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[****]**省**市**區(qū)荔枝溝南新橫六路**雙大山湖灣度假村項(xiàng)目一期6處房屋整體招租（5年）
【信息時(shí)間： 2024-07-26】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | ||
| 項(xiàng)目名稱: | **省**市**區(qū)荔枝溝南新橫六路**雙大山湖灣度假村項(xiàng)目一期6處房屋整體招租（5年） | ||
| 標(biāo)的名稱: | **省**市**區(qū)荔枝溝南新橫六路**雙大山湖灣度假村項(xiàng)目一期6處房屋整體招租（5年）(出租底價(jià)：0.150000萬(wàn)元/月) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-07-26 信息披露期滿日： 2024-08-02 | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（45）個(gè)周期 | ||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | ****集團(tuán)有限公司持有的**省**市**區(qū)荔枝溝南新橫六路**雙大山湖灣度假村項(xiàng)目一期6處房屋整體招租（5年），目前為空置，掛牌價(jià)為每套每月租金。 | ||
| 1.本次掛牌租賃的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見**中天土地房****公司出具的中天[2024]房(估)字第202****0304號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀租賃，出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.承租方需整體租賃本標(biāo)的。 4.承租方應(yīng)承諾租賃資產(chǎn)作為日常居住使用（不得經(jīng)營(yíng)餐飲、卡拉OK、會(huì)所、鞭炮、液化氣、酒精、油漆及影響周圍單位辦公和居民生活的行業(yè)。禁止經(jīng)營(yíng)涉黃、賭、毒、傳銷等違法項(xiàng)目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險(xiǎn)化學(xué)產(chǎn)品），不得擅自改變租賃資產(chǎn)的租賃用途。 5.租賃期間，承租方按照水、電、氣、物業(yè)等部門的有關(guān)規(guī)定，自行繳納相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如承租方未按時(shí)繳納，由此產(chǎn)生的違約金、滯納金等一切后果由承租方承擔(dān)。 6.租賃期間，房屋鋁合金窗、防盜密碼鎖以及室內(nèi)沙發(fā)、空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、油煙機(jī)等設(shè)施配置齊全，承租方在承租期間，房屋維修、設(shè)施維護(hù)均由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理；其中網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)亦由承租方據(jù)實(shí)承擔(dān)。 7.租賃期內(nèi)，因租賃資產(chǎn)所產(chǎn)生的稅務(wù)、工商、衛(wèi)生、安全等相關(guān)稅費(fèi)均由承租方負(fù)擔(dān)。 8.承租方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃資產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用。 9.承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租。如果 擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為承租方違約。出租方有權(quán)不再退還承租方方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和押金，并有權(quán)書面通知承租方解除合同及要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為當(dāng)年總租金的20%。 10.簽訂本次租賃合同同時(shí)承租方需向出租方提供《租賃單位安全生產(chǎn)承諾書》，《租賃單位安全生產(chǎn)承諾書（模板）》詳見下載 與出租相關(guān)的其他條件 附件。 11.本次租賃其他相關(guān)事宜詳見附件《租賃合同》模板，請(qǐng)點(diǎn)擊以下鏈接下載。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂房產(chǎn)租賃合同。 4.【交易稅費(fèi)】 （1）****政府稅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，包括協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)和競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)按照《****資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)〔2020〕96號(hào)）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算交納。 對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價(jià)（成交價(jià)）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按5年租賃總價(jià)（成交價(jià)）承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《****資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號(hào)）的規(guī)定收取。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起5個(gè)工作****政府稅費(fèi)除外）支付至****有限公司指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 承租方逾期不交納前述交易費(fèi)用的，****有權(quán)直接從承租方交納的交易保證金中扣收。 5.【交付】承租方簽訂房產(chǎn)租賃合同且付首期租金、房屋押金及交易服務(wù)費(fèi)后，出租方將標(biāo)的按照租賃合同約定交接日期以及按標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀交付給承租方，租賃標(biāo)的交接日之前（含交接當(dāng)日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；租賃標(biāo)的交接日之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6.出租方給予承租方 1 個(gè)月免租期，免租期計(jì)入租期，免租期供承租方用于裝修，免租期內(nèi)承租方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的實(shí)耗水、電、氣 等費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向****提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得竟租資格。 8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)****受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。 9.《租賃單位安全生產(chǎn)承諾書（模板）》請(qǐng)點(diǎn)擊以下鏈接下載。 | ||
| 聯(lián)系方式： | ****，網(wǎng)址：https://www.****.cn/ 聯(lián)系人：萬(wàn)先生，胡女士，徐女士 聯(lián)系電話：0791-****1087、0791-****6621、0791-****0087 |
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2024-08-27
2024-08-27
2024-07-27
招標(biāo)公告
[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)荔枝溝南新橫六路三亞雙大山湖灣度假村項(xiàng)目一期6處房屋整體招租（5年）
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