****保潔服務需求
一、基本需求
1、規(guī)模要求：具有獨立法人資格。
2、工作時間：由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方提出要求，乙方提供服務。
3、保潔人員要求：保潔項目經(jīng)理一名，保潔員上學期間不少于12人，節(jié)假日，寒暑假、節(jié)假日期間不少于8人。要求身體健康（有健康證）、****派出所出政審材料）、證件有效，年齡適宜（建議55周歲以下）、具備較高的崗位工作能力和較強的責任心，按時上崗，定期培訓，保質(zhì)保量完成清掃保潔任務。由乙方協(xié)助甲方安排工作時間和具體工作地點。工作時間統(tǒng)一著裝、佩戴工作牌，服裝由乙方提供。
4、服務地點：****新址（**市**路666號）。
5、工作服務范圍：占地面積59000平方米，建筑面積35000平方米，包括教學樓、宿舍樓、文體館、食堂樓、綜合樓、連廊、操場、球場、停車場、甬路、看臺等，以及相關教室、實驗室、微機室、專業(yè)教室、辦公室、會議室、閱覽室、門廳及門前、人行過道、走廊、樓梯間、衛(wèi)生間、飲水室等部位(除禁止打掃的房間場地外)的日常環(huán)境清掃保潔服務，及其它清掃保潔的突擊工作。
6、本合同有效期為一年，自甲方通知乙方進場之日起開始計算。如乙方提供的服務令甲方滿意，可續(xù)簽一年合同，續(xù)簽最多不超過2年。
7、學校不負責保潔人員就餐。
8、掃除保潔工具用品由甲方提供，但損害要賠償。定點擺放工具，不能穿換使用。
9、保潔人員固定，持證上崗。如保潔人員自身原因不能到崗，乙方要及時補充人員，因此誤工從績效考核中扣除相應費用。
二、保潔服務相關費用
1、合同總金額為：500000元。
2、結(jié)算方式：服務費用每季度結(jié)算一次。
乙方需每月向甲方提供所有用工人員的社會保險金、人身意外險等保險交納表、報稅單及財務報表。
3、甲方支付的服務費包括：清掃保潔人員工資、社會保險金、人身意外險以及政策規(guī)定的各種福利待遇。保潔人員服裝費、交通費、午餐費、辦公費、工具折舊費、設備費、管理費，稅金及其他與本項目管理服務有關的一切費用。
三、保潔工作具體要求：
1、衛(wèi)生間的保潔要求：
(1)衛(wèi)生筐保證隨時無污跡；
(2)大小便池一節(jié)一掃，保證隨時無糞便、無異味、無污染；
(3)門、窗潔凈，窗臺無灰塵；
(4)衛(wèi)生間每周酸洗消毒一次；
(5)各種放水開關干凈；
(6)墻壁、鏡面潔凈明亮、無污跡；
(7)洗手盆及盆臺面無污跡、無雜物；
(8)洗手盆下端返水彎無灰塵；
(9)各種管線無灰塵；
(10)地面、水槽無污水(隨時)；
(11)棚壁無灰網(wǎng)；
(12)每天一次全面消毒；
(13)照明燈、通風口等附設物明亮、潔凈、無污漬；
(14)衛(wèi)生間大水桶隨時有水，無污漬。（停水例外）
(15)衛(wèi)生間隨時有香皂，洗手液，便池內(nèi)有消毒衛(wèi)生球等。
2、走廊保潔要求：
(1)垃圾桶表面潔凈，桶內(nèi)無沉積污物；
(2)指示牌干凈、無灰塵；
(3)每節(jié)課清潔一次，保證地面干凈、無污跡；
(4)窗戶及窗臺干凈、無灰塵；棚壁及墻線干凈，無灰塵，無灰網(wǎng)；
(5)走廊、辦公室無灰塵無污跡；
(6)垃圾桶清理要及時，擺放位置合適；
(7)垃圾清運時，無撒漏、無亂堆亂放；
(8)踢腳線部位無灰塵；
（9）消防窗、配電井門無灰塵無污跡。
4、樓梯保潔要求：
(1)臺階干凈、無污跡；
(2)扶手、護欄光亮、無污跡；
(3)各種管線與各類窗臺無灰塵；
(4)棚壁干凈無灰塵，無灰網(wǎng)。
5、大廳、門廳保潔要求：
(1)地面干凈、無雜物、無灰塵，無腳印(巡視保潔)；
(2)牌匾干凈、無灰塵；
(3)窗臺干凈、無灰塵；
(4)棚壁及墻角線干凈，無灰塵，無灰網(wǎng)；
(5)衛(wèi)生桶表面潔凈，桶內(nèi)無沉積物；
(6)大門玻璃干凈、無灰塵；
(7)大門把手定期清潔、消毒；
(8)墻壁面光亮、潔凈、無污跡、無寫畫跡。
6、門廳外保潔要求：
(1)門外前廳干凈、無雜物、地面無煙頭；
(2)垃圾桶表面潔凈、桶內(nèi)無沉積物。
7、食堂電梯保潔要求：
(1)電梯地面干凈、無污物：
(2)電梯內(nèi)壁光亮、無污跡：
(3)電梯門面潔凈、無灰塵；
(4)梯內(nèi)空氣**、無異味；
(5)各樓層電梯開關定期消毒。
8、會議室、辦公室、專用教室、圖書館、閱覽室、報告廳、階梯教室保潔要求
（1）窗戶及窗臺干凈、無灰塵；棚壁及墻線干凈，無灰塵，無灰網(wǎng)；
（2）照明燈、壁燈、通風口等附設物明亮、潔凈、無污漬；
（3）地面干凈、無雜物、無灰塵；
（4）桌椅及相關設備潔凈，無灰塵；
（5）墻壁懸掛畫框整潔，無灰塵；
（6）室內(nèi)花卉定期澆水，花葉干凈，花盆整潔無灰土；
（7）窗簾及沙發(fā)套定期清洗；
（8）會場、辦公室內(nèi)文件及其它物品不允許翻看，隨意移動；
（9）會議結(jié)束后，及時清理會場。
9、教室、寢室
每天清潔一次、消毒1次，如有疫情，酌情而定。
10、公共區(qū)域內(nèi)、墻面、地面、各種立面平面潔凈、衛(wèi)生、無灰塵，壁燈光潔無灰塵，公共區(qū)域門窗做到窗明幾凈，窗臺內(nèi)外干凈，無雜物，棚壁無灰塵，無灰網(wǎng)。
11、飲水室保潔要求：
（1）物品擺放工整；
（2）保證飲水平臺干凈；
（3）周六晚5時斷電，周一早6時接電。
12、滅鼠、蟑螂、白蟻及其他蟲害要及時發(fā)現(xiàn)及時處理，徹底鏟除。
13、定期全樓檢查。如發(fā)現(xiàn)各種損壞，要及時報告總務科。
14、室內(nèi)綠植的養(yǎng)護。
15、保潔休息室必須衛(wèi)生、整潔。
16、使用清潔劑等相關用品時，不能對衛(wèi)生間及其它公共部分設施造成損壞。
17、連廊地面、墻面、窗臺等每天至少清潔一次。
18、校園內(nèi)所有的玻璃（包括連廊），內(nèi)、外兩側(cè)每月徹底清潔一次。
19、校園內(nèi)室外每天清潔兩次，保潔兩次。
20、交辦的校園其它保潔工作，包括但不限于以下情況：周日學校有活動，保潔工作要正常進行。
四、甲方要求
1、甲方有權審核乙方的保潔管理計劃、保潔管理制度、崗位職責及操作規(guī)程、服務標準、考核辦法及有無損壞物品等，并達到甲方標準后方可付服務費。
2、甲方有權檢查監(jiān)督乙方的保潔管理工作的實施情況，每月考核乙方的服務質(zhì)量情況。
3、甲方有權要求乙方因管理不善、保潔服務人員失職等進行限期整改。對于不服從監(jiān)督管理的即時辭退。
4、甲方有權將不符合規(guī)定要求的保潔人員退回乙方，乙方應于兩日內(nèi)另行選派保潔人員至甲方。不得耽誤正常清掃與保潔。
5、乙方應派人每天對保潔人員進行考核，制作成報表，向甲方管理人員報告，以便甲方審核、監(jiān)督和考核。
五、乙方承諾
1、根據(jù)有關法律、政策法規(guī)及本合同的規(guī)定，制定保潔管理服務辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理活動，不得損害甲方的合法權益，獲取不當利益。
2、使用的清潔用品必須達到環(huán)保要求，使用時不對甲方物品及環(huán)境等造成損壞。
3、負責對本物業(yè)保潔人員的監(jiān)督管理和組織培訓，明示甲乙雙方權力義務，如因乙方原因造成的第三方糾紛，與甲方無關，由乙方負責解決。
4、保潔服務工作必須遵守甲方的有關規(guī)章制度，在甲方的有關規(guī)定范圍內(nèi)履行保潔工作職責，不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。不得二次外包，如有發(fā)現(xiàn)，即刻終止合同。
5、對本物業(yè)的設施、設備不得擅自占用和改變使用功能。
6、乙方的保潔人員必須遵守職業(yè)道德，愛崗敬業(yè)，愛護和使用甲方財物。有良好的綜合素質(zhì)和安全防范意識，有維護甲方利益和安全的義務和責任。
7、因乙方派遣人員工作失職或失誤，給甲方造成的影響由乙方負責及時解決消除影響。
8、乙方工作人員在工作時間內(nèi)發(fā)生人身意外傷害事故等涉及責任和事故賠償?shù)挠梢曳匠袚控撠煛?/p>
9、乙方經(jīng)營過程中，遵守國家、省、市相關政策法規(guī)，執(zhí)行甲方的各項管理制度，合法用工。
10、法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔的其他責任。
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2024年6月25日
****政府采購活動的****省政府采購供應商庫的，****政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，****政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關****省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。
2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，****政府采購網(wǎng)。
質(zhì)疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。
****政府采購數(shù)字認證和電子招投標業(yè)務，供應商須及時辦理CA數(shù)字證書并學習電子投標文件制作教程，投標人因自身操作問題導致的一切不良后果由供應商自身負責。****政府采購網(wǎng)首頁“辦事指南”中的“**政府采購網(wǎng)關于辦理CA數(shù)字證書的操作手冊”和“**政府采購網(wǎng)新版系統(tǒng)供應商操作手冊”。具體操****政府采購網(wǎng)：http://www.ccgp-liaoning.****.cn/portalindex.do?method=goHelp。）CA數(shù)字證書辦理及系統(tǒng)操作問題請咨詢技術支持電話（400-****-8588），代理機構不負責解答該部分問題。具體規(guī)定詳見《****政府采購數(shù)字認證和電子招投標業(yè)務有關事宜的通知》（遼財采【2020】298號）、《****政府采購電子評審業(yè)務流程等有關事宜的通知》（遼財采函〔2021〕）363號。
供應商不到現(xiàn)場參加會議。參與投標的供應商可使用“騰訊會議”APP收看網(wǎng)上參會，法定代表人（或非法人組織負責人）或授委托人可提前下載并進行注冊，參加開標會議時登陸“騰訊會議”APP。（騰訊會議會議號125 363 445）。
供應商除在電子評審系統(tǒng)上傳響應文件外，應在遞交響應文件截止時間前提交按采購文件規(guī)定將介質(zhì)形式（電子郵件可加密備份文件）發(fā)送至****@163.com，并承諾介質(zhì)形式（電子郵件可加密備份文件）與電子評審系統(tǒng)中上傳的響應文件內(nèi)容、格式一致，備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應商僅提交備份文件的，其響應無效。
供應商在電子評審活動中出現(xiàn)以下情形的，應按如下規(guī)定進行處理：
（1）因供應商原因造成投標文件未解密的；
（2）因供應商自用設備原因造成的未在規(guī)定時間內(nèi)解密、上傳文件或投標（響應）報價等問題影響電子評審的；
（3）因供應商原因未對文件校驗造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評審的。
出現(xiàn)前款（1）（2）情形的，視為放棄投標（響應）；出現(xiàn)前款（3）情形的，由供應商自行承擔相應責任。
****政府采購網(wǎng)電子開評標，開標會議開始后供應商需自行對報價進行解密，如開標會議開始后30分鐘內(nèi)供應商未完成報價解密，視為供應商未提供有效報價，自動放棄投標資格。
開標當日應保證法定代表人或授權委托人通訊暢通，評審答疑采用遠程答疑（座機電話開免提方式），評審結(jié)果詳見采購結(jié)果公告。
確定中標人后，中標人需向****提供投標文件正本、副本各一本。
