興業(yè)南站商鋪招租項(xiàng)目（HG2024-FW692）成交公告

一、項(xiàng)目編號：****

二、項(xiàng)目名稱：****商鋪招租項(xiàng)目

三、成交信息

成交人名稱：****

第一個月租金（含稅）：82元/㎡/月

四、主要標(biāo)的信息

所****商鋪，具體如下：

注：以上尺寸僅供參考，具體面積以現(xiàn)場實(shí)測為準(zhǔn)。

1、出租用途：用于零售、餐飲等經(jīng)營業(yè)態(tài)。

2、整體租賃費(fèi)底價82元/㎡/月。

3、租賃期限：6年。

4、商鋪內(nèi)不允許擺放共享充電寶、共享按摩椅等設(shè)備，不得在租賃區(qū)域或公共區(qū)域發(fā)布任何廣告。

5、租金收繳方式

（1）租金支付。

實(shí)際租金按成交價乘以實(shí)際交付面積計算。按照先付后用原則，合同簽訂后5日內(nèi)收取三個月租金（以成交價計算）作為預(yù)付租金，租金按季度繳納，商戶經(jīng)營產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用由商戶承擔(dān)，隨租金繳納。

（2）租金遞增方式。

租賃期限內(nèi)，前三年租金不設(shè)漲幅，第四年起租金每年遞增5%。調(diào)整周期以交付時間起計算，滿12個月后次月調(diào)價。

6、履約保證金：第6年租金的25%，簽訂合同后5日內(nèi)與預(yù)付租金一并繳納。

7、由于上述鋪面屬于整體打包，不允許成交人退租任意一個鋪面（招商人無法提供使用的情況除外，退租任意一個鋪面視為成交人違約）。

8、未經(jīng)招商人同意，成交人不得轉(zhuǎn)租，不得增加或減少經(jīng)營范圍、經(jīng)營項(xiàng)目。

9、****商鋪于南玉鐵路開通運(yùn)營之日開業(yè)率不得低于40%，如違反的，招商人有權(quán)提前終止合同。

10、部分****集團(tuán)、上級單位政策調(diào)整、施工進(jìn)度等因素?zé)o法交付或延遲交付的情況，具體商鋪及面積以招商人實(shí)際交付為準(zhǔn)，中商人不得因此為由要求退租。

五、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：以6年總租金為基準(zhǔn)，按“****委員會文件關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（服務(wù)類）（計價格[2002]1980號）的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，成交人在領(lǐng)取成交通知書前，成交人應(yīng)以轉(zhuǎn)賬形式向代理機(jī)構(gòu)一次付清代理服務(wù)費(fèi)，為￥24037.94 元。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

無

八、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

代理機(jī)構(gòu): ****

地址：****市**區(qū)**路6****商鋪D棟312室

聯(lián)系人：謝繼中

聯(lián)系電話：0771-****625

郵箱：****@qq.com

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2024年8月2日