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向陽(yáng)村33 - 209
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號(hào)
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招標(biāo)估價(jià)
56925.00
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
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400-688-2000
公告信息
| **村33 - 209 | ||
| **** | ||
| **村33 - 209 | ||
| **** | ||
| 正常公告 |
公告內(nèi)容
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 標(biāo)的名稱 | **村33 - 209 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元) | 5.6925 |
| 掛牌日期 | 2024-07-30 |
| 掛牌截止日期 | 2024-08-26 |
| 資產(chǎn)概述 | **村33 - 209 |
| 交易條件 | |
| 掛牌開始日期 | 2024-07-30 |
| 掛牌公告期 | 20個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 延牌條件:少于等于0個(gè)意向受讓方,最長(zhǎng)**周期數(shù):46,延牌周期（工作日，至少5個(gè)）:5個(gè)工作日 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付價(jià)款支付要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 否（不放棄） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.標(biāo)的資產(chǎn)除**市**區(qū)路口鎮(zhèn)長(zhǎng)煉**村1幢203、5幢303住宅占用的土地為出讓住宅用地外，其余房產(chǎn)所占用的土地均為劃撥用地，土地性質(zhì)由劃撥用地變更為出讓用地所涉及的手續(xù)及土地出讓價(jià)款等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。掛牌價(jià)格不含增值稅，過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用除增值稅、土地出讓價(jià)款外按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的稅、費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。 2.標(biāo)的資產(chǎn)中部分房產(chǎn)已出租，具體詳見項(xiàng)目明細(xì)表。承租人（租賃面積超過(guò)整體轉(zhuǎn)讓面積一半的）參與交易的，在同等條件下對(duì)該房屋資產(chǎn)包享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。信息公告期內(nèi)，不涉及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情況的：經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，該合格意向受讓方****交易中心的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方后，受讓方****交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。信息公告期內(nèi)，涉及原承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情況的：①經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，意向受讓方為優(yōu)先權(quán)人，則該意向受讓方即為本標(biāo)的最終受讓方，項(xiàng)目以協(xié)議方式成交。②經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)（含）以上非優(yōu)先權(quán)人的合格意向受讓方的，項(xiàng)目進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終報(bào)價(jià)人，若最終報(bào)價(jià)人為優(yōu)先權(quán)人的，確定其為受讓方；若最終報(bào)價(jià)人為非優(yōu)先權(quán)人合格意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，由該最終報(bào)價(jià)人成為受讓方；優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，由優(yōu)先權(quán)人以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)并****交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方。 3.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方限購(gòu)政策文件的要求，****管理部門核實(shí)條件。因不符合限購(gòu)條件，成交后無(wú)法辦理過(guò)戶的，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。意向受讓方應(yīng)進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)一旦參與報(bào)名，視作意向受讓方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、公告信息等無(wú)異議。 4.標(biāo)的資產(chǎn)不存在共有、抵押、查封事項(xiàng)。 5.標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，****機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)格。 6.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對(duì)交易標(biāo)的行使所有的權(quán)力和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。 7.其他披露事項(xiàng)詳見**國(guó)融興華****公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（國(guó)融興華評(píng)報(bào)字[2024]第040010號(hào)）。 8.標(biāo)的資產(chǎn)證載權(quán)利人為：****集團(tuán)****公司****公司，現(xiàn)****集團(tuán)****公司****公司，權(quán)證未進(jìn)行名稱變更。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前****交易中心辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納保證金等工作流程），接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。 2.意向受讓方需在信息公告期****交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金。 2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金予不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，在不涉及保證金扣除事項(xiàng)的前提下，保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前，將保證金通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式****交易中心結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+保證金”。 2.2本項(xiàng)目保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、托收支票、銀行匯票等付款方式。 2.3****中心結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）： 賬戶名稱：****中心有限公司 賬 號(hào)：811********01441804 開 戶 行：中信銀行****路支行 3.意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，應(yīng)符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)購(gòu)買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購(gòu)買條件導(dǎo)致不能過(guò)戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任。 4.****中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。承租人（租賃面積超過(guò)整體轉(zhuǎn)讓面積一半的）參與交易的，在同等條件下對(duì)該房屋資產(chǎn)包享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。信息公告期內(nèi)，不涉及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情況的：經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，該合格意向受讓方****交易中心的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方后，受讓方****交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。信息公告期內(nèi)，涉及原承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情況的：①經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，意向受讓方為優(yōu)先權(quán)人，則該意向受讓方即為本標(biāo)的最終受讓方，項(xiàng)目以協(xié)議方式成交。②經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)（含）以上非優(yōu)先權(quán)人的合格意向受讓方的，項(xiàng)目進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終報(bào)價(jià)人，若最終報(bào)價(jià)人為優(yōu)先權(quán)人的，確定其為受讓方；若最終報(bào)價(jià)人為非優(yōu)先權(quán)人合格意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，由該最終報(bào)價(jià)人成為受讓方；優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，由優(yōu)先權(quán)人以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)并****交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方。 5.受讓方****交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約****交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。受讓方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+服務(wù)費(fèi)”。 5.1本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、托收支票、銀行匯票等付款方式。 5.2****中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）： 賬戶名稱：****中心有限公司 賬 號(hào)：3948 8010 0166 8866 6601 0001 開 戶 行：****營(yíng)業(yè)部 6.本公告所稱意向受讓方是指有購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)意向****交易中心提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是****交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并****交易中心出具的《資格審核認(rèn)**果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。 7.《資產(chǎn)交易合同》為本項(xiàng)目的重要組成文件，如受讓方在成交后拒簽《資產(chǎn)交易合同》的，則視為受讓方違反交易規(guī)則，保證金不予退回。 8.基于受讓方對(duì)其受讓的標(biāo)的資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵已有充分理解，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓價(jià)格“顯失公平”或“重大誤解”為由，向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張權(quán)利。轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)受讓方受讓的標(biāo)的資產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任、損失賠償責(zé)任等在內(nèi)的任何責(zé)任和義務(wù)，受讓方不得以任何理由向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)行使任何形式的追索權(quán)。 受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： 1.受讓方須按照資產(chǎn)交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 2.交易雙方****交易中心出具《組織簽約通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 3.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 4.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng)，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無(wú)條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 5.受讓****房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)針對(duì)本地區(qū)房屋買賣制定的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，已自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，已充分評(píng)估了標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記及過(guò)戶事宜，同意本次標(biāo)的房產(chǎn)辦理權(quán)證變更及過(guò)戶事宜由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方給予相應(yīng)配合，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（稅費(fèi)除外）及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。 6.受讓方同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理過(guò)戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過(guò)戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)【報(bào)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)】 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 處置方案 | 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 不允許 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 不允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為15000.00元 |
| 交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) | 收款單位：****中心有限公司 賬號(hào)：811********01441804 開戶行：中信銀行****路支行 轉(zhuǎn)賬備注：****+保證金 |
| 保證內(nèi)容 | （1）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。 （2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 |
| 處置方法 | 1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《****中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《****中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)，****中心按規(guī)定將保證金無(wú)息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。 3.項(xiàng)目設(shè)置誠(chéng)意金的，按如下處置方式： （1）誠(chéng)意金在信息公告期滿之日起，****交易中心同意，不得無(wú)故申請(qǐng)退還。 （2）意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方，誠(chéng)意金在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還相關(guān)主體。 （3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠(chéng)意金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | ****集團(tuán)****公司****公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | **省**市**區(qū)** | ||
| 法定代表人 | 王妙云 | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | 人民幣 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 企業(yè)類型 | |||
| 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 914********682192H | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | |||
| 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | ||||
| 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 | ****集團(tuán)有限公司 | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | ****、****集團(tuán)****公司****公司 | 批準(zhǔn)文件類型 | ||
| 批準(zhǔn)日期 | 2023-03-24 | 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | 《分公司代表專題會(huì)議紀(jì)要》（2023年3月24日） | |
| 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 劉先生 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 189****6423 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | **市**區(qū)華穗路406號(hào)之一保利克洛維中景大廈B座8樓全層 |
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招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-09
中標(biāo)通知
向陽(yáng)村33 - 209
2024-07-29
招標(biāo)公告
向陽(yáng)村33 - 209
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無(wú)推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
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