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河南省鄭州市鄭東新區(qū)康平路89號(hào)(鑫苑鑫城) 12號(hào)樓1單元32層3204號(hào)住宅及地下2層A152號(hào)地下車位用途房地產(chǎn)
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公告信息
| **省**市鄭東新區(qū)**路89號(hào)(鑫苑鑫城) 12號(hào)樓1單元32層3204號(hào)住宅及地下2層A152號(hào)地下車位用途房地產(chǎn) | ||
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| **省**市鄭東新區(qū)**路89號(hào)(鑫苑鑫城) 12號(hào)樓1單元32層3204號(hào)住宅及地下2層A152號(hào)地下車位用途房地產(chǎn) | ||
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| 正常公告 |
公告內(nèi)容
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 標(biāo)的名稱 | **省**市鄭東新區(qū)**路89號(hào)(鑫苑鑫城) 12號(hào)樓1單元32層3204號(hào)住宅及地下2層A152號(hào)地下車位用途房地產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元) | 374.000000 |
| 掛牌日期 | 2024-08-06 |
| 掛牌截止日期 | 2024-08-19 |
| 資產(chǎn)概述 |
| 交易條件 | |
| 掛牌開始日期 | 2024-08-06 |
| 掛牌公告期 | 10個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 延牌條件:少于等于0個(gè)意向受讓方,最長(zhǎng)**周期數(shù):48,延牌周期（工作日，至少5個(gè)）:5個(gè)工作日 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付價(jià)款支付要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過(guò)戶的條件進(jìn)行了解和查詢。 2.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國(guó)土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 3.地下車位未取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過(guò)戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。 4.意向受讓方交納保證金即表明意向方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件，已知曉交易標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高為由拒付交易價(jià)款、調(diào)整成交價(jià)格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)。交易合同不因交易標(biāo)的權(quán)屬變更時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。 5.標(biāo)的資產(chǎn)不存在抵押、擔(dān)保、租賃等事項(xiàng)。 6.其他披露事項(xiàng)詳見**市金利安房地產(chǎn)****公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（金房D估字【2023】3463號(hào)）。 7.所有意向受讓方必須在信息公告期間前往轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘由轉(zhuǎn)讓方組織。接受現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間為本項(xiàng)目公告期內(nèi)任意工作日，轉(zhuǎn)讓方不接受在規(guī)定時(shí)間以外的現(xiàn)場(chǎng)踏勘。項(xiàng)目聯(lián)系人：王女士，聯(lián)系電話：156****6616。踏勘時(shí)意向受讓方須提供《現(xiàn)場(chǎng)踏勘申請(qǐng)表》（詳見《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》中附件1）、《授權(quán)委托書》，并嚴(yán)格按照《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》及轉(zhuǎn)讓方的組織程序，安排進(jìn)場(chǎng)踏勘。踏勘完畢后，所有意向受讓方須簽署一式3份《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（詳見《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》中附件2），轉(zhuǎn)讓方與意向受讓方各執(zhí)1份，另1份由意向受讓方作為受讓申請(qǐng)材料的組成部分****交易中心。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 受讓須知： 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、保證金等工作流程），接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方****中心提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，****交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣38萬(wàn)元（以到賬為準(zhǔn)）。 2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。 2.2本項(xiàng)目誠(chéng)意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式****交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。 2.3****中心結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）： 賬戶名稱：****中心有限公司 賬號(hào)：811********01441804 開戶行：中信銀行****路支行 3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 4.****中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向受讓方報(bào)名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方****交易中心的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方****交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 5.受讓方****交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約****交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。 5.2****中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）： 賬戶名稱：****中心有限公司 賬 號(hào)：394********688****010001 開 戶 行：****營(yíng)業(yè)部 6.本公告所稱意向受讓方是指有購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)意向****交易中心提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是****交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并****交易中心出具的《資格審核認(rèn)**果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。 1.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： （1）受讓方須承諾已知悉相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 （2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 2.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)【報(bào)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)】 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 處置方案 | 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 不允許 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 不允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為380000元 |
| 交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) | 收款單位：****中心有限公司 賬號(hào)：811********01441804 開戶行：中信銀行****路支行 轉(zhuǎn)賬備注：****+保證金 |
| 保證內(nèi)容 | （1）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。 （2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 |
| 處置方法 | 1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《****中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《****中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)，****中心按規(guī)定將保證金無(wú)息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | ****工程局****公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | **自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）中環(huán)西路32號(hào) | ||
| 法定代表人 | 羅生宏 | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | 320000.000000人民幣 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有控股企業(yè) | 企業(yè)類型 | ****公司 | |
| 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 911********997951G | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 大型 | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | ****國(guó)資委監(jiān)管 | ||
| 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | **省 | |||
| 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 | ****集團(tuán)有限公司 | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | **** | 批準(zhǔn)文件類型 | 批復(fù) | |
| 批準(zhǔn)日期 | 2024-05-13 | 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | 關(guān)于****工程局****公司評(píng)估備案和進(jìn)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓**省**市1套房產(chǎn)及1個(gè)車位的批復(fù) | |
| 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 劉先生、劉先生 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 131****9336、189****6423 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | **市**區(qū)華穗路406號(hào)之一保利克洛維中景大廈B座8樓全層 |
| 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | www.****.com |
| 補(bǔ)充披露信息 | ||||
| 暫無(wú)補(bǔ)充披露信息 |
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2024-08-05
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河南省鄭州市鄭東新區(qū)康平路89號(hào)(鑫苑鑫城) 12號(hào)樓1單元32層3204號(hào)住宅及地下2層A152號(hào)地下車位用途房地產(chǎn)
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