屈原故里文化旅游區(qū)提檔升級(jí)策劃及總體規(guī)劃方案征集公告

一、項(xiàng)目概況

屈原故里文化旅游區(qū)位于**市**縣，東與**區(qū)交界，南同**縣接壤，西臨**縣，北接**縣。**歷史悠久，是楚文化的發(fā)祥地和偉大愛(ài)國(guó)詩(shī)人屈原的故里，也是文旅部主辦的唯一**性端午文化活動(dòng)“屈原故里端午文化節(jié)”永久舉辦地。**縣地理區(qū)位突出，坐擁64公里黃**道，擁有舉世無(wú)雙的長(zhǎng)江三峽、三峽工程、屈原故里三大世界級(jí)文化旅游**，連續(xù)5年入選“中國(guó)縣域旅游綜合競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)縣”。

下載

該項(xiàng)目占地500余畝，面朝三峽大壩，背靠**縣城，坐擁高峽**，緊鄰三峽旅游母港**港，是國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)。景區(qū)以屈原祠為代表，以集中搬遷復(fù)建的24處地面文物為依托，以屈原文化、**文化、移民文化等為內(nèi)涵而建的文化型旅游景區(qū)；景區(qū)由屈原祠、清灘仁村古民居、三峽大壩高峽**觀景臺(tái)三大核心景觀組成，是國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位、****基地、****基地、****小學(xué)生****基地、青****基地、****基地。

二、研究范圍

屈原故里文化旅游區(qū)面積約500余畝，策劃規(guī)劃范圍為項(xiàng)目所在地**山地塊。方案需依托核心**，通過(guò)對(duì)景區(qū)主題重塑、文化價(jià)值挖掘和游線(xiàn)梳理，創(chuàng)新方式活化文化遺產(chǎn)，增加游客體驗(yàn)性，實(shí)現(xiàn)景區(qū)內(nèi)容全面升級(jí)、品牌價(jià)值全面提升。同時(shí)考慮重點(diǎn)文物和自然環(huán)境的科學(xué)保護(hù)，推動(dòng)景區(qū)可持續(xù)發(fā)展。

下載

三、征集內(nèi)容

提檔升級(jí)策劃及總體規(guī)劃方案應(yīng)包括但不限于如下內(nèi)容：

1.項(xiàng)目基礎(chǔ)研究。研究宏觀環(huán)境、上位規(guī)劃，分析區(qū)域發(fā)展及周邊**，結(jié)合景區(qū)發(fā)展及運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀等，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行政策研究，對(duì)景區(qū)進(jìn)行深度剖析；基于國(guó)內(nèi)外旅游行業(yè)趨勢(shì)和項(xiàng)目地旅游開(kāi)發(fā)潛力，對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)研判；

2.文化深度挖掘。深入挖掘屈原文化內(nèi)涵，研究跨界**與融合，講好屈原故事，找準(zhǔn)“小切口”做好“大場(chǎng)景”，打造項(xiàng)目核心亮點(diǎn)，最大程度做好文化IP和可經(jīng)營(yíng)商業(yè)IP的轉(zhuǎn)換，重塑景區(qū)品牌形象，重構(gòu)景區(qū)文化脈絡(luò)；

3.項(xiàng)目發(fā)展定位。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目地**、政策、文化和有關(guān)條件分析，對(duì)標(biāo)國(guó)內(nèi)外成功案例，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)、功能、形象等進(jìn)行精準(zhǔn)定位；

4.產(chǎn)品業(yè)態(tài)策劃。結(jié)合趨勢(shì)、政策、市場(chǎng)需求和項(xiàng)目地現(xiàn)狀**稟賦，策劃旅游吸引物，提出具有競(jìng)爭(zhēng)力、落地可行性的創(chuàng)新產(chǎn)品和業(yè)態(tài)；深入分析景區(qū)周邊3公里范圍內(nèi)近500萬(wàn)游客存量市場(chǎng)，完成“流量”向“留量”的轉(zhuǎn)化；

5.演藝展演策劃。通過(guò)文化深度挖掘和空間規(guī)劃分析，對(duì)景區(qū)演藝展演位置、形式及內(nèi)容開(kāi)展一定程度的深度策劃；做好業(yè)態(tài)產(chǎn)品與演藝展演的融合發(fā)展。

6.文創(chuàng)產(chǎn)品策劃。深入挖掘在地文化，充分研究旅游文創(chuàng)消費(fèi)趨勢(shì)和產(chǎn)品種類(lèi)，提供與景區(qū)規(guī)劃業(yè)態(tài)高度融合的文創(chuàng)產(chǎn)品整體開(kāi)發(fā)方案；

7.總體概念規(guī)劃。根據(jù)用地條件，對(duì)策劃的產(chǎn)品和業(yè)態(tài)進(jìn)行空間研究和布局，形成能夠指導(dǎo)詳細(xì)規(guī)劃的圖示，提供重要產(chǎn)品的形態(tài)效果圖或示意圖；

8.商業(yè)模式策劃。對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期、投資步驟、產(chǎn)品定價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)策略、運(yùn)營(yíng)管理、盈利模式等進(jìn)行綜合研究，提出最優(yōu)投資開(kāi)發(fā)邏輯；

9.投資收益測(cè)算。結(jié)合項(xiàng)目市場(chǎng)定位、產(chǎn)品組合、商業(yè)模式等，對(duì)項(xiàng)目總投資、商業(yè)及投資回報(bào)邏輯、運(yùn)營(yíng)成本和經(jīng)營(yíng)收益等進(jìn)行科學(xué)測(cè)算，論證項(xiàng)目的可行性；

四、報(bào)名條件

1.本次方案征集采用公開(kāi)報(bào)名方式，境內(nèi)外具有法人資格的獨(dú)立機(jī)構(gòu)可報(bào)名。

2.報(bào)名機(jī)構(gòu)必須具有經(jīng)合法注冊(cè)并在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同機(jī)構(gòu)，不得同時(shí)報(bào)名參賽。

3.報(bào)名機(jī)構(gòu)近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規(guī)記錄。

4.報(bào)名機(jī)構(gòu)要有豐富的旅游規(guī)劃項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，特別是有文化旅游、文博等類(lèi)似項(xiàng)目策劃規(guī)劃方面的成功案例。

5.報(bào)名機(jī)構(gòu)有專(zhuān)業(yè)、高效和經(jīng)驗(yàn)豐富的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，有楚文化和屈原文化研究的相關(guān)專(zhuān)家（無(wú)需在職）優(yōu)先，能夠結(jié)合屈原故里景區(qū)獨(dú)特的歷史文化背景，結(jié)合九畹溪景區(qū)現(xiàn)狀，提出具有創(chuàng)新性和可操作性的方案。

五、征集流程

項(xiàng)目采用公開(kāi)征集方式，分四個(gè)階段開(kāi)展：

1.機(jī)構(gòu)報(bào)名階段：意向機(jī)構(gòu)應(yīng)于2024年8月9日17:30前，提交報(bào)名表及資信文件，蓋章掃描后發(fā)送至郵箱****@qq.com；征集單位發(fā)放項(xiàng)目策劃任務(wù)書(shū)和基礎(chǔ)資料包。

2.實(shí)地調(diào)研階段：報(bào)名機(jī)構(gòu)可在報(bào)名成功后預(yù)約至項(xiàng)目地進(jìn)行實(shí)地踏勘調(diào)研，征集單位提供答疑服務(wù)。

3.初步方案提交階段：報(bào)名機(jī)構(gòu)應(yīng)于2024年8月25日17:30前，完成并提交策劃初步方案（PPT和PDF非鎖定狀態(tài)電子文檔）至郵箱****@qq.com。

4.方案組織評(píng)審階段：征集單位將在方案提交截止后10日內(nèi)，****集團(tuán)外部專(zhuān)家、評(píng)審委員等組成的評(píng)審團(tuán)對(duì)方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審（參選機(jī)構(gòu)需現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)方案），評(píng)選3家獲獎(jiǎng)機(jī)構(gòu)，然后以會(huì)議方式內(nèi)部“票決”確定最終**機(jī)構(gòu)。

六、時(shí)間計(jì)劃

以上為暫定時(shí)間計(jì)劃，如因方案評(píng)審時(shí)間延誤，征集單位可據(jù)實(shí)調(diào)整各階段時(shí)間，具體以征集單位通知為準(zhǔn)。

七、成果要求

1.征集提交的方案初稿為電子版文件（PDF和PPT格式非鎖定狀態(tài)電子文檔），方案內(nèi)容應(yīng)包括規(guī)劃總平面圖、功能分區(qū)圖、道理系統(tǒng)圖等參選單位認(rèn)為必要的規(guī)劃圖紙；

2.最終成果需提供電子版文件（PPT和PDF格式）和紙質(zhì)A3圖冊(cè)6份，紙質(zhì)成果需加蓋公章；

3.最終成果需體現(xiàn)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的理解，提供支撐依據(jù)，包括文化支撐及市場(chǎng)支撐等，并對(duì)設(shè)計(jì)理念、歷史文化的提煉思路、主要造型、圖案、工藝、色彩的創(chuàng)意、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)方案、產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)方案、項(xiàng)目投資概算、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測(cè)算等進(jìn)行說(shuō)明；

4.最終成果包括但不限于規(guī)劃總平面、功能分區(qū)、道路系統(tǒng)等規(guī)劃圖、鳥(niǎo)瞰，重點(diǎn)景觀節(jié)點(diǎn)等效果圖。

八、獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)置

項(xiàng)目采取公開(kāi)征集方式，征集獎(jiǎng)勵(lì)總費(fèi)用59萬(wàn)元。

對(duì)綜合評(píng)審前3名獎(jiǎng)勵(lì)。其中綜合評(píng)審第1名作為中選機(jī)構(gòu)，簽訂**協(xié)議，委托費(fèi)用45萬(wàn)元；其他2家獲獎(jiǎng)機(jī)構(gòu)各獎(jiǎng)勵(lì)7萬(wàn)元/單位。費(fèi)用支付后方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸征集單位所有。

九、征集規(guī)則

1.所有參選機(jī)構(gòu)應(yīng)保障提交作品在滿(mǎn)足國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求下具備落地性與可實(shí)施性。

2.本次征集活動(dòng)收到的所有成果文件著作權(quán)歸參選機(jī)構(gòu)所有，使用權(quán)歸活動(dòng)征集單位所有；獲獎(jiǎng)的策劃成果在征集單位支付獎(jiǎng)金后，方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸征集單位所有，獲獎(jiǎng)機(jī)構(gòu)不得將方案另投他處或用于其他項(xiàng)目。

3.征集單位提供給參選機(jī)構(gòu)的所有資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均屬保密內(nèi)容，未經(jīng)允許任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術(shù)基礎(chǔ)資料，否則將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

4.所有提交的征集成果文件內(nèi)容均應(yīng)是參選機(jī)構(gòu)原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料，也不得包含參加過(guò)其他項(xiàng)目或參選的作品；如果成果造成侵權(quán)，將取消侵權(quán)方參加本次征集活動(dòng)的資格，并由侵權(quán)方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

5.為保證方案質(zhì)量，征集單位對(duì)部分獎(jiǎng)項(xiàng)擁有空缺或減少的權(quán)利。

6.參加本次征集活動(dòng)的機(jī)構(gòu)均被視為承認(rèn)本公告的所有條款。

7.本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸征集單位所有。

十、工作組織

征集單位：****集團(tuán)有限公司

聯(lián)系方式：郭鵬 134****2999

聯(lián)系郵箱：****@qq.com

聯(lián)系地址：**省**市**區(qū)將軍路1號(hào)