(**江街道白沙路12幢第三層房屋租賃權(quán))項目產(chǎn)權(quán)交易公告 | |||
項目編號 | **** | ||
交易項目名稱 | **江街道白沙路12幢第三層房屋租賃權(quán)項目 | ||
產(chǎn)權(quán)類型 | 房屋租賃權(quán) | 交易方式 | 競價 |
標的基本情況 | 位于**江街道白沙路12幢第三層 | ||
報名開始時間 | 2024年7月31日9點00分(**時間) | ||
報名結(jié)束時間 | 2024年8月7日11點00分(**時間) | ||
租賃年限 | 三年 | 租賃面積 | 120.56平方米 |
起始價 | 20000元/年 | 加價規(guī)則 | 500元/次或其整倍數(shù) |
競買人條件 | 中華人民**國境內(nèi)合法注冊和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人 | ||
報名須知 | 詳見競價須知 競價規(guī)則 | ||
付款方式 | 競得人須在《成交通知書》發(fā)布之日起7個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同并付清成交款一并繳納年租金的 10 %作為履約保證金. 繳款方式:賬戶名稱:**** 開戶行及賬號:中行**支行 381****28989 | ||
注意事項 | 一、房屋裝修方案須經(jīng)行政主管部門確認同意后方可實施,且不得改變房屋外立面和主體結(jié)構(gòu)。裝修所產(chǎn)生的費用由承租人自行承擔。產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)要求競得人恢復出租時原樣,競得人拒絕復原的由產(chǎn)權(quán)單位委托第三方進行復原,復原費用及復原期間的租金損失由競得人承擔。 二、租賃期間不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán),不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給他人或以與他人**、聯(lián)營等為名轉(zhuǎn)給他人使用,營業(yè)執(zhí)照主體須與競得人一致。租賃期間不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài),營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須于本次租賃權(quán)競價報名業(yè)態(tài)一致。承租人拍得后不足一年退租或違約的,沒收合同履約保證金,并支付等同于3個月租金的違約金。 三、其他未明事項,按照《關(guān)于印發(fā)**市國有企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)出租管理辦法的通知(建政函〔2023〕38號》執(zhí)行。 四、標的成交后,裝修、消防備案、營業(yè)執(zhí)照辦理等營業(yè)前的相關(guān)手續(xù)由競得人自行辦理。競得人不得以各類審批原因為由提出其他訴求。產(chǎn)權(quán)單位僅向競得人提供房屋租賃使用權(quán)和配合辦理水、電立戶,不承擔有關(guān)裝修設(shè)計審批、經(jīng)營審批等義務(wù)。 五、競價標的物以現(xiàn)狀為準,產(chǎn)權(quán)單位不承擔瑕疵擔保責任,房屋(包括房屋的附屬物及設(shè)施設(shè)備)按現(xiàn)狀移交 六、如遇租賃房屋自然損壞,工程保修期內(nèi)由產(chǎn)權(quán)方通知施工單位維修;保修期外,由競得人自行承擔房屋維修(包括但不限于房屋滲漏,管道滲漏、門窗破損,玻璃破損等),如競得人要求產(chǎn)權(quán)方維修的需支付維修費用。 七、成交后競得人有以下行為的按違約處理:1.逾期簽訂合同2.逾期支付相關(guān)價款3.提供虛假資質(zhì)材料或因不符合條件競得的,產(chǎn)權(quán)人有權(quán)將競價標的再行競價。競價標的再行競價的,再行競價的價款低于原競價價款的,原競得人應(yīng)當補足差額。 八、承租人在經(jīng)營租賃期間所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括的水電費、物業(yè)費及能耗費等)均由承租人自行承擔。承租人須服從業(yè)主單位的統(tǒng)一管理,執(zhí)行業(yè)主單位的水電費及物業(yè)費分攤方案。 | ||
租賃漲幅 | 無 | ||
經(jīng)營業(yè)態(tài)定位 | 非住宅,僅限辦公 | ||
是否允許報起始價競得 | 允許 | ||
競價開始時間 | 2024年8月7日14點00分(**時間) | ||
競價結(jié)束時間 (延時階段除外) | 2024年8月7日16點30分(**時間) | ||
保證金繳納賬戶 | 金額:5000元 | ||
戶 名:**市****辦公室產(chǎn)權(quán)類 | |||
開戶行:**銀行**支行 | |||
帳 戶:330********11683284-0009 | |||
競買人預(yù)交標的保證金必須在報名截止時間之前到達指定帳戶。保證金只允許用戶****銀行賬號轉(zhuǎn)賬支付,不得使用現(xiàn)金支付,****銀行到賬時間為準。競買人保證金退還一律按照競買人繳納競買保證金時的路徑、銀行帳號“原路返還”。報名多個標項的,保證金須按標項分筆繳納,不得疊加。競買人報名時須將保證金交納憑證上傳至系統(tǒng)。聯(lián)系電話:0571-****3480 | |||
保證金退付 | 競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),未競得人的競價保證金按原路徑無息退還;競得人的競價保證金在上傳合同后的3個工作日內(nèi)退還。 競得人有下列情形之一的,交易保證金不予退還: (一)競得人自身原因放棄成交資格的; (二)逾期無故拒簽合同的; (三)不履行報價承諾的; (四)提供虛假材料的; (五)發(fā)生其他違規(guī)或違約情況的。 若前述保證金、賠償金仍不能彌補產(chǎn)權(quán)所有人損失的,產(chǎn)權(quán)所有人有權(quán)要求競得人就差額部分承擔賠償責任。 | ||
項目組說明 | 當前標項是否屬于項目組:否 | ||
產(chǎn)權(quán)所有人 | 名稱 | **** | |
聯(lián)系人及電話 | 程先生 133****0664 | ||
交易機構(gòu) | 名稱 | ****交易中心****中心 | |
交易平臺 | 名稱 | **市國有(集體)產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價平臺(建易招標采購平臺) | |
聯(lián)系人及電話 | 0571-****8230/0571-****3480 | ||
監(jiān)督部門 | 名稱 | **市城市****公司 | |
聯(lián)系人及電話 | 聶女士:0571-****6963 |