[披露公告]梅山跨境電商物流園區(qū)4號庫北單元1年租賃權公告

1、申購保證****銀行賬戶直接轉賬或匯款，本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權出租公告內容及產權交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。

2、承****交易中心有限公司按首年1%租金支付交易服務費。

3、承租方應在成交后 3 個工作日內簽署成交確認書，交納服務費，辦理標的成交手續(xù)，其后10 日歷天內憑成交確認書完成與出租方《倉庫租賃合同》的簽訂。

4、出租方收到首期租金和押金（履約保證金）后，5-7個工作日內申購保證金原路退回。

5、為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，****中心有權扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對相關方的補償：①意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；②若只產生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能****中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，競租方均不應價的，申購保證****中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；④確定承租方后，承租方未能****中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不****交易中心的經濟損失，****中心有權進步一步追究意向承租方的責任。

6、意向承租方如出現違反上述第5條保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證金不予退回，由本中****中心的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。

7、報名一經提交，不得撤回。

8、經營項目應符合國家法律法規(guī)及當地政策的允許范圍內，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。

9、本項目公告期即為盡職調查期，最終承租人須自行承擔辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的進行全面了解，出租方應當在招租公告承諾范圍內予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產相關文件查看及租賃資產的現場查勘。意向承租方一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價款，否則視為違約。

10、具體事項詳見評議文件及租賃合同，評議文件及租賃合同詳見附件。

11、承租方式：在公告期間，若產生兩個或兩個以上意向承租人，將采取綜合評議的方式進行，綜合評議時間2024年8月15日9點30分。若只有一個意向承租人，按不低于掛牌價出租。

12、報名起止時間：公告日2024年7月31日起至2024年8月13日15點前。

13、集中看樣時間：掛牌期間，聯(lián)系人及聯(lián)系方式為0574-****0367吳老師。成交后，承租人不得以不完全了解土地狀況和周圍環(huán)境等情況為借口，而提出額外補償或其他要求。