撫州市科技文化傳媒綜合體項目物業(yè)服務(wù)采購公開招標采購公告

一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：**市科技文化傳媒綜合體項目物業(yè)服務(wù)采購

預(yù)算金額：0.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：0.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

具體詳見招標文件要求

合同履行期限：服務(wù)期限3年。

本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

1.1投標人須是在中華人民**國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任的能力（提供中華人民**國境內(nèi)注冊的法人企業(yè)，經(jīng)營范圍包括“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”）；委托代理人參加投標的提供法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證；法定代表人本人參加投標的，提供法定代表人身份證；（提供信用承諾函或提供合格的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）

1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供信用承諾函或提供2022年或2023年財務(wù)審計報告或者提供投標截止時間前六個****銀行出具的資信證明）；

1.3具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供信用承諾函）；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供信用承諾函或【提供開標前六個月內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收的證明（納稅發(fā)票、銀行納稅轉(zhuǎn)賬憑證、稅務(wù)局出具的納稅證明，提供任一種均可）開標前六個月內(nèi)任意一個月的繳納社會保障資金的證明（社保繳納發(fā)票、****銀行轉(zhuǎn)賬憑證、****稅務(wù)局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可）】；

1.5投標人需提供一個寫字樓及公共場館的物業(yè)管理業(yè)績（寫字樓和公共場館業(yè)績可分為兩個項目），管理業(yè)績中寫字樓總層高需超過100米以上，單個公共場館建筑面積需超過兩萬平方米。注：業(yè)績要求需提供物業(yè)服務(wù)往來近半年的資金流水明細（必備）

1.6 投標人能接受業(yè)主或業(yè)委會的監(jiān)督，不存在侵占或挪用合約物業(yè)業(yè)主的物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、公共收益款項的行為。

1.7參與本項目投標前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；(由潛在投標人在《物業(yè)管理投標承諾書》中作出聲明)；

1.8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。（提供信用承諾函）

②為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人不得參加該采購項目的采購活動。（提供信用承諾函）

③未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單(由潛在投標人在《物業(yè)管理投標承諾書》中作出聲明)；

1.9 本項目不接受聯(lián)合體投標、掛靠投標、關(guān)聯(lián)投標等，不允許整體轉(zhuǎn)包分包。（提供信用承諾函）

2.本項目主要崗位物業(yè)管理人員條件要求：詳見招標文件中采購需求。

3.本項目的特定資格要求：具體詳見招標文件要求

三、獲取招標文件

時間：2024年07月30日 至 2024年08月19日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00。（**時間，法定節(jié)假日除外）

地點：****（**市**區(qū)**大道星河國際三號樓二樓）

方式：提供“三、供應(yīng)商資格要求”復(fù)印件加蓋公章裝訂成冊上門購買。（提供原件查驗），其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效標處理。

售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2024年08月20日 09點00分（**時間）

開標時間：2024年08月20日 09點00分（**時間）

地點：撫****酒店（**省**市迎賓大道288號三樓）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

**市科技文化傳媒綜合體項目物業(yè)服務(wù)采購公開招標采購公告

項目概況

**市科技文化傳媒綜合體項目物業(yè)服務(wù)采購招標項目的潛在投標人應(yīng)在****獲取采購文件，并于2024年08月20日09點00分（**時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：**市科技文化傳媒綜合體項目物業(yè)服務(wù)采購

項目類別：服務(wù)類

采購方式：公開招標

預(yù)算金額：根據(jù)采購需求參數(shù)，以單價算總價，單價限價詳見招標文件；

采購需求：具體詳見招標文件要求

合同履行期限：服務(wù)期限3年。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：不接受

三、供應(yīng)商資格條件

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.1投標人須是在中華人民**國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任的能力（提供中華人民**國境內(nèi)注冊的法人企業(yè)，經(jīng)營范圍包括“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”）；委托代理人參加投標的提供法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證；法定代表人本人參加投標的，提供法定代表人身份證；（提供信用承諾函或提供合格的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）

1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供信用承諾函或提供2022年或2023年財務(wù)審計報告或者提供投標截止時間前六個****銀行出具的資信證明）；

1.3具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供信用承諾函）；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供信用承諾函或【提供開標前六個月內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收的證明（納稅發(fā)票、銀行納稅轉(zhuǎn)賬憑證、稅務(wù)局出具的納稅證明，提供任一種均可）開標前六個月內(nèi)任意一個月的繳納社會保障資金的證明（社保繳納發(fā)票、****銀行轉(zhuǎn)賬憑證、****稅務(wù)局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可）】；

1.5投標人需提供一個寫字樓及公共場館的物業(yè)管理業(yè)績（寫字樓和公共場館業(yè)績可分為兩個項目），管理業(yè)績中寫字樓總層高需超過100米以上，單個公共場館建筑面積需超過兩萬平方米。注：業(yè)績要求需提供物業(yè)服務(wù)往來近半年的資金流水明細（必備）

1.6 投標人能接受業(yè)主或業(yè)委會的監(jiān)督，不存在侵占或挪用合約物業(yè)業(yè)主的物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、公共收益款項的行為。

1.7參與本項目投標前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；(由潛在投標人在《物業(yè)管理投標承諾書》中作出聲明)；

1.8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。（提供信用承諾函）

②為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人不得參加該采購項目的采購活動。（提供信用承諾函）

③未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單(由潛在投標人在《物業(yè)管理投標承諾書》中作出聲明)；

1.9 本項目不接受聯(lián)合體投標、掛靠投標、關(guān)聯(lián)投標等，不允許整體轉(zhuǎn)包分包。（提供信用承諾函）

2.本項目主要崗位物業(yè)管理人員條件要求：詳見招標文件中采購需求。

四、采購文件領(lǐng)取

時間：2024年7月30 日至2024年8月19日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）

地點：**市**區(qū)**大道星河國際三號樓二樓

方式：提供“三、供應(yīng)商資格要求”復(fù)印件加蓋公章裝訂成冊上門購買。（提供原件查驗），其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效標處理。

五、響應(yīng)文件提交

遞交方式：開標現(xiàn)場遞交紙質(zhì)文件

遞交截止時間：2024—08—20 09：00：00

遞交地點：撫****酒店（**省**市迎賓大道288號三樓）

六、開標時間和地點

開標時間：2024—08—20 09：00：00

開標地點：撫****酒店（**省**市迎賓大道288號三樓）

七、發(fā)布公告的媒介

中國政府采購網(wǎng)（http://www.****.cn/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（https://bulletin.****.com/）。

八、其他說明

1、凡購買招標文件的單位，必須就此采購的相關(guān)事宜詳細咨詢。否則參與招標即被視為已經(jīng)充分了解了采購方的需求，中標、成交后承擔招標文件范圍內(nèi)的所有要求（招標前如有不明之處應(yīng)向采購單位或招標代理機構(gòu)詳細了解）；

2、本項目采購公告澄清、變更、修改、補充等事宜將在網(wǎng)上發(fā)布，請各供應(yīng)商密切關(guān)注。

九、聯(lián)系方式

1、采購人信息

名稱：****

地址：**省**市市直辦公大樓2號樓8樓

聯(lián)系人：張哲瑋

聯(lián)系電話：138****3717

采購代理機構(gòu)

名稱：****

地址: **省**市**區(qū)廣信大道36號3幢1-201

聯(lián)系人：王應(yīng)豐

聯(lián)系電話：159****1515

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：****

地址：**省**市市直辦公大樓2號樓8樓

聯(lián)系方式：張哲瑋138****3717

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**省**市**區(qū)廣信大道36號3幢1-201

聯(lián)系方式：王應(yīng)豐159****1515

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王應(yīng)豐

電 話： 159****1515