湖州吳興經(jīng)開建設(shè)投資發(fā)展集團有限公司聯(lián)山大社區(qū)14幢12號、14幢13號、14幢14號商鋪三年租賃權(quán)競買公告

****（產(chǎn)權(quán)人）2024年8月20日12時起至2024年8月21日12時止（延時的除外）在**區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)****社區(qū)14幢12號、14幢13號、14幢14號商鋪三年租賃權(quán)項目進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：2024年8月20日12時起至2024年8月21日12時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：****社區(qū)14幢12號、14幢13號、14幢14號商鋪三年租賃權(quán)。

二、重大事項披露：本次標(biāo)的的競賣為國有資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。

1、起拍價為首年租金起拍價，租金一年一付，先付后用。承租人簽訂租賃合同時，須另外支付履約保證金（房屋押金）。

2、租賃期3年，租賃期間承租人不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租。租賃期滿后，原承租人需繼續(xù)租賃的，****交易中心公開進行，同等條件下，原承租人有優(yōu)先租賃權(quán)。

3、業(yè)態(tài)規(guī)定：在完全符合相關(guān)主管部門環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生等許可前提下的經(jīng)營活動。商鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定為無環(huán)境污染、無噪音行業(yè)。KTV等娛樂場所、培訓(xùn)行業(yè)、鋁合金加工、餐飲業(yè)等有污染、有噪音、影響居民生活的行業(yè)不得開設(shè)。

4、其他相關(guān)未盡事宜，競買人請聯(lián)系****。

三、起拍價：

四、保證金交納及處置：

1.競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

2.競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)****銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

3.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-****-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：

本次標(biāo)的競價公示期為 5個工作日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應(yīng)在成交后3個工作日內(nèi)（憑成交報告及相關(guān)身份材料）到****（地址：埭溪鎮(zhèn)美妝大廈508）辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。

1.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在2024年8月30日12時前在線下將競價余款繳入****賬戶(戶名：****，開戶銀行：工行**埭溪支行，賬號：120********88004505 )。

2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在2024年8月30日12時前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年8月19日12時止接受咨詢，有意者請與****聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，******交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人與****辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.其他：競買人申請貸款的，****銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。

6.競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

7.按照**區(qū)國有資產(chǎn)、農(nóng)村集體資產(chǎn)交易政策，競買人具有優(yōu)先購買權(quán)的，可于競價開始前1天（24小時前）向****經(jīng)開****公司申報參與拍賣，并提交競買人信息。由產(chǎn)權(quán)人及上級主管部門審核是否具備優(yōu)先購買權(quán)。

聯(lián)系方式：****

聯(lián)系電話：0572-****107，聯(lián)系人：沈女士

聯(lián)系地址：埭溪鎮(zhèn)美妝大廈508

聯(lián)系方式：（交易服務(wù)機構(gòu)）

咨詢電話：0572-****513 ，聯(lián)系人：宋女士

監(jiān)督單位：****交易中心****中心

聯(lián)系電話：0572-****337

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2024年8月5日

具體詳見：

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****社區(qū)14幢13號商鋪三年租賃權(quán)：https://zc-item.****.com/auction.htm?spm=a213w.****.9.3eb75c45AFgiCz id=821****82373

****社區(qū)14幢14號商鋪三年租賃權(quán)：https://zc-item.****.com/auction.htm?spm=a213w.****.3eb75c45AFgiCz id=821****74844