飛鶴物業(yè)分公司招租公告

根據(jù)政府要求為進一步加強國有及國有控股企業(yè)的房屋租賃，規(guī)范交易行為，依照《**市公共**交易平臺管理實施細則（試行）》（通政辦發(fā)〔2017〕113號）等有關(guān)規(guī)定，****公司實際制定本公告。

一、招租標(biāo)的基本情況：

1、**市青年**星城路西園林路東的東出口第二間，面積80平方米，租金底價為6000元/年

二、特別約定

1、承租人承租**市青年**星城路西園林路東的東出口第二間，作為出租面積，報名人在報名前需了解出租場地相關(guān)情況，實地查看，一旦報名表明已完全了解相關(guān)出租場地情況，認可場地地理位置、權(quán)屬性質(zhì)、現(xiàn)狀等，承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟責(zé)任。

2、招租場地合同期為一年。

3、本房屋無房屋產(chǎn)權(quán)證，凡涉及工商稅務(wù)環(huán)保消**管等問題自行負責(zé)。

4、承租期間的水電等各項費用由承租人與出租方按實結(jié)算，具體結(jié)算方式以出租方要求為準(zhǔn)。

5、租賃期間附贈使用的構(gòu)造物、維修設(shè)備等修理費用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使構(gòu)造物漏雨、損壞等造成承租人損失的，均由承租人自行承擔(dān)責(zé)任；

6、承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以**承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租；

7、承租人對所承租的場地或者房屋原則上不得裝修，如承租人執(zhí)意裝修，如發(fā)生合同糾紛，不得對裝修部分主張權(quán)利。承租人未按出租方同意的方案進行施工或經(jīng)出租方提出整改要求而不予整改的，出租方有權(quán)解除租賃合同。租賃期間，承租人應(yīng)合理使用并愛護該場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備。相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備受到損壞、滅失的，由承租人負責(zé)修復(fù)賠償。如承租人在承租期內(nèi)重新裝璜改造、安裝水電、消防設(shè)施及其他設(shè)施的，維護、維修均由承租人自行承擔(dān)。若承租人拒不修復(fù)，出租方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費用均由承租人承擔(dān)。

8、租賃期內(nèi)的安全由承租人負責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租人利用該場地進行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重**全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該場地和附贈使用的構(gòu)造物、維修設(shè)備，承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任；

9、承租人須認可合同文本中的條款。合同到期或不是因甲方原因造成無法履行合同時，承租人應(yīng)無條件撤出，出租方不承擔(dān)任何費用。

10、在同等價位同等條件下原租戶優(yōu)先。

三、意向承租人資格條件：

1、承租人須為有效存續(xù)的企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有良好的財務(wù)狀況、商業(yè)信用、經(jīng)濟實力和支付能力；

3、承租人應(yīng)無房屋租賃不誠信的行為或記錄；

4、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5、報名時交納競標(biāo)保證金1000元。

四、意向承租人需要提供材料：

1.企業(yè)法人

1）意向申請與承諾；

2）營業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件，另須提供原件核對）；

3）法定代表人身份證、授權(quán)委托書（經(jīng)授權(quán)人簽字或簽章）及授權(quán)代理人身份證；

4）其他材料。

2.自然人

1）意向申請與承諾；

2）自然人身份證；

3）其他材料。

五、評標(biāo)辦法

1、意向承租人報名時須填寫投標(biāo)書（一人一標(biāo)）并進行密封后送招租人指定地點，投標(biāo)額最高的確定為中標(biāo)者（如出現(xiàn)投標(biāo)額相同的以報名順序優(yōu)先的原則確定中標(biāo)人，如報名僅為一家則自然中標(biāo)）；投標(biāo)額不得低于招租底價，否則罰沒全部競標(biāo)保證金。

2、意向承租人在收到中標(biāo)通知后7日內(nèi)簽訂租賃合同，原報名保證金1000元可直接轉(zhuǎn)為租金，不足部分另行繳納，逾期未簽訂租賃合同的則視為放棄承租資格，罰沒全部投標(biāo)保證金。未中標(biāo)者保證金在7個工作日內(nèi)無息退還。

3、在合同期內(nèi)，****政府征地（拆遷）或其他一切必須拆除乙方所承租房屋（場地）的行為，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)無條件進行撤場并及時將所承租房屋（場地）交還給

甲方，甲方不對乙方給與任何賠補償費用，乙方也不得向任何組織或個人進行任何賠補償費用的訴求。

4、如在一個月之內(nèi)，乙方關(guān)于經(jīng)營方面的相關(guān)手續(xù)未能辦理，甲方將全部退還乙方所繳納競標(biāo)保證金。

五、報名、投標(biāo)文件接收截止及開標(biāo)時間、地點：

時間：2024年08月13日14：00

地點：**市姚港路2****集團****租賃一部附601室

聯(lián)系人：張潏勝 聯(lián)系電話：****1467

****

2024年08月05日