二○二四年獅山鎮(zhèn)公有企業(yè)資產(chǎn)第五十三期網(wǎng)上租賃項(xiàng)目競投公告交易公告

一、二○二四年獅山鎮(zhèn)公有企業(yè)資產(chǎn)

第五十三期網(wǎng)上租賃項(xiàng)目競投公告

（一）資產(chǎn)情況及出租要求

1.資產(chǎn)情況

詳見《資產(chǎn)情況及出租要求一覽表》

2.出租要求

（1）中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除在限制參與公有資產(chǎn)競價期限內(nèi)或法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參與本次網(wǎng)上競投，《資產(chǎn)情況及出租要求一覽表》有特別規(guī)定的除外。

（2）本次網(wǎng)上競投采用增價方式進(jìn)行報價，按照價高者得原則確定最終成交價及競得人。

（3）競投人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回。在報價期間，競投人可多次報價，首次報價不得低于起始價，每次加價的幅度不得小于《資產(chǎn)情況及出租要求一覽表》規(guī)定的增價幅度。在規(guī)定網(wǎng)上競價時間內(nèi)，若無人應(yīng)價，則本項(xiàng)目流標(biāo)。

（4）競得人有下列情形之一的，經(jīng)相關(guān)部門及出租方批準(zhǔn)后，出租方有權(quán)取消其競得資格，交易保證金全額不予退還；造成損失的，競得人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

①不按規(guī)定提供有關(guān)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；

②采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

③采用不正當(dāng)手段競得的；

④競得人競得租賃物后反悔的(包括但不限于拒絕簽訂確認(rèn)書、拒絕簽訂合同、逾期未繳納合同履約保證金等);

⑤構(gòu)成違約的其他行為。

（5）特別說明：

①本期所出租的租賃物均不能用于倉儲、物流及批發(fā)市場等行業(yè)、不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)（如開鑿門口，打通墻壁等）、不得從事廢舊塑料回收、廢舊棉花加工、廢舊皮屑加工、廢布碎加工、絮狀纖維加工、再生橡膠制造、泡沫塑料及人造革制造、磚瓦及石材制造、海綿發(fā)泡、再生海綿加工、噴水機(jī)制造等行業(yè)及廢舊金屬分揀等行業(yè)，不準(zhǔn)建設(shè)電鍍、企業(yè)自發(fā)電、陶瓷、小造紙、水泥、印染（含水洗）、玻璃馬賽克、玻璃、生皮制革、小冶煉、小鑄造、土法煉油、**制品、燃煤鍋爐、耐火材料、紅磚及獅山鎮(zhèn)準(zhǔn)入限制行業(yè)等項(xiàng)目。

②本期所出租的租賃物禁止事項(xiàng)包括但不限于：

（1）新增推塘填土行為（包括傾倒各種淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工廢料等，如有進(jìn)行改造的需報出租方及相關(guān)部門備案）;

（2）對地表進(jìn)行水泥或砂石的硬底化；

（3）搭建永久或臨時的建（構(gòu)）筑物（如有需要需符合相關(guān)規(guī)定并報行政主管部門同意方可實(shí)施。如出現(xiàn)違法用地的，由承租方自行處理及承擔(dān)違法費(fèi)用）；

（4）各類非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的堆放行為； （5）將農(nóng)用地改****停車場或汽車訓(xùn)練

場；

（6）從事廢舊塑料回收、廢舊棉花加工、廢舊皮屑加工、廢布碎加工、絮狀纖維加工、再生橡膠制造、泡沫塑料及人造革制造、磚瓦及石材制造、海綿發(fā)泡、再生海綿加工、噴水機(jī)制造等行業(yè)及廢舊金屬分揀等行業(yè)；

（7）建設(shè)電鍍、企業(yè)自發(fā)電、陶瓷、小造紙、水泥、印染（含水洗）、玻璃馬賽克、玻璃、生皮制革、小冶煉、小鑄造、土法煉油、**制品、燃煤鍋爐、耐火材料、紅磚及獅山鎮(zhèn)準(zhǔn)入限制行業(yè)等項(xiàng)目；

（8）未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁將承租土地用于非農(nóng)建設(shè)用途，不得售賣標(biāo)的物范圍內(nèi)的原土，不允許隨意改變承租土地使用用途和破壞地貌。

（9）占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上或永久基本農(nóng)田上種植草皮、建房、挖沙、采石、采礦、取土等破壞種植條件。

③均要求承租者做好安全生產(chǎn)、消防等工作。環(huán)保、噪音等問題必須符合有關(guān)部門的規(guī)定；不準(zhǔn)堆放易燃類、易爆類、化工類等的材料、物品?！顿Y產(chǎn)情況及出租要求一覽表》有特別規(guī)定的除外。

（6）其他出租要求詳見《資產(chǎn)情況及出租要求一覽表》。

（二）競投方式

有意參與競投者可點(diǎn)擊**省公告**交易平臺>交易公開>國有產(chǎn)權(quán)>交易公告(網(wǎng)址：https://ygp.****.cn/

ggzy-portal/#/440600/index) ****政府網(wǎng)>部門導(dǎo)航>****政府>鎮(zhèn)公有資產(chǎn)交易信息頁面(網(wǎng)址：http://www.****.cn/) 下載本項(xiàng)目網(wǎng)上競投出租文件。如有關(guān)于本項(xiàng)目條款的修改、澄清、說明等將通過上述網(wǎng)址發(fā)布，不再另行通知，請有意參與競投者密切留意。其它未盡事宜，詳見本項(xiàng)目網(wǎng)上競投出租文件。

如有意向提交競買申請(報名)及參與競價請點(diǎn)擊進(jìn)入**市公共**交易信息化綜合平臺-交易平臺頁面(網(wǎng)址： https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx) 進(jìn)行登錄操作。(詳細(xì)操作指引請查看出租文件中競投須知內(nèi)容)

（三）交易時間(以下時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時間為準(zhǔn))

1.提交競買申請(報名)時間2024年8月5日上午8時30分至2024年8月12日下午5時30分 截止(**時間),競投人須于競買申請(報名)截止時間前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。

2.交易保證金：金額詳見《資產(chǎn)情況及出租要求一覽表》，到賬截止時間為 2024年8月13日下午4時00分,超過截止時間達(dá)賬則不能參加競投，競投人繳納一項(xiàng)資產(chǎn)的交易保證金只能參加該項(xiàng)資產(chǎn)的競租，如競投人需參加多項(xiàng)資產(chǎn)競租的，則需要相應(yīng)繳納該項(xiàng)資產(chǎn)的交易保證金。

3.網(wǎng)上報價時間：2024年8月14日上午10時00分至10時30分(注：網(wǎng)上報價時間結(jié)束后，若有競投人愿意參加網(wǎng)上限時競價的，則自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價環(huán)節(jié))。

（四）其他事項(xiàng)

1.本期競租項(xiàng)目的合同樣本、租賃物移交確認(rèn)書請自行向出租方查閱，申請人遞交網(wǎng)上競租申請視為對合同樣本等上述文書無異議。合同樣本與本須知具有同等法律效力。

2.本次網(wǎng)上競投僅接受網(wǎng)上競買申請和競投報價，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請和報價。

3.本項(xiàng)目最終****交易所所有。

（五）聯(lián)系方式

1.出租方：**市**獅山****公司

聯(lián)系地址：****科技中路

聯(lián)系電話： 0757-****2383

2.********交易所

聯(lián)系地址：****風(fēng)尚藍(lán)灣二座之二（二樓）
聯(lián)系電話：0757-****9787 ，傳真：****9797

3.系統(tǒng)使用咨詢：0757-****0765

出租方：**市**獅山****公司

2024年 8月5日

二、資產(chǎn)情況及出租要求一覽表

單位：元