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***********公司企業(yè)信息
[****交易所]********中心11處房產(chǎn)招租（3年）
【信息時間： 2024-08-02】
| 項目編號: | **** | ||
| 項目名稱: | ********中心11處房產(chǎn)招租（3年） | ||
| 標(biāo)的名稱: | 標(biāo)的11.**市**區(qū)豫章路138號房屋招租（3年）(出租底價：1.05萬元/月); 標(biāo)的10.**市**區(qū)省府大院北二路96號一樓房屋招租（3年）(出租底價：0.85萬元/月); 標(biāo)的9.**市**區(qū)金盤路26號西三房屋招租（3年）(出租底價：0.099萬元/月); 標(biāo)的8.**市**區(qū)金盤路26號東六房屋招租（3年）(出租底價：0.1331萬元/月); 標(biāo)的7.**市**區(qū)金盤路26號東四房屋招租（3年）(出租底價：0.099萬元/月); 標(biāo)的6.**市**區(qū)金盤路26號東三房屋招租（3年）(出租底價：0.1451萬元/月); 標(biāo)的5.**市**區(qū)環(huán)湖路48號二至五樓房屋招租（3年）(出租底價：1.5437萬元/月); 標(biāo)的4.**市**區(qū)**路24、26號房屋招租（3年）(出租底價：3.114萬元/月); 標(biāo)的3.****廣場北路261號房屋招租（3年）(出租底價：0.3933萬元/月); 標(biāo)的2.****廣場北路259號房屋招租（3年）(出租底價：0.3759萬元/月); 標(biāo)的1.****廣場北路257號房屋招租（3年）(出租底價：0.4651萬元/月); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-08-02 信息披露期滿日： 2024-08-09 | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（20）個周期 | ||
| 項目簡介: | 標(biāo)的11.**市**區(qū)豫章路138號房屋招租（3年） | ||
| 1.標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 2.不得經(jīng)營餐飲業(yè)、卡拉OK、鞭炮、液化氣、酒精、油漆及影響周圍單位辦公和居民生活的行業(yè)。禁止經(jīng)營涉黃、賭、毒等違法項目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險化學(xué)產(chǎn)品。 3.出****省政府非稅收入票據(jù)。 4.承租方不能改變房屋框架主體結(jié)構(gòu)，消防、裝修審批，水電增容等相關(guān)手續(xù)需承租方自行辦理。 5.意向承租方發(fā)生保證金條款中（2）-（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保****交易所應(yīng)收取的交易費用后，剩余部分作為對出租方的補償，****交易所根據(jù)出租方來函要求轉(zhuǎn)入**財政非稅系統(tǒng)賬戶。保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追償。 6.如承租方未到合同期提前退租，押金不予退還。租賃期滿，若房屋及其附屬設(shè)施完好，承租方各項費用結(jié)清且雙方無任何爭議，出租方將押金無息返還至承租方。 7.承租方承租后，未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租他人。承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)當(dāng)即終止合同，房屋收回，押金不予退還。由此造成的所有責(zé)任及風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)。 8.現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：朱先生185****4188（標(biāo)的1、2、3、4、6、7、8、9、10）；劉先生139****7058（標(biāo)的5）；胡先生137****8897（標(biāo)的11）。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請并繳納保證金后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名****交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】 （1****政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費：對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租期內(nèi)租賃總價（成交價）的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費，最低收費不低于900.00元，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按租期內(nèi)租賃總價（成交價）的1.25%承擔(dān)競價交易服務(wù)費，競價交易服務(wù)費最低收費不低于900元。費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個工作****政府稅費除外）****交易所所指定的專用結(jié)算賬戶。 6.【交付】承租方簽訂合同、付清首期租金、交易服務(wù)費、押金且標(biāo)的原租賃合同到期后5個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 7.【清場責(zé)任】由承租方自行承擔(dān)。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，****交易所提交認可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競租資格。 9.【報名時間】信息披****交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00 | ||
| 聯(lián)系方式： | ****交易所，網(wǎng)址：https://www.****.cn/ 聯(lián)系人：萬先生、胡女士 聯(lián)系電話：0791-****6621、0791-****1087、0791-****0087 |
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2024-08-02
招標(biāo)公告
[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西省機關(guān)事務(wù)管理局公有用房保障中心11處房產(chǎn)招租（3年）
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