汕頭保稅區(qū)臨港建設有限公司持有的位于汕頭綜合保稅區(qū) A03-6 地塊臨時基建新建400KVA 箱式變壓器及敷設高壓電纜

1.本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)范圍不超過**市立恒不動產(chǎn)房****公司出具的資產(chǎn)評估報告（汕立恒評報字[2024]第057號）的評估對象范圍。請意向受讓方自行踏勘現(xiàn)場，轉(zhuǎn)讓方不對本次處置的資產(chǎn)現(xiàn)狀價值做出任何承諾。意向受讓方應自行對轉(zhuǎn)讓標的進行盡職調(diào)查，并承擔由此而產(chǎn)生的一切法律風險。意向受讓方放棄對標的資產(chǎn)的現(xiàn)場勘驗或盡職調(diào)查并不影響其承擔上述責任和由此產(chǎn)生的一切法律風險。意向受讓方提交受讓申請資料并交納保證金即視為其對最終移交的資產(chǎn)無異議。

2.意向受讓方應于交易前自行了解轉(zhuǎn)讓標的來源、瑕疵和風險等（包括上述已披露瑕疵和風險及其他一切未披露瑕疵和風險）。本次標的資產(chǎn)成交后，受讓方不得以此為由要求轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權交易機構作補償或賠償。

3.本次交易的資產(chǎn)現(xiàn)狀以現(xiàn)場存放、現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。簽訂《資產(chǎn)交易合同》后移交的資產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓交易信息公告期間現(xiàn)場勘驗的資產(chǎn)為準，交易標的評估報告僅供參考。交易合同不因交易標的品名、數(shù)量、材質(zhì)、重量等誤差而變更、解除或終止，交易價款不因交易標的品名、數(shù)量、材質(zhì)、重量等誤差作調(diào)整。

4.本項目成交后，****交易中心出具本次標的資產(chǎn)的資產(chǎn)交易憑證之日起10個工作日內(nèi)，交易雙方進行本次標的資產(chǎn)交接。受讓方從交接之日起負責本次標的資產(chǎn)所有安全和風險。

5.受讓方須在交易雙方完成本次標的資產(chǎn)交接之日起30天內(nèi)拆除本次標的資產(chǎn)，因此而產(chǎn)生的所有拆除費用由受讓方承擔（包括但不限于場地清理、設備清拆、搬遷、裝卸、分揀及運輸?shù)热抠M用），拆除期間一切安全和風險由受讓方自行負責。

6.其他披露事項詳見**市立恒不動產(chǎn)房****公司出具的資產(chǎn)評估報告（汕立恒評報字[2024]第057號）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

一、受讓須知：

1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方****中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。

2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，****交易中心結算賬戶交納交易保證金人民幣1.7萬元（以到賬為準）。

2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。

2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式****交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。

2.3****中心結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：****中心有限公司

賬號：811********01441804

開戶行：中信銀行****路支行

3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。

4.****中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方****交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過(網(wǎng)絡競價) 方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方****交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

5.受讓方****交易中心出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約****交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。

5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。

5.2****中心賬戶（用于收取服務費用）：

賬戶名稱：****中心有限公司

賬 號：394********688****010001

開 戶 行：****營業(yè)部

6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產(chǎn)意向****交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是****交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并****交易中心出具的《資格審核認**果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。

二、受讓方須履行的義務：

1.受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。

2.受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。

3.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。

4.本項目成交后，****交易中心出具本次標的資產(chǎn)的資產(chǎn)交易憑證之日起10個工作日內(nèi)，交易雙方進行本次標的資產(chǎn)交接。受讓方從交接之日起負責本次標的資產(chǎn)所有安全和風險。

5.受讓方須在交易雙方完成本次標的資產(chǎn)交接之日起30天內(nèi)拆除本次標的資產(chǎn)，因此而產(chǎn)生的所有拆除費用由受讓方承擔（包括但不限于場地清理、設備清拆、搬遷、裝卸、分揀及運輸?shù)热抠M用），拆除期間一切安全和風險由受讓方自行負責。

6.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的一切法定稅費（即由代表國家行使征稅職****機關、****機關征收的稅費），按照國家有關法律規(guī)定繳納。