云南省楚雄彝族自治州武定縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓武自然資源土告字〔2024〕02號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民**國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部令第39號）《招標(biāo)拍賣出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2006〕114號）等法律法規(guī)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****在**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網(wǎng)以掛牌方式公開出讓2024-G-01號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一 、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、公告、報名及掛牌時間

公告時間：2024年8月6日8時00分至2024年8月27日23時59分。

報名時間：2024年8月12日8時00分至2024年9月9日17時00分。

掛牌時間：2024年8月28日8時00分至9月11日15時30分。

三、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場網(wǎng)（http://www.****.com）。

（二）**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）上發(fā)布，選擇地區(qū)“**州”。

****政府門戶網(wǎng)站（http://ynwd.****.cn/）。

如有變化，將同時在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

四、競買申請人條件

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件：

（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金名稱必須一致。

（三）競買申請人名稱與競買保證金繳納人名稱必須一致，否則視為未繳納競買保證金，不能取得競買資格。

（四）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

五、報名須知

（一）凡有意參加競買者，2024年8月12日8時00分至2024年9月9日17時00分登錄**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）選擇地區(qū)“**州”免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，2024年8月12日8時00分至2024年9月9日17時00分登錄**公共**交易平臺（**省）**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）選擇地區(qū)“**州”進(jìn)行網(wǎng)上報名，上傳資格審查材料，繳納保證金（與申請人名稱一致）。競買人憑****銀行業(yè)務(wù)回單到****財務(wù)室換取保證金正式收據(jù)。取得保證金正式收據(jù)后，需到武****交易中心進(jìn)行確認(rèn)，取得競買資格后，方可參加競買。

（三）競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易信息網(wǎng)進(jìn)行電子化交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須登錄**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）選擇地區(qū)“**州”進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過），辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。

企業(yè)CA數(shù)字證書辦理地點(diǎn)：**市**路696****中心6樓大廳CA辦理窗口，辦理聯(lián)系電話：0878-****989；24小時技術(shù)支持熱線：****727666。

自然人參加競買的，請?jiān)趫竺刂箷r間前攜帶競買人身份證復(fù)****銀行卡復(fù)印件****交易中心辦理CA數(shù)字證書。

自然人CA數(shù)字證書辦理地點(diǎn):****交易中心，辦理聯(lián)系電話：0878-****377。

★注：**市辦理的**CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，**省內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA數(shù)字證書全省通用。

六、保證金繳納

賬戶名稱：武****交易中心

開戶銀行：****銀行****公司**縣支行

開戶銀行賬號：241********002683

凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應(yīng)在2024年9月9日16時00分前存入以上資金專用賬戶，并在2024年9月9日17時00分前經(jīng)武****交易中心確認(rèn)通過錄入系統(tǒng)后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。

競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，繳納保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買****銀行****銀行收訖章）到****財務(wù)室換取競買保證金正式收據(jù)。

七、競買報價

競買人需在掛牌期間（2024年8月28日8時00分至9月11日15時30分）登錄**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）選擇地區(qū)“**州”進(jìn)行網(wǎng)上報價。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價的增價方式進(jìn)行，按照價高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價的，掛牌轉(zhuǎn)入限時競價。如無競買人愿意繼續(xù)競價，則以掛牌最高報價成交。轉(zhuǎn)入限時競價的，競買人于2024年9月11日15時30分前登錄**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）選擇地區(qū)“**州”進(jìn)行報價，報價時限為5分鐘，超過報價時限無人報價，以最高報價成交。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動采用電子化交易方式進(jìn)行，交易結(jié)果以**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網(wǎng)公布的成交結(jié)果為準(zhǔn)。

（二）掛牌出讓成交后，競得人應(yīng)到****簽訂《成交確認(rèn)書》，自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自合同簽訂30日內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款，余款按合同約定繳納。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)由****機(jī)關(guān)繳納。

（三）競得人繳納的保證金，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價款。參加競買成交后又反悔者、不按時簽訂《成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，保證金（或定金）作為違約金不予退還；其他競買者繳納的保證金在土地拍賣出讓截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。

（四）競買申請人對掛牌出讓公告有疑問的，可以書面或者口頭方式向****咨詢，需對出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，可按公告的聯(lián)系方式向****提出申請。

（五）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補(bǔ)充公告。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：武****交易中心（****三樓）。

聯(lián)系人及電話：李先生 0878-****910或187****6366

特別提示：

1.由于CA數(shù)字證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊CA數(shù)字證書，如因競買人沒有提前辦理CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競買人承擔(dān)。

2.在網(wǎng)上限時競價開始前，請競買申請人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄**公共**交易平臺（**省）**省公共**交易信息網(wǎng)做好競價準(zhǔn)備，如因競買申請人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價的，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

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2024年8月5日