深圳市安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)招租公告（安薈鄰高新花園）（自行招租）

****商業(yè)物業(yè)招租****花園）

一、招租物業(yè)信息

（一）物業(yè)地址：**市**區(qū)粵海街道，白石路與科技南路交匯處東北側(cè)

****商鋪信息表：

二、招租要求

（一）在中華人民**國（不含港澳臺(tái)地區(qū)）境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且未被納入失信被執(zhí)行人名單（南區(qū)L115b商鋪企業(yè)資質(zhì)要求詳見上述表格特別說明）。

（二）截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40****中心不少于3家分店；

注：40****中心列表：

**區(qū)：萬象城、金光華、KK Mall、萬象食家、寶能環(huán)球匯。

**區(qū)：卓悅中心、卓悅intown，卓悅匯，COCO Park，皇庭廣場(chǎng)、深業(yè)**、****中心、印力中心、KKone、茂業(yè)天地。

**區(qū)：壹**、海雅繽紛城、大仟里、匯一城

**區(qū)：萬科廣場(chǎng)、萬象匯、****中心、萬達(dá)廣場(chǎng)

**區(qū)：****廣場(chǎng)、萬象天地、來福士、海岸城、前海萬象城、**灣萬象城、前海卓悅intown、方**、寶能環(huán)球匯、歡樂海岸。

**區(qū)：壹方天地、****中心、cococity、觀瀾MHMall

**區(qū)：大仟里、藍(lán)鯨世界、N次方公園

（三）意向承租人向招租方承諾經(jīng)營品牌不做更改，若涉及商標(biāo)侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任。

（四）招租物業(yè)不得分租、轉(zhuǎn)租；不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項(xiàng)。

（五）本項(xiàng)目公區(qū)裝修后，****商鋪需承租人自行裝修，意向承租人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)情況（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、面積及裝修情況）。一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競(jìng)得，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付時(shí)間為11月，具體以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。

（六****商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方案需征得招租人同意后執(zhí)行。

（****商鋪經(jīng)營期間需****商鋪每日的營業(yè)額或同意安裝招租方指定的數(shù)據(jù)采集器。

（****集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位，有下列情形之一的，不得參加本項(xiàng)目招租申請(qǐng)：

1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的；

2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日，仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的；

3.承租期間履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為C級(jí)的。

（九）項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng)。

三、意向承租方需提交的資料

（一）企業(yè)意向承租申請(qǐng)人需提交以下資料：

1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）。

2.工商信息查詢單（參考網(wǎng)址：http://www.****.cn/index.html）。

3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址http://zxgk.****.cn/）

4.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）。

5.授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件，如競(jìng)價(jià)人為法人，則不需要本項(xiàng)資料）。

6.提供招租要求（二）的證明文件，如品牌商標(biāo)及門店數(shù)量證明材料復(fù)印件（直營品牌的提供有效的商標(biāo)注冊(cè)證明并提供品牌方蓋章的門店數(shù)量清單；如是品牌加盟商，則提供上述門店證明文件的基礎(chǔ)上，同時(shí)提供有效的加盟授權(quán)書）。

7.****商鋪用途說明（限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途）。

以上資料均需加蓋公章。

（二）個(gè)體工商戶或自然人需提交以下資料：

1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件（核原件），如授權(quán)他人，****公證處公證的授權(quán)委托書原件，授權(quán)人、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）。

2.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址http://zxgk.****.cn/）

3.提供招租要求（二）的證明文件，如品牌商標(biāo)及門店數(shù)量證明材料復(fù)印件（直營品牌的提供有效的商標(biāo)注冊(cè)證明并提供品牌方蓋章的門店數(shù)量清單；如是品牌加盟商，則提供上述門店證明文件的基礎(chǔ)上，同時(shí)提供有效的加盟授權(quán)書）。

4.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明（限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途）。

四、競(jìng)價(jià)須知

（一）上述信息公告期限為10個(gè)工作日，即自2024年8月1日起至2024年8月14日止。請(qǐng)意向承租方于公告截止日前，在微信小程序“安薈鄰運(yùn)營”進(jìn)行線上報(bào)名并提交相關(guān)材料，具體操作流程詳見附件1。

我公司地址：**市**區(qū)益田大廈4樓商業(yè)運(yùn)營部

聯(lián)系人：仝先生 聯(lián)系電話：0755-****0430

電話接聽時(shí)間：周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00

（二）2024年8月20日09:00至17:30，通知符合條件的意向承租方招租競(jìng)價(jià)事宜。

（三）符合條件的意向承租方于2024年8月21日09:00至17:30，向招租方繳納競(jìng)投保證金（詳見公告競(jìng)投保證金金額）。

若意向承租方未能競(jìng)得，招租方則全額無息退還給意向承租方；若意向承租方競(jìng)得的，招租方則在雙方簽訂合同后全額無息退還給意向承租方；若意向承租方競(jìng)得但在雙方簽訂合同前，單方面提出放棄承租權(quán)的，則招租方不退還競(jìng)投保證金。具體繳費(fèi)信息如下：

銀行戶名：**市房屋****公司

開戶行：****銀行**紅圍支行

銀行賬號(hào)：955********05796755

（四）意向承租方繳納完競(jìng)投保證金，憑收款收據(jù)，于2024年8月22日10:00-12:00在益田大廈4樓參與線上招租競(jìng)價(jià)。未按時(shí)進(jìn)行線上競(jìng)價(jià)的意向承租方，視為放棄競(jìng)投資格。競(jìng)價(jià)當(dāng)日需提交下列資料（企業(yè)需加蓋公章；個(gè)體工商戶或自然人需簽字加手?。?/p>

1. 企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2. 企業(yè)提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件；個(gè)體工商戶提供經(jīng)營者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件；自然人提供第二代居民身份證或居住證復(fù)印件；

3. 授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件，如承租方為個(gè)體工商戶或自然人，則須個(gè)體工商戶經(jīng)營者或本人前來競(jìng)價(jià)；

4. 投標(biāo)申請(qǐng)及承諾（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）；

5. 投標(biāo)報(bào)價(jià)單（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）。

上述第4、5項(xiàng)須放入同一個(gè)文件袋密封處理，保證材料的真實(shí)、完整、有效（企業(yè)競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處加蓋騎縫公章；個(gè)體工商戶、自然人競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處騎縫簽字并加手?。?。密封材料未按上述要求密封的，視為無效材料，招租方不接收。

（五）意向承租方應(yīng)在確定承租方（即簽收中標(biāo)通知書）之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本，不可更改。如有需要，可聯(lián)系招租方查閱）。逾期不到招租方處簽訂合同的，即視承租方違約，招租方對(duì)該物業(yè)重新招租，不退還承租方繳納的競(jìng)投保證金。

（六）如果競(jìng)投結(jié)果已產(chǎn)生，競(jìng)得人在簽訂《租賃合同》之前放棄承租權(quán)的，招租方有權(quán)不退還其繳納的競(jìng)投保證金；****商鋪其他競(jìng)投人報(bào)價(jià)由高到低排序，確定高價(jià)的競(jìng)投人為承租人。

（七）競(jìng)得人與招租方簽訂《租賃合同》后，競(jìng)得人如未按照《租賃合同》的約定繳納租賃保證金的，競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為租賃保證金，按照“多退少補(bǔ)”的原則執(zhí)行。

（八）意向承租方應(yīng)在確定承租方（即簽收中標(biāo)通知書）之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議。逾期不到招租方處簽訂合同的，即視承租方違約，招租方對(duì)該物業(yè)重新招租，不退還承租方繳納的競(jìng)投保證金。

（九）意向承租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn)。

開標(biāo)地址：**市**區(qū)益田大廈4樓。

本項(xiàng)目線上招租競(jìng)價(jià)時(shí)間為：2024年8月22日10:00-12:00。

附件1：線上報(bào)名提交資料操作流程

線上報(bào)名小程序操作說明.pdf

附件2：業(yè)態(tài)分類表