīng)予以配合,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。
6、如房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的,乙方須書(shū)面告之甲方。
乙方在日常經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)協(xié)調(diào)好與****公司之間的關(guān)系,同時(shí)應(yīng)避免損害甲方的權(quán)益。
7、租賃期內(nèi)如甲方出售房屋產(chǎn)權(quán),則同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。
第十條:合同的解除
(一)甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目公告及有關(guān)承諾簽訂合同,不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問(wèn)題和合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
(二)因甲方單方面要求而提前解除合同,甲方應(yīng)對(duì)乙方裝修部分在進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估后進(jìn)行補(bǔ)償。
(三)因乙方單方面要求而提前解除合同以及租賃到期合同自然解除的,乙方承租期間因經(jīng)營(yíng)需要所實(shí)施的裝修改造部分,甲方不作任何形式的補(bǔ)償。
(四)有下列情形之一的,本合同解除,按乙方實(shí)際承租時(shí)間結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,互不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,甲方對(duì)于乙方承租期間的裝修部分不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償,如果政府部門、拆遷單位對(duì)于房屋的裝修部分進(jìn)行專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,則該項(xiàng)裝修補(bǔ)償款為乙方所得:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因房屋所在地段整體性商業(yè)開(kāi)發(fā)等需要拆除該房屋的。
3、因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他相關(guān)損失的。
4、其他不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。
(五)乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋,責(zé)令乙方限期清場(chǎng)搬離,此類情形甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,對(duì)于乙方承租期間所實(shí)施的裝修改造部分不進(jìn)行任何補(bǔ)償:
1、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三人的,與他人**經(jīng)營(yíng)的。
2、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。
3、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) (¥ 元)的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
6、因乙方自身原因,未能處理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致甲方被投訴、起訴或陷入其他爭(zhēng)議、糾紛的,以及有其他損害甲方利益行為的。
第十一條:甲方違約責(zé)任
1、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋,每延遲一天應(yīng)按 200 元/天的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約賠償金。
2、甲方未及時(shí)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、維護(hù),而給乙方造成損失的,甲方須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期內(nèi),甲方因單方面原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 30 日以書(shū)面形式通知乙方,否則須向乙方支付違約金(¥ 10000 元)。
4、如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)估損失并予以補(bǔ)償。
第十二條:乙方違約責(zé)任
1、乙方有本合同第十條第五款所列行為之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付違約金(¥20000元)。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的,甲方除有權(quán)要求損失賠償外,乙方還須對(duì)損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原。
3、租賃期內(nèi),乙方因單方面原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 30 日以書(shū)面形式通知甲方,并/否則向甲方支付違約金,違約金為剩余租期總租金的10000元。
4、租賃期內(nèi)乙方未按約定時(shí)間支付租金,除須補(bǔ)交租金外,每遲付一天應(yīng)按 1000 元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
5、租賃到期或合同解除后,乙方未按約定時(shí)間清場(chǎng)并返還甲方房屋的,除須按最后一期租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時(shí)間段內(nèi)的租金外,每延遲一天還應(yīng)按 元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
6、乙方承租期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除,不足部分由乙方另行交納。
第十三條:乙方接收房屋后,該處租賃房屋、附屬設(shè)施及所存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。租期內(nèi)如果發(fā)生因乙方經(jīng)營(yíng)違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的,則視為乙方重大違約行為,乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律后果,同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。
第十四條:特別約定
第十五條:爭(zhēng)議的解決方式
如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,采取以下第 2 種方式處理:
1、向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁;
2、****法院起訴。
第十六條:本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(加注合同簽訂日期)、蓋章后生效。合同簽訂地點(diǎn): 。
本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,相關(guān)部門備查 份。
甲方(蓋章): 乙方(簽字/蓋章):
法定代表人或授權(quán)代表: 法定代表人或授權(quán)代表:
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼: 公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
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