江浦路 159 街坊公建配套項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)用

物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：江浦路街道159街坊B2-03地塊公建配套 物業(yè)類型： 街道辦公 座落位置： 159街坊B2-03地塊**西路199號(hào)1幢、155號(hào)2幢、**西路169弄7、8、9、10、11幢 總建筑面積：4945.26平方米 各樓宇各層功能分布情況 1、公建配套：7、8、10、11幢分別為紅會(huì)、計(jì)生、****服務(wù)區(qū)等， 2、公建配套：1、2幢1-2****中心。 服務(wù)范圍 公建配套內(nèi)公區(qū)部分面積的保安、保潔、綠植擺放及保工程服務(wù)。 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 一、客服：接待問詢和會(huì)議保障服務(wù)，接待熱情周到，問詢答復(fù)準(zhǔn)確，會(huì)議服務(wù)及時(shí)響應(yīng)到位。 二．專保：信訪辦辦公區(qū)域外來人員的疏導(dǎo)、防火、防盜、安全保衛(wèi)、防破壞、防止和制止侵害甲方安全行為等工作。 三、保安：區(qū)域內(nèi)和門前交通秩序與車輛停放的管理、安全防范工作、公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、車輛停泊管理、進(jìn)出人員的管理和消防報(bào)警等。 四、保潔：公共區(qū)域環(huán)境的清潔、樓層垃圾的收集和分類處理、確保公建配套公共環(huán)境和公共部位整潔；保證公共設(shè)施潔凈、無異味、無破損。 五、綠植擺放：公區(qū)綠植擺放、養(yǎng)護(hù)、澆水確保常綠無枯枝、枯死。 六、設(shè)備維護(hù) ：公建配套內(nèi)(不含室內(nèi)辦公電器)、日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，機(jī)電設(shè)備設(shè)施(包含暖通系統(tǒng)、給排水、強(qiáng)弱電燈室內(nèi)照明等各種專業(yè)的整個(gè)系統(tǒng))、消防系統(tǒng)、智能弱電系統(tǒng)等設(shè)備、設(shè)施的日常運(yùn)行操作和管理。

招一續(xù)二