根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》《中華人民**國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土**部令第39號(hào))以及《****發(fā)展局 ******局關(guān)于開(kāi)展權(quán)益類(lèi)交易項(xiàng)目和土地整治工程類(lèi)項(xiàng)目全流程電子化交易的通知》等有關(guān)文件精神,****政府批準(zhǔn),****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊 編號(hào) | 土地 位置 | 土地面積 (m2) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo) | 出讓 年限(年) | 起始價(jià) (萬(wàn)元) | 競(jìng)買(mǎi) 保證金 (萬(wàn)元) | 增價(jià) 幅度 | |||
容積率 | 建筑 系數(shù) (%) | 綠地率 (%) | 建筑 限高 (米) | ||||||||
2024-38 | **中國(guó)—東盟青年產(chǎn)業(yè)園同業(yè)大道北面、**路東面 | 63353.12 | 工業(yè)用地 | 0.6≤容積率≤2.0 | ≥35 | ≤20 | ≤36 | 50 | 1330 | 270 | 5萬(wàn)元 及其 整倍數(shù) |
備注 | ①項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥1065萬(wàn)元/公頃,項(xiàng)目投產(chǎn)后地均稅收≥175萬(wàn)元/公頃;②環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;③按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行出讓?zhuān)?jìng)得人須在成交后與**中國(guó)—****管理委員會(huì)簽訂投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議并作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件,由**中國(guó)—****管理委員會(huì)落實(shí),在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》******局同時(shí)與競(jìng)得人簽訂《企業(yè)承諾書(shū)》;④出讓起始價(jià)不含掛牌交易服務(wù)費(fèi)及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)稅費(fèi);⑤其他規(guī)劃建設(shè)條件以****出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn)。 |
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍及資格
(一)中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織除法律法規(guī)規(guī)定外均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi),聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的須出具聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方簽署的**協(xié)議。
(二)存在偽造公文騙取用地、非法倒賣(mài)土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、囤地炒地、存在土地閑置行為者、仍存在欠繳本縣土地出讓價(jià)款及法律法規(guī)另有規(guī)定不得參與競(jìng)買(mǎi)者,禁止參與競(jìng)買(mǎi)。
三、競(jìng)價(jià)方式及掛牌方式
(一)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
(二)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行,即通過(guò)**壯族自治區(qū)公共**交易平臺(tái)系統(tǒng)(**﹒**)
(http://ggzy.****.cn/czggzy/)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))開(kāi)展出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)該取得有效CA數(shù)字證書(shū),方能參與網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。詳情請(qǐng)自行登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://ggzy.****.cn/czggzy/gywm/004021/****21001/****1201/c94105ca-941b-426f-878d-ef****579389.html)下載(土地使用權(quán))競(jìng)買(mǎi)人用戶(hù)手冊(cè),認(rèn)真查看CA數(shù)字證書(shū)辦理指南及競(jìng)買(mǎi)操作流程。
四、本次掛牌出讓詳細(xì)資料和具體要求,競(jìng)買(mǎi)人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查詢(xún)或下載擬出讓地塊相關(guān)文件,網(wǎng)上掛牌活動(dòng)以交易服務(wù)器接收、確認(rèn)信息時(shí)間為準(zhǔn),具體如下:
公告期:2024年7月26日10時(shí)00分至2024年8月14日18時(shí)00分。
報(bào)名時(shí)間:2024年7月26日10時(shí)00分至2024年8月22日17時(shí)00分。
保證金繳納截止時(shí)間:2024年8月22日17時(shí)00分。
網(wǎng)上掛牌時(shí)間:
2024-38號(hào)地塊于2024年8月15日8時(shí)00分至2024年8月26日10時(shí)00分。
延時(shí)競(jìng)價(jià)詢(xún)問(wèn)時(shí)間:
2024-38號(hào)地塊于2024年8月26日10時(shí)00分—10時(shí)04分,共計(jì)4分鐘。
注:競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在網(wǎng)上掛牌時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后,方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢(xún)問(wèn)資格。
五、特別提示
(一)凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的CA數(shù)字證書(shū)和密碼登錄進(jìn)行的操作,均被視為競(jìng)買(mǎi)人本人的行為,競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。
(二)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)妥善保管數(shù)字證書(shū)及其密碼,如有遺失或者損毀數(shù)字證書(shū)、遺忘或者泄露密碼的,應(yīng)及時(shí)到原辦理機(jī)構(gòu)辦理掛失,并重新申領(lǐng)。
(三)競(jìng)買(mǎi)保證金只對(duì)應(yīng)一宗出讓地塊,競(jìng)買(mǎi)多宗地塊的,應(yīng)分別提交申請(qǐng)并按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。
(四)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn),****銀行轉(zhuǎn)賬和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的時(shí)間差,盡量提前交納競(jìng)買(mǎi)保證金,防止因自身網(wǎng)絡(luò)異常或操作不當(dāng)?shù)儒e(cuò)失競(jìng)買(mǎi)資格。
六、****銀行賬號(hào)
開(kāi)戶(hù)單位:****交易中心
開(kāi)戶(hù)銀行:****銀行**支行
銀行賬號(hào):800********6663
注:競(jìng)買(mǎi)保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn),轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明地塊編號(hào)及用途。
七、其他公告的事項(xiàng)
(一)網(wǎng)上掛牌時(shí)間截止時(shí),有2個(gè)或2個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的,經(jīng)競(jìng)買(mǎi)人同意后,競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
(二)本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受郵寄、電子郵件及口頭報(bào)名。
八、查詢(xún)網(wǎng)址
http://www.****.com(中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng))。
http://ggzy.****.cn/czggzy 〔**公共**交易平臺(tái)(**﹒**)〕。
http://www.****.cn/xxgk/zdlyxxgk/ggzypz/gytdsyq ****政府網(wǎng)站-首頁(yè)-信息公開(kāi)-重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開(kāi)-公共**配置-國(guó)有土地使用權(quán))。
九、聯(lián)系方式
(一)出讓方:****,聯(lián)系人:李女士,電話:0771-****626,地址:**縣**鎮(zhèn)**路22號(hào)。
(二)交易機(jī)構(gòu):****交易中心,聯(lián)系人:盧女士,電話:0771-****959,地址:**市石****服務(wù)中心五樓。
(三)業(yè)務(wù)咨詢(xún):扶****交易所,聯(lián)系人:梁先生,電話:0771-****977,地址:**縣**鎮(zhèn)**路20號(hào)副樓201室。
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2024年7月26日