金山村白欖樹(shù)土地競(jìng)投公告

****定于 2024 年 8 月 13 日 10:30 時(shí)對(duì)**村白欖樹(shù)土地進(jìn)行招租，本次****人民政府第119號(hào)令《**市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定采用公開(kāi)競(jìng)投的方式進(jìn)行，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、招租項(xiàng)目基本情況 ：

交易面積： 19.5497畝（其中含基本農(nóng)田面積0.264畝） 。

租賃年限： 9年 。
交易底價(jià)： 2000元/畝/ 年 （含稅價(jià)） 。

備注(產(chǎn)權(quán)情況)：競(jìng)投人向出租方咨詢。

租金遞增方式： 無(wú) 。

禁止經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：競(jìng)投人向出租方咨詢 。

免租期： 無(wú) 。

二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件:

1、競(jìng)投人必須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位另有規(guī)定外。

2、凡列入**轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)（街）三資交易中誠(chéng)信黑名單的個(gè)人禁止報(bào)名參與競(jìng)投。

3、競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在報(bào)名時(shí)至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目報(bào)名資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格。

4、符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件: 無(wú) 。

三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)表的方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、交易保證金：
各競(jìng)****政務(wù)中心****辦公室報(bào)名前，按照本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，原則上用本人（本****銀行（簡(jiǎn)稱：****銀行轉(zhuǎn)賬的方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下指定專用賬號(hào)。不接受任何方式的現(xiàn)金匯款、第三方轉(zhuǎn)帳或者副卡轉(zhuǎn)賬,交納交易保證金截止時(shí)間為 2024年 8 月 8 日17:00時(shí)。

交易保證金金額 39099.4 元（大寫：叁萬(wàn)玖仟零玖拾玖元肆角正 ）。
開(kāi)戶行:****銀行石基支行 。
銀行戶名:廣****人民政府 。

銀行賬號(hào):003********000780。

交納交易保證金前，需注意的事項(xiàng)：

（1）競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，必須在摘要欄中注明：“XXX（姓名/單位名稱）交納白欖樹(shù)土地項(xiàng)目的交易保證金。

（2）各競(jìng)投意向人原則上應(yīng)使用本人（本****銀行（簡(jiǎn)稱：農(nóng)商銀行）賬戶交納交易保證金，****銀行賬戶交納交易保證金，導(dǎo)致交易保證金無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定專用賬戶內(nèi)，該競(jìng)投資格不予確認(rèn)。

（3）交易保證金以到達(dá)指定賬戶內(nèi)的時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)投人應(yīng)充分考慮交易保證金轉(zhuǎn)賬手續(xù)辦理時(shí)間、資金在途時(shí)間等，確保交易保證金按競(jìng)投公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定專用賬戶。凡未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納交易保證金及提交有效的報(bào)名資料的競(jìng)投人，將不接受其參與競(jìng)投。

（4）競(jìng)投人必須按照上****銀行轉(zhuǎn)賬方式交納交易保證金到指定專用賬戶內(nèi)，不接受任何方式的現(xiàn)金繳款和副卡轉(zhuǎn)賬。交納交易保證金的基****交易中心報(bào)名參與競(jìng)投的競(jìng)投人名稱一致。

（5）競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，應(yīng)做到一項(xiàng)目一交納。

（6****中心對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金不開(kāi)具收款收據(jù)，競(jìng)投人務(wù)必保存好****銀行回單復(fù)印件，并于競(jìng)投當(dāng)天攜****交易中心核對(duì)。

（7）交易保證金的處理。原則上，競(jìng)得人的交易保證金，在交易結(jié)果公示期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，交易機(jī)構(gòu)將收到的交易保證金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至出租方指定的基本賬戶。競(jìng)投人未能成功競(jìng)得的，在該項(xiàng)交易結(jié)果公示期滿后10個(gè)工作日內(nèi)一次性全額無(wú)息原路返還。如遇到特殊原因未能在上述時(shí)間內(nèi)進(jìn)行交易保證金的處理，則順延5個(gè)工作日。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法：
競(jìng)投意向人可于 2024 年 7 月 31 日 - 2024 年 8 月 8 日上午9:30-11:30，下午2:30-5:00（節(jié)假日除外），攜帶****政務(wù)中心****辦公室報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)投意向人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名，在報(bào)名時(shí)并確認(rèn)交納的交易保證金已到賬。

報(bào)名需要攜帶的資料：

1、個(gè)人名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料（自備復(fù)印件）：

（1）應(yīng)由報(bào)名人本人親自辦理報(bào)名手續(xù)，并提供報(bào)名人身份證原件及復(fù)印件1張（原件核對(duì)后退回）。

（2****銀行回單原件以及復(fù)印件2****交易中心收）。

（3）提供競(jìng)投人準(zhǔn)入條件中項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件所需的證明材料。

（4）《競(jìng)投承諾書》****交易中心現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)。

（5）《競(jìng)投報(bào)名表》****交易中心現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)。

2、以單位名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料（自備復(fù)印件）：

（1）原則上法定代表人應(yīng)到場(chǎng)辦理報(bào)名手續(xù)：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張（復(fù)印件需加蓋公章）和法定代表人身份證原件及復(fù)印件1張（原件核對(duì)后退回）、帶公章。

（2）因特殊情況法定代表人不能到場(chǎng)辦理報(bào)名手續(xù)，****中心，并提供相關(guān)證明材料。如法定代表人以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的需提供下列資料:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張、受托人身份證原件及復(fù)印件1張（即實(shí)際到場(chǎng)辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），法定代表人身份證復(fù)印件1張、授權(quán)委托書原件和復(fù)****公司蓋章、法定代表人簽名），法定代表人手持授權(quán)書的圖片一張，帶公章。****交易中心規(guī)定的版本，****中心領(lǐng)取。上述所有復(fù)印件資料和證明資料需蓋公章。

（3****銀行回單原件以及復(fù)印件2張。

（4）提供競(jìng)投人準(zhǔn)入條件中項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件所需的證明材料。

（5）《競(jìng)投承諾書》****交易中心現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)。

（6）《競(jìng)投報(bào)名表》****交易中心現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)。

六、現(xiàn)場(chǎng)勘察事項(xiàng)：

本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，租賃物以實(shí)物為準(zhǔn)，意向競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。如對(duì)租賃物有疑問(wèn)，可致電出租方進(jìn)行了解。

七、交易時(shí)間：
經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于（競(jìng)投時(shí)間） 2024 年 8 月 13 日 10:30 時(shí)，提前15分鐘攜帶****政務(wù)中心****中心競(jìng)投室進(jìn)行報(bào)到，如競(jìng)投人超過(guò)公告規(guī)定的競(jìng)投時(shí)間沒(méi)到現(xiàn)場(chǎng)，逾期恕不接受參與競(jìng)投，競(jìng)投人競(jìng)投資格取消，出租方有權(quán)沒(méi)收其交易保證金，交易中心將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定的基本賬戶，交易保證金由出租方進(jìn)行處理。競(jìng)投人競(jìng)投當(dāng)天需攜帶的資料如下：
(1)參加競(jìng)投的是個(gè)人，需要競(jìng)投人有效身份證原件（如非競(jìng)投人本人參加，委托人與被委托人需在報(bào)名有效時(shí)****政務(wù)中心****辦公室辦理委托手續(xù)。被委托人攜帶有效身份證原件、委托人有效身份證復(fù)印件和委托書才能參加競(jìng)投）；

(2)參加競(jìng)投的如果是法人機(jī)構(gòu)，則需要法人代表有效身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、公章；（如非法人代表參加，需要辦理委托手續(xù)。代理人攜帶法人代表身份證復(fù)印件、委托書、代理人身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、公章）；

(3)報(bào)名表回執(zhí)；

八、交易說(shuō)明：

(一)凡交納交易保證金后，表明競(jìng)投人已完全了解和接受本競(jìng)投公告的全部?jī)?nèi)容，了解租賃物的現(xiàn)狀情況(包括但不限于本競(jìng)投公告所描述的租賃物基本情況)，認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租。若繳交了交易保證金但無(wú)故不到場(chǎng)競(jìng)投的，則出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)投人的交易保證金。

(二)競(jìng)投意向人到競(jìng)投室內(nèi)進(jìn)行報(bào)到后，必須將手機(jī)等通訊設(shè)備調(diào)至靜音然后放在工作人員指定位置，待該競(jìng)投意向人所報(bào)名的全部交易項(xiàng)目結(jié)束后方可取回本人手機(jī)。競(jìng)投期間，如競(jìng)投意向人電話響，不能接聽(tīng)，如需接聽(tīng)則需要離開(kāi)競(jìng)投室，同時(shí)該競(jìng)投意向人的競(jìng)投資格取消。在競(jìng)投室內(nèi)不得佩戴藍(lán)牙耳機(jī)等設(shè)備，不能用帽子或圍巾等遮擋頭部，不能吸煙。

(三)在競(jìng)投期間，競(jìng)投意向人不得大聲喧嘩，交頭接耳，不得出現(xiàn)擾亂競(jìng)投秩序的行為，不能隨意走動(dòng)以及隨意離開(kāi)會(huì)場(chǎng)，必須遵守場(chǎng)內(nèi)秩序和競(jìng)投規(guī)則。

(四)如在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中，當(dāng)租賃物出現(xiàn)沒(méi)人應(yīng)價(jià)時(shí)，出租方有權(quán)在到場(chǎng)的競(jìng)投意向人中，隨機(jī)抽取一個(gè)競(jìng)投人，該競(jìng)投人必須以不低于底價(jià)的價(jià)格承租上述租賃物，否則該競(jìng)投人的保證金不予退回，如此類推。

(五)競(jìng)得人必須于競(jìng)投結(jié)果公示期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競(jìng)得人不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，出租方將沒(méi)收其交易保證金，租賃物由出租方收回，另作處理。

備注：
(1)租金按年收取，每年按合同規(guī)定的月份預(yù)交下一年租金。在簽合同當(dāng)天交齊第一年租金。

(2)交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同履約保證金數(shù)額為競(jìng)得價(jià)計(jì)算的一年租金（在簽訂合同當(dāng)天補(bǔ)齊差額）。

(3)該土地用途為農(nóng)業(yè)種植，其中基本農(nóng)田面積0.264畝，基本農(nóng)田范圍內(nèi)只能種植糧食（例如稻谷、玉米、薯類、豆類等），不準(zhǔn)開(kāi)魚塘或種植木質(zhì)果樹(shù)和其他綠化樹(shù)木，不得種植草坪；不能在土地上搭建棚屋、建磚房、倉(cāng)庫(kù)等。禁止非法取土等破壞耕作層的行為，禁止閑置、荒蕪該土地，如違反合同約定而改變土地用途的，一旦發(fā)現(xiàn)承租者必須按照相關(guān)部門的要求立即整改，費(fèi)用由承租者自付及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

(4)若出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)投人的有效報(bào)價(jià)相同且為最高報(bào)價(jià)的，采用遞交報(bào)價(jià)表的先后順序的方式確定競(jìng)得人。

十、本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在（具體時(shí)間） 2024 年 8 月 8 日17:00時(shí)前報(bào)名登記監(jiān)督。

十一、本次交易項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

十二、出租方聯(lián)系方式

地 址：番****村委會(huì)

聯(lián)系人：曾小姐

聯(lián)系電話：****5328

十三、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

地址： **區(qū)石碁鎮(zhèn)岐**路4****交易中心

聯(lián)系電話：020****1129