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293773.20
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招標詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
相關單位：
***********公司企業(yè)信息
| 招租公告基本情況 | 項目名稱 | 位****廣場3號樓資產(chǎn)3-F321、F322、F323、F324、F325公開招租 | |||||||||||||||||||||
| 項目編號 | **** | ||||||||||||||||||||||
| 委托方 | **** | ||||||||||||||||||||||
| 內(nèi)部決策情況 | 瑞嘉公司董事會決議 | ||||||||||||||||||||||
| 出租行為批準單位 | ******集團有限公司 | ||||||||||||||||||||||
| 掛牌起始日 | 2024-07-31 | 掛牌終止日 | 2024-08-14 | ||||||||||||||||||||
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 | 按5個工作日為一個周期**公告期，最多**3個周期 | ||||||||||||||||||||||
| 標的資產(chǎn)看樣 | 看樣聯(lián)系人：陳聰 聯(lián)系方式：134****6876 | ||||||||||||||||||||||
| 報名需要注意事項 | 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預約。 2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)，報名地點：**市**區(qū)平瀧路251****中心四樓服務大廳窗口， 受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報名咨詢電話：0512-****0641、 ****0620。 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時，需提交以下材料（請按要求加蓋公章、簽字）： （1）企業(yè)和其他組織包括:營業(yè)執(zhí)照復印件、主要負責人身份證復印件、授權委托書、受托人身份證復印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機構或法人）》等； （2）自然人包括：身份證復印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 其他報名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應交納該標的對應的保證金。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租資產(chǎn)基本情況 | 坐落位置 | 南環(huán)東路788****廣場3號樓3-F321、F322、F323、F324、F325 | |||||||||||||||||||||
| 所在樓層 | 3層 | 出租面積約 （m2） | 349.73 | ||||||||||||||||||||
| 租期 | 2年 | 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 空置 | ||||||||||||||||||||
| 是否設置原承租戶優(yōu)先權 | |||||||||||||||||||||||
| 裝**平、附屬設施等 | 現(xiàn)狀交付 | ||||||||||||||||||||||
| 配套、環(huán)境、交通等 | 南環(huán)高架與南園南路交叉口，****廣場，集餐飲、零售、服務、****社區(qū)商業(yè)綜合體；公交車站；****停車場 | ||||||||||||||||||||||
| 其他披露事項 | 1.現(xiàn)狀交房； 2.裝修免租期為2個月，裝修期不收租金，收物管費5元每月每平米，合計3497.3元。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租條件 | 租金掛牌底價 | 293773.2 | |||||||||||||||||||||
| 租金支付要求 | 每三個月支付一次（先付后用） | 租金調(diào)整方式 | 兩年內(nèi)不遞增 | ||||||||||||||||||||
| 履約保證金 | 5000元 | ||||||||||||||||||||||
| 使用用途及要求 | 經(jīng)營業(yè)態(tài)：教育培訓、美容美體、辦公 | ||||||||||||||||||||||
| 與出租相關的其他條件 | 1、 租金掛牌價為租賃期內(nèi)首年年租金； 2、 出租標的房屋建筑面積349.73平方米、使用面積以現(xiàn)狀為準，****中心不承擔公告所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應租金價格； 3、 合約保證金：74000元，裝修押金：5000元，電表押金400元（由出租方自行收?。?4、是允許裝修改造，需按照出租方相應要求規(guī)定改造； 5、水費4.15元/立方米、電費1元/千瓦時、物業(yè)費5元/月/平米。 | ||||||||||||||||||||||
| 承租方資格條件 | 1、具有獨立承擔民事責任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件。 | ||||||||||||||||||||||
| 報名保證金事項 | 交納金額 | 人民幣29377元 | |||||||||||||||||||||
| 交納期限 | 掛牌終止當日16:00****中心指定賬戶（以到賬時間為準） | ||||||||||||||||||||||
| 報名保證金處置方式 | 成為最終承租方：報名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金） | ||||||||||||||||||||||
| 未成為最終承租方：報名保證金按原支付路徑返回 | |||||||||||||||||||||||
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，****中心組織電子報價按掛牌價與意向承租方報價孰高原則確定租賃價。 2、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機構通過綜合評定方式（評分指標體系可在公告期間聯(lián)系陳聰進行查看）確定最終承租方和租賃價。在委托方對承租方資格進行確認后，交易中心將報名保證金劃至委托方指定賬戶。 | ||||||||||||||||||||||
| 其他說明 | 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應于合同簽訂之日起7個****交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。委托方自行組織或委托中介機構確定最終承租方的，上述款項支付至委托方指定賬戶，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方有權申請劃扣保證金用于承擔締約過失責任；保證金不足彌補損失的，委托方有權追償： （1）意向承租方提交承租申請并交納報名保證金后單方撤回承租申請的； （2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾： （1）如從事經(jīng)營活動，應自行負責獲****政府有關部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，****租賃行為和經(jīng)營行為符****政府有關部門規(guī)定。 （2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。 （3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復原狀，或經(jīng)委托方認可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意自承租方可在公告期間至線下報名地點查看項目租賃合同模板等資料），并本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔任何責任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當前實際狀況承租；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。 | ||||||||||||||||||||||
| 附件 | |||||||||||||||||||||||
招標進度跟蹤
2024-07-31
招標公告
位于姑蘇區(qū)南環(huán)匯鄰廣場3號樓資產(chǎn)3-F321、F322、F323、F324、F325公開招租
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