[披露公告]****園區(qū)4號庫北單元1年租賃權 公告開始時間: 2024-07-31 公告結束時間: 2024-08-13 閱讀次數 :28 發(fā)布人:****中心
****園區(qū)4號庫北單元1年租賃權 | ||
161.359857萬元 | 項目編號**** | |
300000 | 支付方式銀行轉賬 | |
2024-07-31 至 2024-08-13 | 租期||
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**省-**市 330295 | 類型公房出租 | |
出租面積(平方米) | ||
租期開始時間 | ||
租期 | ||
目前狀態(tài) | ||
2024-07-31 | 掛牌截止時間2024-08-13 | |
否 | ||
1、申購保證****銀行賬戶直接轉賬或匯款,本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容,已充分了解并自愿完全接受本項目產權出租公告內容及產權交易標的的現狀及瑕疵,已完成對本項目的全面了解,愿全面履行交易程序。 2、承****交易中心有限公司按首年1%租金支付交易服務費。 3、承租方應在成交后 3 個工作日內簽署成交確認書,交納服務費,辦理標的成交手續(xù),其后10 日歷天內憑成交確認書完成與出租方《倉庫租賃合同》的簽訂。 4、出租方收到首期租金和押金(履約保證金)后,5-7個工作日內申購保證金原路退回。 5、為保護交易各方合法利益,本中心在此做出特別提示,意向承租方存在以下任何一種情形,將承擔違約責任,****中心有權扣除該意向承租方已支付的保證金,作為對相關方的補償:①意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的;②若只產生一個符合條件的意向承租方,該承租方未能****中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的;③產生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后,在競價過程中以掛牌價格為起始價格,競租方均不應價的,申購保證****中心到賬時間為準)的意向承租方將承擔違約責任;④確定承租方后,承租方未能****中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不****交易中心的經濟損失,****中心有權進步一步追究意向承租方的責任。 6、意向承租方如出現違反上述第5條保證事項規(guī)定的情形的,視為違約,其交納的申購保證金不予退回,由本中****中心的交易服務費后,余額作為違約金劃歸出租方所有。 7、報名一經提交,不得撤回。 8、經營項目應符合國家法律法規(guī)及當地政策的允許范圍內,請意向承租方提前了解政策法規(guī)。 9、本項目公告期即為盡職調查期,最終承租人須自行承擔辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本,意向承租方在掛牌公告期間,有權利和義務自行對標的進行全面了解,出租方應當在招租公告承諾范圍內予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產相關文件查看及租賃資產的現場查勘。意向承租方一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關協(xié)議條款的約定,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后,不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由,拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價款,否則視為違約。 10、具體事項詳見評議文件及租賃合同,評議文件及租賃合同詳見附件。 11、承租方式:在公告期間,若產生兩個或兩個以上意向承租人,將采取綜合評議的方式進行,綜合評議時間2024年8月15日9點30分。若只有一個意向承租人,按不低于掛牌價出租。 12、報名起止時間:公告日2024年7月31日起至2024年8月13日15點前。 13、集中看樣時間:掛牌期間,聯(lián)系人及聯(lián)系方式為0574-****0367吳老師。成交后,承租人不得以不完全了解土地狀況和周圍環(huán)境等情況為借口,而提出額外補償或其他要求。 | ||
1、本合同租賃標的使用性質:該租賃區(qū)域為(丙二類倉庫/倉庫管理用房屋),用于開展(丙類第二項物品的國際、國內采購、配送業(yè)務、集裝箱進出口拆拼箱相關輔助作業(yè)/普通辦公用房)。 2、雙方約定用途:承租方應按照1使用租賃標的,如承租方需改變用途、使用功能,須經出租方書面同意。因改變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按有關規(guī)定申報,由此所產生的全部費用由承租方自行承擔。 3、交付條件:出租方按現狀交付租賃標的,承租方已對租賃標的進行必要的現場查勘,確認租賃標的現狀符合承租方的租賃使用條件。 4、出租方目前委托****負責承租方的物業(yè)管理服務,租賃期開始租賃標的交接工作由其與承租方進行。 5、根據國檢要求,為加強**口岸嚙齒動物、病媒昆蟲等醫(yī)學媒介生物的監(jiān)測和控制,以防止傳染病傳播,為此出租方向承租方代為收取病媒生物檢測費5000元(單價:5000元/倉庫單元﹒年),在合同簽訂之后5日內承租方將此筆費用匯入出租方賬戶。如本合同提前終止,對于已經支付的病媒檢測費用,出租方將不予退還。 6、承租方應具備合法的經營資格,****管理部門核準的經營范圍經營。 7、應按照合同約定用途開展經營活動,自覺遵守出租方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從****公司的監(jiān)督管理。 8、****管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。 9、按期足額支付各項費用并承擔因經營產生的各項稅費。 10、承租方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日,將租賃區(qū)域清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃區(qū)域交還出租方。如承租方歸還租賃區(qū)域時不清理雜物或其他清潔狀況不符合,則出租方對清理所產生的費用由承租方負責。清理期間產生的空置損失按租金二倍標準由承租方承擔。 11、承租方在使用租賃區(qū)域時必須遵守法律、法規(guī)、相關政策以及有關租賃區(qū)域物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,自行承擔責任。倘若由于承租方違反上述規(guī)定影響周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。 12、 應按照出租方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。 13、承租方有義務接受出租方對設施、設備、安全、衛(wèi)環(huán)等方面的檢查,并按照整改意見進行整改。 14、在租賃過程中,承租方應積極履行安全生產及環(huán)保的主體責任,注重環(huán)保及安全生產,積極發(fā)現及消滅事故隱患,做好防觸電、防溺水、防墜落、防爆炸、防火災、防工傷、防人員傷亡、防盜竊等預防工作。未經批準不得存放有放射性、污染性、易爆性等危險物品,易燃物品的存放需符合法律法規(guī)的要求。 15、未經出租方書面同意,承租方不能將租賃區(qū)域轉租或變相轉租給其它任何第三方。 16、若因有關法律法規(guī)的修改、梅****政府行為等原因導致出租方無法繼續(xù)履行本合同時,不視為出租方違約,出租方不承擔違約責任。 17、承租期內,意向方若有違規(guī)的或未按承諾要求的,出租方有權認定意向方違約,并取消其合同,不退還已繳納租金及沒收全部押金(履約保證金)。 18、承租期內,若政府要求項目另作他用,則意向方認可出租方提前終止合同,不視為違約。 | ||
其他 | 報價方式多次報價 | |
每個標的單獨征集意向承租方 | ||
是 | 承租方資格條件1、意向方應為中國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織。 2、意向承租方在“信用中國”網站(http://www.****.cn/)中未被列入嚴重失信名單。 | |
否 | 是否允許網上報名允許 | |
現場審核時間 | ||
本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為300000元。 | 履約保證金90天的租金 | |
報名就交納 | 交納方式銀行轉賬 | |
掛牌截止日15:00****銀行到賬時間為準) | ||
收款單位:****中心有限公司賬號:811********00349916開戶行:中信銀行**支行 | ||
****園區(qū)4號庫北單元 | 所在地區(qū)**省-**市 | |
梅山保稅港港區(qū)港航路1號 | 所屬單位||
權屬證明 | ||
資產概述 | 出租面積:4912.02㎡(含倉庫4559.29平方米、月臺352.73平方米) | |
包老師 | 交易機構聯(lián)系電話133****0030 | |
交易機構聯(lián)系郵箱 | ||
**市**區(qū)寧穿路1901****中心315室 | 交易機構網址http://www.****.org/ |