泰山石膏有限公司轉(zhuǎn)讓秦皇島海港區(qū)東方明珠城C區(qū)9棟2-102號

位于****區(qū)**明珠城，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。房屋性質(zhì)為商品房，規(guī)劃用途為住宅，房屋格局分別為兩室兩廳一衛(wèi)和三室兩廳一衛(wèi)，層高約3.00米，均為簡易裝修，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)至2075年12月28日止。

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以標(biāo)的物實際狀況為準(zhǔn)。公告未盡事宜，需意向受讓方在勘察標(biāo)的時自行了解。

****公司轉(zhuǎn)讓****區(qū)**明珠城C區(qū)9棟2-102號，無抵押，簡易裝修，目前為空置狀態(tài)。其他信息詳見《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以標(biāo)的物實際狀況為準(zhǔn)。公告未盡事宜，需意向受讓方在勘察標(biāo)的時自行了解。

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項目產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本單位對該產(chǎn)權(quán)具有完全處置權(quán)，且該處置權(quán)的實施已不存在任何限制條件。

2、本單位轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)及備案。

3、本單位已按照**產(chǎn)權(quán)市場的要求填寫、遞交了有關(guān)表格、資料，本單位對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性、完整性和有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、本單位承諾在公開交易期間按照**產(chǎn)權(quán)市場交易操作規(guī)程進行交易。

5、本單位保證遵守以上承諾，并同意**產(chǎn)權(quán)市場按照本申報書的內(nèi)容發(fā)布公告。如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，本單位愿承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

受讓要求

1、受讓方按照《****公司交易服務(wù)收費辦法》向**產(chǎn)權(quán)市場支付交易服務(wù)費。

2、受讓方須在競價結(jié)束后完成以下工作：

① ****公司確認(rèn)報價結(jié)果后，3個工作日內(nèi)向受讓方發(fā)送《動態(tài)報價結(jié)果通知單》；受讓方應(yīng)在收到《動態(tài) 報價結(jié)果通知單》次日起 3個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，將交易服務(wù)費支付至****公司指定賬戶；

②受讓方應(yīng)于《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂次日起5個工作日內(nèi)，將全部交易價款支付至****公司指定賬戶。

本次轉(zhuǎn)讓項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為項目掛牌 截止日當(dāng)日 11:00時，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為 項目掛牌 截止日當(dāng)日 17:00時。意向 受讓方 在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價，延時報價期 120秒，加價幅度：1000元的正整數(shù)倍。

標(biāo)的展示：

1、展示時間： 公告期間工作日上午9：00-11：00，下午2：00-4：00， 意向受讓方須提前與轉(zhuǎn)讓方預(yù)約勘查時間。

2、地點： ****區(qū)晨礱路**明珠城C區(qū)

3、聯(lián)系人：李經(jīng)理 聯(lián)系電話： 135****9107

4、意向受讓方應(yīng)當(dāng)按照公告要求的時間自行進行現(xiàn)場勘查。

5、受讓方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理標(biāo)的的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合。

6、本次轉(zhuǎn)讓及標(biāo)的過戶過程中涉及的稅費由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記等相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。

評估報告指出本次評估范圍的房地產(chǎn)評估值為不含稅價值。

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以標(biāo)的物實際狀況為準(zhǔn)。公告未盡事宜，需意向受讓方在勘察標(biāo)的時自行了解。

略

一、《**產(chǎn)權(quán)市場動態(tài)報價競價須知》（以下簡稱 “《須知》”）依據(jù)《****公司企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》、《****公司企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價實施辦法》等交易規(guī)則制定。適用于交易方式為動態(tài)報價的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目。

二、轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q定通過動態(tài)報價方式確定受讓方，本次動態(tài)報價活動由****公司（以下簡稱 “**產(chǎn)權(quán)市場”）組織實施。

三、動態(tài)報價規(guī)則：

本次動態(tài)報價活動以掛牌價為起始價格。動態(tài)報價由限時報價期和延時報價期組成。

（ 1）限時報價期起始時間詳見網(wǎng)站公告（以下所指公告均以**產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)站http://www.****.cn/披露信息為準(zhǔn)）。在此期間，競買人可對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行報價，各競買人的每次有效報價隨即成為當(dāng)前報價。

（ 2）限時報價期結(jié)束后立即進入延時報價期。延時報價期可由多個連續(xù)報價周期組成，每個連續(xù)報價周期時長以項目公告為準(zhǔn)。在每個連續(xù)報價周期內(nèi)，如出現(xiàn)新的有效報價，則進入新的連續(xù)報價周期；在一個連續(xù)報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，則當(dāng)前有效報價方成為動態(tài)報價活動的最高報價方，除另有規(guī)定外，該最高報價方即為受讓方。

（ 3）動態(tài)報價的加價幅度詳見網(wǎng)站公告。除對報價底價應(yīng)價外，各競買人每次加價不得低于加價幅度。

四、意向受讓方應(yīng)按公告要求的有效報名時間段內(nèi)自行登陸**產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)站辦理報名登記手續(xù)，并按照公告的提示提交報名材料，逾期未按規(guī)定提交報名材料的，視為放棄意向受讓資格。

五、意向受讓方應(yīng)按公告要求交納交易保證金到**產(chǎn)權(quán)市場指定賬戶，交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄意向受讓資格。項目交易保證金金額、賬戶信息詳見網(wǎng)站公告。

六、參加動態(tài)報價的競買人（已交納交易保證金并經(jīng)**產(chǎn)權(quán)市場審核通過的意向受讓方），應(yīng)已了解并遵守《****公司企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》、《****公司企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價實施辦法》等交易規(guī)則的規(guī)定，認(rèn)真閱讀了本《須知》并承諾接受其全部內(nèi)容。

七、競買人應(yīng)自行登錄**產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)站了解并掌握相關(guān)操作規(guī)程。

八、標(biāo)的信息詳見網(wǎng)站公告。**產(chǎn)權(quán)市場按轉(zhuǎn)讓方要求進行標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及實物信息等內(nèi)容發(fā)布，僅對信息進行形式審核，不保證交易信息的真實性、完整性和有效性，不保證交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與實物相符，不對標(biāo)的質(zhì)量、材質(zhì)和使用性能等做任何擔(dān)保。

九、意向受讓方應(yīng)自行勘察（包括但不限于查閱由轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的相關(guān)的檔案文件）交易標(biāo)的實物，并認(rèn)可項目轉(zhuǎn)讓公告及附件的全部內(nèi)容。若意向受讓方未在公告約定的時間前往項目預(yù)展地點進行現(xiàn)場勘察的，不得以標(biāo)的現(xiàn)狀與公告不一致為由提出任何異議，主張任何權(quán)利，并承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。

十、意向受讓方應(yīng)當(dāng)具備公告要求的資格條件，同意項目公告中與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件，并承諾符合相關(guān)受讓方資格條件。如因資格不符對轉(zhuǎn)讓方及**產(chǎn)權(quán)市場造成損失的，須承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、意向受讓方須對其書面及交易系統(tǒng)提交的主體身份信息、銀行賬戶信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。如意向受讓方提供虛假資料、擾亂報價、惡意串通或其他違反法律法規(guī)的，**產(chǎn)權(quán)市場有權(quán)取消其競買資格并確認(rèn)其報價無效，由此導(dǎo)致交易無法正常進行的，其交納交易保證金不予退還，首先用于支付**產(chǎn)權(quán)市場應(yīng)收取的交易服務(wù)費，其余部分用于彌補轉(zhuǎn)讓方損失，并保留對其追究法律責(zé)任的權(quán)利。

十二、意向受讓方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，并對其注冊賬戶的安全性負(fù)責(zé)，任何人使用意向受讓方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與競價活動的，均視為意向受讓方的真實意思表示，并視為意向受讓方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。

十三、**產(chǎn)權(quán)市場將按以下方式之一向意向受讓方發(fā)送有關(guān)事項通知：

1、到**產(chǎn)權(quán)市場現(xiàn)場領(lǐng)取相關(guān)通知；

2、通過**產(chǎn)權(quán)市場交易系統(tǒng)中注冊的或承諾函中載明的手機號碼、電子郵箱發(fā)送交易相關(guān)通知；

3、通過北產(chǎn)權(quán)市場交易系統(tǒng)中注冊的或承諾函中載明的地址郵寄相關(guān)通知。

手機短信、電子郵件、普通郵件一旦發(fā)送成功，即視為意向受讓方已經(jīng)收到有關(guān)事項通知。請意向受讓方確保其網(wǎng)上注冊賬戶信息及承諾函等報名信息準(zhǔn)確無誤，并保持手機通訊通暢，及時查看通知消息。

十四、項目存在優(yōu)先購買權(quán)人的，優(yōu)先購買權(quán)人在滿足同等條件的前提下，可在網(wǎng)絡(luò)競價過程中按照其他競買人的報價即時行權(quán)。

十五、各意向受讓方在網(wǎng)絡(luò)競價程序中均不應(yīng)價的，扣收各意向受讓方已交納交易保證金的 10%，用于彌補交易相關(guān)方的損失 。

十六、意向受讓方須同意如違反《須知》，**產(chǎn)權(quán)市場有權(quán)取消其競買資格，并同意按照《****公司產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》及《須知》處置其交納的交易保證金。

十七、受讓方應(yīng)在收到《動態(tài)報價結(jié)果通知單》次日起按照公告載明的時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》、支付交易價款及交易服務(wù)費至**產(chǎn)權(quán)市場指定賬戶。

意向受讓方經(jīng)**產(chǎn)權(quán)市場確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金首先支付其應(yīng)向**產(chǎn)權(quán)市場支付的服務(wù)費用；若有余額由轉(zhuǎn)讓方與受讓方在交易合同中約定轉(zhuǎn)為交易價款。

因受讓方原因，受讓方單方拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》的，視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消本次交易，受讓方交納的交易保證金不予退還，首先用于支付**產(chǎn)權(quán)市場應(yīng)收取的交易服務(wù)費，其余部分用于彌補轉(zhuǎn)讓方損失，并保留對其追究法律責(zé)任的權(quán)利。

因受讓方存在違約行為導(dǎo)致項目未成交的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)委托**產(chǎn)權(quán)市場再次組織交易活動。

十八、受讓方未按時足額支付交易服務(wù)費的，**產(chǎn)權(quán)市場有權(quán)繼續(xù)向受讓方追索；受讓方未按時足額支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方按照《資產(chǎn)交易合同》相關(guān)違約條款處理。

十九、因受讓方原因，未按要求完成項目交割的，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)相應(yīng)保管責(zé)任，標(biāo)的的毀損滅失風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。在標(biāo)的移交過程中所發(fā)生的包括但不限于運輸、拆解、保管、處理等一切費用均由受讓方自行承擔(dān)。移交過程中如造成標(biāo)的存儲地點的硬件設(shè)施及標(biāo)的本身的損毀由受讓方承擔(dān)責(zé)任。

二十、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的變更、交割手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)在 3個工作日內(nèi)通知**產(chǎn)權(quán)市場將交易價款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。如受讓方自本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的變更手續(xù)辦理完畢之日起10個工作日未通知**產(chǎn)權(quán)市場將交易價款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方，且未向**產(chǎn)權(quán)市場提交書面異議并就《資產(chǎn)交易合同》的履行提交訴訟、仲裁的，**產(chǎn)權(quán)市場有權(quán)自行將交易價款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。

二十一、未競買成功且無違約責(zé)任的意向受讓方，**產(chǎn)權(quán)市場于競價結(jié)束后 5個工作日內(nèi)退還至原交款賬戶（ 交易保證金不計利息）。

二十二、因意向受讓方如下行為產(chǎn)生的一切后果，**產(chǎn)權(quán)市場不承擔(dān)任何責(zé)任：

1、未及時關(guān)注**產(chǎn)權(quán)市場及競價系統(tǒng)發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)競價活動相關(guān)信息的；

2、由于意向受讓方使用的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常報價的；

3、網(wǎng)絡(luò)競價活動的時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。由于意向受讓方使用的終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的；

4、以及其它法律法規(guī)規(guī)定的免責(zé)事項。

二十三、競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，**產(chǎn)權(quán)市場不承擔(dān)任何責(zé)任。**產(chǎn)權(quán)市場將視情況組織繼續(xù)報價或重新報價，并通過**產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)站通知各意向受讓方。

二十四、因《須知》的履行或因與《須知》有關(guān)的其他方面而產(chǎn)生的任何問題、爭議或分歧，應(yīng)首先通過**協(xié)商加以解決。如**產(chǎn)權(quán)市場或意向受讓方任何一方發(fā)出要求協(xié)商解決的通知 7日內(nèi)，雙方未能達(dá)成解決方案，則該問題、爭議或分歧應(yīng)由 河****人民法院管轄。在訴訟過程中，除有爭議的部分外，《須知》其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。

風(fēng)險提示

****公司交易風(fēng)險提示書

特別提示 ：本風(fēng)險提示書不能取代意向方本人的投資判斷，也不會降低意向方參與****公司各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由意向方自行承擔(dān)。

尊敬的意向方：

您通過****公司（以下簡稱“**產(chǎn)權(quán)市場”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢**產(chǎn)權(quán)市場相關(guān)人員。

意向方可能面對的風(fēng)險包括但不限于：

一、經(jīng)濟和市場風(fēng)險

因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致**產(chǎn)權(quán)市場無法繼續(xù)為意向方提供交易服務(wù)，意向方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險

**產(chǎn)權(quán)市場披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系**產(chǎn)權(quán)市場根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，**產(chǎn)權(quán)市場僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符，**產(chǎn)權(quán)市場也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。意向方在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進行交易的，意向方應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實物。意向方提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。意向方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險

意向方在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，意向方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1、保證金不予退還風(fēng)險。意向方未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。意向方在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《 ****公司產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則（試行） 》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2、中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、**產(chǎn)權(quán)市場指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形，**產(chǎn)權(quán)市場可以做出中止、終結(jié)交易的決定，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。

3、互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，意向方可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、意向方終端軟硬件與**產(chǎn)權(quán)市場指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。

4、優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《****公司企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作細(xì)則(試行)》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。意向方存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。

5、系統(tǒng)操作風(fēng)險。因競價參數(shù)設(shè)置錯誤導(dǎo)致的加價幅度偏離正常范圍等操作風(fēng)險。

四、其他風(fēng)險

1、因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或**產(chǎn)權(quán)市場指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，**產(chǎn)權(quán)市場不承擔(dān)任何責(zé)任，意向方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2、交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告自行承擔(dān)和處理，**產(chǎn)權(quán)市場不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、意向方因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

**產(chǎn)權(quán)市場敬告各投資方，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與**產(chǎn)權(quán)市場各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，意向方務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項交易決策。投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！