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荔枝公園移動(dòng)餐車
招標(biāo)詳情
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公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱 | 荔枝公園移動(dòng)餐車 |
| 起始日期 | 2024年08月05日 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2024年08月16日 18時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | **省**市**區(qū)荔枝公園 |
| 面積/數(shù)量 | 40.00平方米 | 權(quán)屬情況 | 有權(quán)屬說明 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 住宅類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 無 |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日 |
| 招租底價(jià) | 1,768元/月 | 租金的遞增 | 從第二年起逐年遞增，每年在上年度基礎(chǔ)上遞增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 餐飲(餐飲服務(wù)（不產(chǎn)生油煙、異味、廢氣）) |
| 履約條件 | 1.移動(dòng)餐車的設(shè)計(jì)應(yīng)與公園周邊環(huán)境、景觀自然融合，占地面積為40平方米（包含車、太陽傘、座椅、標(biāo)識(shí)牌、花鏡、垃圾分類桶等），承租方須將移動(dòng)餐車點(diǎn)****公園管理處審定后，方能落地實(shí)施。 2.在合同期內(nèi)，****管理處可根據(jù)需要調(diào)整安放和運(yùn)營(yíng)位置，承租方需無條件服從。 3.購買公眾責(zé)任險(xiǎn)。 4.按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。 5.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，如需要大功率電壓接駁，接駁費(fèi)用由承租方承擔(dān)，污水排放需要接至排污管道，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償），****園區(qū)綜合管養(yǎng)服務(wù)單位按實(shí)際收取并結(jié)算。 6.承租方按要求做好承租范圍內(nèi)門前三包（包衛(wèi)生、包綠化、包秩序。其中，包衛(wèi)生，即做到門前無垃圾雜物、無污水、無污垢、無油漬或嚴(yán)重積塵，遮陽棚規(guī)范、整潔，無破損；衛(wèi)生設(shè)施完好整潔，無破損；包綠化，****管理處綜合服務(wù)管養(yǎng)單位管護(hù)好樹木花草和綠化設(shè)施，及時(shí)清理門前花壇內(nèi)的垃圾雜物，不攀樹折枝，采摘花朵，不得在樹干、樹枝上釘釘子和亂掛雜物等；包秩序，即禁止亂掛曬、亂占道、亂堆放、亂張貼等影響園容秩序的行為，對(duì)其他行為人的亂停、亂靠、亂擺攤設(shè)點(diǎn)、亂挖掘等影響市容秩序的行為有監(jiān)督、勸說和舉報(bào)的責(zé)任等），做好垃圾分類，垃圾日產(chǎn)日清，運(yùn)出園區(qū)或自行委托綜合管養(yǎng)服務(wù)單位處理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7.承租方需確保設(shè)施設(shè)備完好，與公園環(huán)境協(xié)調(diào)，未達(dá)到園容、安全生產(chǎn)檢查要求，需配合整改。 8.承租物業(yè)的安全生產(chǎn)在租賃期內(nèi)由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、防事故、防疫等工作，因承租方疏忽或管理不當(dāng)而發(fā)生安全等事故造成他人或承租方或出租方損失的，均由承租方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 9.承租方應(yīng)遵守公園各項(xiàng)管理規(guī)定，出租方及其授權(quán)的綜合管養(yǎng)服務(wù)單位有權(quán)依規(guī)檢查監(jiān)督承租方對(duì)承租物業(yè)的落實(shí)安全生產(chǎn)、衛(wèi)生等措施和經(jīng)營(yíng)管理情況。 10.經(jīng)營(yíng)前須取得相關(guān)行政許可，從業(yè)人員須持有健康證，所有售賣商品和服務(wù)項(xiàng)目定價(jià)不高于周邊地區(qū)市場(chǎng)平均價(jià)水平。 11.承租方承租后不得改變租賃用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。 12.承租方應(yīng)自費(fèi)、****政府要求的經(jīng)營(yíng)證照，嚴(yán)格執(zhí)行工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城管、**、消防等部門的有關(guān)規(guī)定，文明守法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)按規(guī)定向有關(guān)部門繳納與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。 13.租賃合同簽訂的15日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方一次性交付三個(gè)月租金作為租賃保證金（合同到期后不計(jì)息歸還）。 14.服務(wù)期限內(nèi)，若政府征收、城市更新或出租方建設(shè)管理需要，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，承租方需無條件服從，并自通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以撤離。承租方應(yīng)充分了解并承擔(dān)其中可能存在的經(jīng)營(yíng)虧損風(fēng)險(xiǎn)，不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，因征收或城市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。 15.★以承諾函的形式承諾不出現(xiàn)以下行為：擅自轉(zhuǎn)讓、分包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；擅自將所經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置或者抵押；危及公共利益、公眾安全；因經(jīng)營(yíng)者自身原因不能提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)；超出經(jīng)營(yíng)范圍，從事合同約定以外的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；擅自將經(jīng)營(yíng)所用的配套服務(wù)設(shè)施改作其他用途；擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積，私自搭建經(jīng)營(yíng)設(shè)施；擅自對(duì)配套服務(wù)設(shè)施進(jìn)行改造裝修；經(jīng)營(yíng)行為不文明，服務(wù)態(tài)度惡劣且造成嚴(yán)重后果；法律、法規(guī)及城市公園管理制度禁止的其他行為。 16.租金支付方式：每月15日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳付當(dāng)月租金。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 變更招租條件，重新發(fā)布公告 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.承租方必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格并有效存續(xù)的企業(yè)或在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的其他組織（提供合法有效的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照）； 2.承租方近三年無行賄犯罪記錄(提供承諾函)； 3.承租方在信用中國(guó)(www.****.cn)網(wǎng)站查詢中經(jīng)營(yíng)異常、嚴(yán)重失信主體名單、司法判決三個(gè)類別中無記錄，在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/zhixing/）網(wǎng)站查詢中無被執(zhí)行記錄； 4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的企業(yè)管理制度，包括但不限于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，并具備與進(jìn)行經(jīng)營(yíng)配套服務(wù)項(xiàng)目相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力；具有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所必需的設(shè)備、專業(yè)人員、專業(yè)技術(shù)能力與商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；承租****連鎖店，品牌門店不低于50家（需為品牌直營(yíng)提供商標(biāo)注冊(cè)證明，提供分店?duì)I業(yè)執(zhí)照及工商信息查詢單復(fù)印件加蓋公章）；具有《食品經(jīng)營(yíng)許可證》（核原件，提供復(fù)印件加蓋承租方公章）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。（以下材料均需加蓋公章）： 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（核原件） 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人資格證明書及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.“潛在承租方應(yīng)具備的資格條件”中提及的的所有材料; 7.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br> 8.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?/td> | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | 2024年08月16日 18時(shí)00分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | **** | 地址 | **市**區(qū)**西路3185號(hào)**智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層 |
| 聯(lián)系人 | 羅先生；朱先生 | 聯(lián)系方式 | 0755-****1369；0755-****1033 |
| 監(jiān)督電話 | 0755-****0834 | ||
出租方信息
| 名稱 | ****中心 | ||
| 地址 | **省**市- | ||
交易保證金
| 金額 | 5,304元 | ||
| 收款信息 | 請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金繳納截至?xí)r間 | 2024年08月16日 21時(shí)30分00秒 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說明 | 1.承租方應(yīng)在《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，并按合同約定交納租賃保證金，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解出租物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及出租物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)出租物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解出租物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 3.其他條款見留存在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 | ||
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-08-03
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