普蘭縣2024-02號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

**縣****號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國房地產(chǎn)管理法》《中華人民**國土地管理法實施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部第39號令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，****政府同意,****以掛牌方式出讓****號1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以****提供的宗地規(guī)劃設(shè)計條件編號：普規(guī)字[2024]第002號文件為準(zhǔn)。

（二）地勘：出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費用。

二、出讓方式

本次國有土地使用權(quán)采用網(wǎng)上掛牌出讓，按照價高者得原則確定競得人，本次掛牌設(shè)有保留底價。

三、競買人資格要求

1.中華人民**國境內(nèi)外的、法人和其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加。申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合申請。競得者競得土地后，規(guī)劃設(shè)計方案必須報經(jīng)****審定后方可開發(fā)建設(shè)。

2.本次報名實行資格預(yù)審制度，競買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過的風(fēng)險。

3.在**縣存在欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力，被認(rèn)定不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者的不得參加競買。

4.競買人需到****審核，領(lǐng)取競買資格通知書，方可申請參加競買。

四、公告時間、報價時間、地點

1.公告時間：自2024年8月8日10時00分至2024年8月27日18時00分止；

2.掛牌報價起止時間：自2024年8月28日10時00分至2024年9月6日10時30分止；

3.限時競價開始時間：2024年9月6日10時30分。

4.掛牌地點：**自治區(qū)公共**交易平臺。

五、獲取掛牌文件的途徑和申請報名的起止時間及方式

1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請人自2024年8月8日10時00分至2024年 8月27日18時00分前登錄**自治區(qū)公共**交易平臺（通過**自治區(qū)公共**交易平臺-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.****.cn(競買網(wǎng)址)注冊賬戶)查閱、下載獲取掛牌出讓文件，或到****索取掛牌出讓文件，方能在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。

2.申請報名的起止時間：自2024年8月8日10時00分至2024年8月27日18時00分止；到****向****提交書面申請，完成報名手續(xù)。

3.資格預(yù)審時間：自2024年8月8日10時00分至2024年8月27日18時00分止；經(jīng)****對申請人資格審核完畢，符合申請條件的申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，****將在2024年8月27日18時00分前確認(rèn)競買資格，通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。

4.繳納競買保證金起止時間：自2024年8月8日10時00分至2024年8月27日18時00分止；以此時間之內(nèi)實際到賬為成功繳納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實際到賬視為不具有競買人資格。未在要求時限內(nèi)通過資格審核的競買人，不得擅自繳納競買保證金。

5.申請報名方式：網(wǎng)上報名

六、宗地起始價、增價幅度及競買保證金

七、交付競買保證金賬戶

開戶單位：****

開戶銀行：****公司****分行

帳 號： 138****32364

注：繳****銀行轉(zhuǎn)賬單上注明(競買宗地編號：**縣****號地塊競買保證金)，必須以申請人的身份繳納。

八、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人。

（二）交付土地時間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。

（三）競得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價款的，自滯納金之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

（四）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報名。

（六）開發(fā)建設(shè)時間：買受人在取得宗地使用權(quán)后，對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（七）本宗地按現(xiàn)狀出讓。

（八）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共**交易活動，合理進(jìn)行競買安排，敬請各競買方在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

九、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓由****委托****組織實施。

十、****對本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

**** 聯(lián)系人：次仁

聯(lián)系電話：139****9906

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2024年8月7日