深圳市羅湖區(qū)人民南路深房廣場A-4202(國資監(jiān)測編號GR2024SZ1001081)

1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）意向受讓****交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。

2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間****交易所結(jié)算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價款一部分。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無息全額原路返還。

3.意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉資產(chǎn)評估報告及該等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓****交易所所有權(quán)利主張。

4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉(zhuǎn)讓標的進行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓**常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進行不正當?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及標的基本狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標的的受讓方，應按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。

5.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場可見實物為準，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價款不因交易標的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)整。

6.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；

（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易的；

（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；

（4）在網(wǎng)絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易中，各競買人均不報價或舉牌應價的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務費的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

7.****銀行轉(zhuǎn)賬方式****交易所結(jié)算賬戶。

****交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：****交易所****公司

賬 號：632 505 928

開 戶 行：****銀行****科技園支行

8.****交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。

9.意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，且應在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性將剩余成交價款支付至**聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。

10.受讓方****交易所通知要****交易所支付有關(guān)服務費用。 受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務費用的，****交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務費用。相關(guān)服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價款不足部分，由相關(guān)責任方補足。同時，受讓方確認，將****交易所的收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用。

11.交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負責，標的資產(chǎn)交付時，轉(zhuǎn)讓方負責結(jié)清相應費用。交付日后的上述相關(guān)費用由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方不承擔交付日后的任何費用。

12.標的資產(chǎn)目前空置，標的資產(chǎn)在交易過程中所產(chǎn)生的稅、費等費用按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔；由受讓方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助配合辦理。

13.交易標的面積以辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時國土房管部門確認的面積數(shù)額為準，若出現(xiàn)國土房管部門確認的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價格不因上述因素而調(diào)整。

14.意向受讓方須自行了解關(guān)于受讓標的資產(chǎn)的各項法律法規(guī)的要求，意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即視為已對標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及本轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容，自愿承擔可能存在的一切責任和風險。如因受讓方原因（包括但不限于自身購房資格、貸款原因等）導致轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金，并可單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回標的資產(chǎn)，再次進行公開轉(zhuǎn)讓。

15.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調(diào)查核實，****交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。

2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請，交易雙方權(quán)利義務請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔與交易有關(guān)的風險，****交易所對此不承擔任何責任。

3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。