石獅市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(獅自然資公告告字[2024]15號)

二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民**國境內(nèi)外的法人、其他組織，除欠繳土地出讓金、存在未處理或未動工的閑置土地以及法律法規(guī)另有規(guī)定外，符合競買條件并按要求繳交競買保證金的，均可申請參加競買，只準(zhǔn)獨立申請。 該宗地申請人還應(yīng)符合：在國內(nèi)已投產(chǎn)的工業(yè)項目中已采用MES系統(tǒng)實現(xiàn)家紡信息共享，協(xié)同制造、協(xié)同管理，用互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)融合先進(jìn)家紡智能裝備，擁有自動化、數(shù)字化、智能化家紡快反供應(yīng)服務(wù)平臺。通過超算系統(tǒng)與AIGC大模型和ERP系統(tǒng)相結(jié)合，實現(xiàn)高端家紡面料成品生產(chǎn)-AI設(shè)計端-供應(yīng)鏈端-銷售端全體系化貫通，具有家紡產(chǎn)業(yè)鏈全流程管理能力。該項要求由申請人于2024年8月27****發(fā)改局申請審核，由市****科技局、****政府將審******局及申請人（咨詢電話：小許****0790）。 該宗地競****發(fā)改局、工信科技局、****政府******局聯(lián)合審查確定。參與土地競買的申請人在土地競買前應(yīng)簽訂承諾書，承諾競得土地后在規(guī)定時限內(nèi)與錦尚鎮(zhèn)、政府、行****科技局）簽訂《協(xié)議》，否則由土地出讓方取消其參與競買資格。預(yù)約用地單位應(yīng)在土地出讓時報名參與競買，未有效報價造成土地出讓流拍的，已繳納的競買保證金本息不予退還。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年08月02日 至 2024年08月29日 到 ******廳” （網(wǎng)址：http://zrzyt.****.cn/）→“**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年08月02日 至 2024年08月29日 到 ******廳” （網(wǎng)址：http://zrzyt.****.cn/）→“**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年08月29日 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年08月30日 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 ******廳” （網(wǎng)址：http://zrzyt.****.cn/）→“**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊） 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2024年08月22日 08時00分 至 2024年09月01日 16時00分;

七、 其他需要公告的事項：
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價（保留價），按照價高者得原則確定競得人。 2.成交價款即該幅地塊的總地價，不包括契稅、印花稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費及小區(qū)水電工程、排污等建設(shè)應(yīng)繳納的費用（以上各項稅費由競得人按規(guī)定向各相關(guān)部門另行繳納，其中契稅須在土地出讓合同簽訂之日起10日內(nèi)向稅務(wù)部門申報繳交）。 3.競得人自競得之日起15日內(nèi)應(yīng)繳交宗地掛牌成交價總額50%的地價款（競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵作地價款），余款自競得之日起30日內(nèi)全部付清。競得人未按約定時間支付成交價款的，自滯納之日起每日按欠繳款額的1‰加收滯納金。逾期付款超過30日仍未全部繳交的，出讓人有權(quán)解除《國有土地使用權(quán)出讓合同》，取消競得人資格，沒收競買保證金并追究其法律責(zé)任。 4.宗地由國企平整后交地，須在交地后6個月內(nèi)開工建設(shè)，在開工后24個月內(nèi)完成廠房建設(shè)并投產(chǎn)。違約的按合同約定處理，構(gòu)成閑置的按《閑置土地處置辦法》處理，直至收回土地使用權(quán)。競得人在土地平整、開挖及項目建設(shè)階段應(yīng)按《******廳關(guān)于印發(fā)**省規(guī)范和完善砂石開采管理暫行規(guī)定的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕51號）規(guī)定進(jìn)行剩余砂石土處置，否則按《中華人民**國礦產(chǎn)**法》相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。 申請人競得****人民政府、****科技局簽訂《協(xié)議》，否則取消其競得資格。有意向報名的申請人報名時應(yīng)了解確認(rèn)《協(xié)議》有關(guān)內(nèi)容。該宗地《協(xié)議》約定：土地競得人（含其關(guān)聯(lián)企業(yè)）竣工投產(chǎn)后前8年每個完整會計年度每年畝均稅收不低于 30 萬元/畝，以上納稅要求應(yīng)為本宗地投產(chǎn)項目產(chǎn)生的新增稅額，土地競得人（含其關(guān)聯(lián)企業(yè)）之前在我市的納稅情況不計入本項目納稅額度。 5.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)其它具體事項詳見本次掛牌出讓文件，掛牌出讓文件與本公告具有同等法律效力。 6.我局對本《公告》有解釋權(quán)。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：**市公務(wù)大廈4樓415****中心）
聯(lián) 系 人：蔡先生、張小姐
聯(lián)系電話：0595—****2212
開戶單位：石****發(fā)展中心
開戶銀行：****銀行南洋路支行
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