日照中建交通服務(wù)有限公司所屬日照西站房產(chǎn)三年使用權(quán)

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

****

****所屬**西站房產(chǎn)三年使用權(quán)

3.5萬元/年

10.675萬元/三年

2024年8月6日至2024年8月19日

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

名 稱

****

住 址

******開發(fā)區(qū)奎山街道**路與**路****客運站****中心三樓

機構(gòu)類型

****公司

轉(zhuǎn)讓標的

基本情況

標的名稱

****所屬**西站房產(chǎn)三年使用權(quán)

所在地

**市兗石路東、******西站內(nèi)

標的明細

序號

名稱

出租面積（㎡）

評估價格（元/年）

掛牌價格

（元/三年）

1

****超市

187.70

35000.00

106750.00

合計

187.70

35000.00

106750.00

標的

簡介

該項目標的地處**市兗石路東、******西站內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便利，客流量大，配套設(shè)施齊全，維修保養(yǎng)狀況良好；

項目標的具體情況以實物為準。

重大事項

披露

1、該項目標的承租期限為三年，首年租賃價格不低于3.5萬元，第二年租金與第一年租金一致，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上上浮5%，三年租賃價格不低于10.675萬元，成交后須繳納首年交易價款、交易費用，及履約保證金（金額詳見明細表），履約保證金期限與合同簽訂期限一致；

2、原租戶須在公告期間到藍產(chǎn)權(quán)辦理受讓登記手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先受讓權(quán)；

3、該項目交易費用及評估費用均由受讓方承擔，每標的評估費用金額詳見明細表

項目標的明細表.xlsx。

轉(zhuǎn)讓行為

批準

批準

單位

****

批準

內(nèi)容

同意****所屬**西站房產(chǎn)三年使用權(quán)項目以不低于10.675萬元/三年的價格掛牌轉(zhuǎn)讓

資產(chǎn)評估及

備案情況

中介機構(gòu)

**卓越全程土****公司

評估基準日

2024年07月31日

評估結(jié)果（萬元）

3.5萬元/年

備案單位

****

交易條件

掛牌價格（萬元）

10.675萬元/三年

價款支付方式

分期支付（每年支付一次租金）

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實施，使用到期或因第2條原因合同終止后，意向受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復原樣；

2、該項目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，合同終止，受讓方須無條件交回使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方不負賠償責任；

3、該項目成功受讓后，營業(yè)范圍要符合國家規(guī)定的衛(wèi)生、防疫、環(huán)保等標準，不得用于開設(shè)KTV、洗浴中心、游戲廳、會所等娛樂場所；不得從事危險品、環(huán)境污染等任何其他非法經(jīng)營項目；使用用途須得轉(zhuǎn)讓方同意，且不得隨意改變用途，不得隨意增加臨時服務(wù)類項目；意向受讓方應(yīng)承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營；

4、該項目使用期間保安、保潔等由意向受讓方負責，水、電、暖、物業(yè)費等費用由意向受讓方自行承擔；

5、受讓方應(yīng)于成功受讓該項目后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，5個工作日內(nèi)一次性支付首年交易價款、履約保證金、評估費用、交易費用等；

6、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須于掛牌公告截止日前按藍產(chǎn)權(quán)要求提交材料，詳情請見附件。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣2萬元

交納時間

保證金須于8月19日**時間17時前繳納至**藍色經(jīng)****公司指定賬戶（戶名：**藍色經(jīng)****公司；開戶行：****分行；賬號：810********1020152）。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后，如未征集到

意向受讓方

按照5個工作日為一個**周期，最多**2個周期。

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

聯(lián)系信息

聯(lián)系單位

**藍色經(jīng)****公司

聯(lián)系人

丁經(jīng)理

聯(lián)系電話

0633-****655