首頁 /東區(qū)銀灣東路4號之三、二層之一的物業(yè)競投公告

東區(qū)銀灣東路4號之三、二層之一的物業(yè)競投公告

公告-招標公告

廣東 -中山-中山市

發(fā)布時間： 2024年08月02日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

之一

招標詳情

下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關單位：

***********公司企業(yè)信息

公開競價交易公告

市交易編號： **街道鎮(zhèn)集資競****

附件鏈接：****聯(lián)社資產出租管理負面清單

****定于 2024年8月12日10:00時（**時間）對**銀灣東路4號之三、二層之一的物業(yè)進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸**市農村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺（網址https://www.****.cn）或“**市農村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序報名參與競投。

一、項目基本情況

（一）項目名稱：**銀灣東路4號之三、二層之一的物業(yè)

（二）資產標的

資產名稱	資產編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價	資產地址	資產類型	資產詳細用途
三組-銀灣大樓4號2層	200****07000-wy0066	007B	0 平方米	435 平方米	4350.0000 元/宗﹒月	富灣新村	店鋪	公司等

（三）租賃/承發(fā)包年限：5年；
（四）擬合同起止時間：2024年9月1日至 2029年8月31日；
（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：否；
（六）免租期：2029年8月1日至2029年8月31日；
（七）交易底價：4350元/宗﹒月最低加價幅度：435 元；
（八）交易保證金（元）： 15000 ；
（九）合同履約保證金（元）：15000 ；
（十）租金遞增情況:2年后變租，每3年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為5.0000 ；
（十一）租金收取周期：每月；
（十二）交易方式：電子競投；
（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；
（十四）項目交付方式：現場交付；
****交易所需的稅費由承租方承擔；
（十六）其他說明：1.資產租賃期內不得轉租、分租、轉借，不能作違法活動場所,不能搭建違章建筑，一經發(fā)現，終止合同并沒收押金。2.交易成功后，營業(yè)執(zhí)照由經營者自行申辦，申辦成功與否，本社將不負任何責任。3.本競投事項的解釋權歸屬本社。；

二、報名事項

（一）報名方式及時間：
1.報名方式。本項目只接受網上報名，報名入口為**市農村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺（網址https://www.****.cn）或“**市農村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序；
2.報名時間。報名時間為 2024年8月5日至2024年8月9日。各競投意向人必須在報****銀行系統(tǒng)到賬信息為準）將投標保證金****農業(yè)農村局部門集體資產競投保證金對應物業(yè)子賬戶，****銀行****銀行憑證）。為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網上報名及交易保證金轉賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指**期前到賬的，均無法完成報名。
（二）報名人資格要求：
1.下列人員不得參與投標：
（1）被列入“信用中國”網站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入**省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；
（2）被列入拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單的；
（3）承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業(yè)的，從審查確認之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；
（4）出讓或者出租資格、資質證書供他人投標；
（5）單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；
（6）單位或個人對同一鎮(zhèn)街同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單。待平臺功能完善后，由系統(tǒng)實現全市范圍內不同競得標的棄標次數達3次的累積統(tǒng)計，從第3次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；
（7）單位或個人經平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
（8）單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網上競價交易等原因，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的；
（9）集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
（10）競投人曾以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標的；
（11）尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗期未滿人員）；
（12）依鎮(zhèn)（街）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的；
（13）****機關或授權單位依法公布的其他信用警示名單的；
（14）因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；
（15）曾存在中標后不按照與招標人訂立的合同履行義務，且情節(jié)嚴重的；
（16）曾因串通投標或以行賄手段謀取中標受到行政處罰的；
2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。
3.其他要求：需法律和物業(yè)用途允許的，不得用作餐飲，污染環(huán)境、有高噪音，帶有制造、加工等性質的工場，工業(yè)類（涉及危險化學品、電鍍、漂染、印花、洗水、制革、造紙、垃圾處理、再生**（廢品）回收或加工、放射性物品。涉及VOCS（揮發(fā)性有機物）的煉油與石化化學原料和化學制品、化學藥品原料藥制造、合成纖維制造電子文件制造、紡織印染、塑料制造及塑料制品等和石材加工）等其他非法經營行業(yè)。****公司等經營場所。
（三）新用戶注冊要求：
未進行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報名競投前，需通過系統(tǒng)進行用戶注冊，根據用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行注冊，通過統(tǒng)一身份認證平臺注冊。
（四）報名流程
報名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → ****銀行回執(zhí) → 報名成功，具體如下：
（1）報名競投前，競投意向人需登錄**市農村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺（網址https://www.****.cn）或“**市農村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序，如實登記單位或個人信息進行用戶注冊。系統(tǒng)后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行報名。
（2）競投意向人選中意向項目后，進行報名資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內繳納保證金****銀行****銀行憑證）等證明，項目如需提交資質或其他證明文件的，應當同步上傳相關材料，****銀行到賬信息完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，報名仍顯示不成功的，請及時撥打當地農業(yè)農村部門或村（組）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關規(guī)定處理。
（3）對存在原租戶優(yōu)先權的項目，在原租戶報名時，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權，未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權。
4.其他事項：
本交易項目采取網上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在**市農村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺（網址https://www.****.cn）或“**市農村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序網上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網上報名和網上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若委托他人代為操作網上報名和網上競投的（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為），由此而產生的一切后果均由競投人自行承擔。
5.交易保證金交納
（1）每個交易項目對應一個保證金賬號，一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需點擊查詢對應項目的保證金賬號，并繳納對應項目的保證金。
（2）****銀行轉賬（拒收現金存款、支付寶轉賬、微信轉賬）方式將保證金轉入指定保證金賬號，并確保在報名時已到賬。
（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（確保報名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默認原路退回，****銀行賬戶能正常使用。
（4）保證金轉出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網上報名。轉賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉賬失敗。

三、網上競投

競投人在本項目開始前，務必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登陸**市農村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺（網址https://www.****.cn）或“**市農村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序參與競投。

四、結果公示及合同簽訂

網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結束后，該項目的競投結果公示由鎮(zhèn)街交易服務機構在三資一體化平臺發(fā)布，可通過三資一體化平臺網站或**市內布放的“粵智助”終端查看。在交易結果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結果公示結束后 5個工作日內按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后 5 個工作日內簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關費用。

五、保證金及違約違規(guī)責任

1.競投人交納的交易保證金，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的，在交易結果公示結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5 個工作日內本金及利息原路退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內利息原路退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位指定的****銀行賬戶，轉為合同履約保證金。
2.交易期間，****銀行掛牌活期利率計付。
3.對競投人誤轉入保證金主賬戶的保證金，銀行系統(tǒng)當天自行原路退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結束后，錯入的保證****銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。
4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理，對交易標的發(fā)標單位有權另作處理。保證金產生的利息，系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。

六、其他事項

1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為）而產生的一切后果均由競投人自行承擔。
2.競投人在本項目開始前，務必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。
3.競投期間，若因平臺異常導致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位報請所屬鎮(zhèn)街農業(yè)農村部門核準后重新進行競投。
4.所有競投人請自行到標的物現場查看并詳細了解該標的物的現況，若參加投標即認可標的物招標現況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經營范圍要符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。
5.中標者所須簽訂租賃/轉讓/承包合同作為該投標方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應的義務。
6. 業(yè)主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質量、權屬、用途等相關信息）負責，競投人在投標前，應自行了解、核對交易標的信息，市農村集體三資和財務監(jiān)管一體化平臺不對進場交易的農村產權的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔法律責任。
7.其他需要說明的情況：無

七、聯(lián)系方式：

項目權屬人聯(lián)系方式 :

聯(lián)系人：黃志剛聯(lián)系電話：135****5555

交易服務機構聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：楊國劍聯(lián)系電話：****7534

八、監(jiān)督方式：

凡發(fā)現競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：****0982

****

2024年8月2日

附件（1）

招標進度跟蹤

2024-08-12

流標公告

東區(qū)銀灣東路4號之三、二層之一的物業(yè)流標公告

2024-08-02

招標公告

東區(qū)銀灣東路4號之三、二層之一的物業(yè)競投公告

當前信息

招標項目商機

暫無推薦數據

400-688-2000

歡迎來電咨詢～