2024-2025年中國(guó)聯(lián)通山南市分公司物業(yè)采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目（第二次）比選公告

本比選項(xiàng)目為2024-2025****聯(lián)通****公司物業(yè)采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目（第二次），（采購(gòu)代理編號(hào)：****），采購(gòu)人為****，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為****。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡(jiǎn)稱應(yīng)答人）參選。

1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況

1.1.1采購(gòu)內(nèi)容：應(yīng)答人須提供下列服務(wù)事項(xiàng)：

（1）清潔服務(wù)（2）設(shè)施維修建議服務(wù)（3）保安服務(wù)（4）駕駛服務(wù)（5）消防控制室值班服務(wù),具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范書(shū)。

1.1.2采購(gòu)方式：公開(kāi)比選。

1.1.3預(yù)算金額：128萬(wàn)元（不含增值稅金額）。

1.1.4合同期限：自合同簽訂之日起兩年。

1.1.5實(shí)施地點(diǎn)：甲方本部辦公大樓和周轉(zhuǎn)樓（**區(qū)澤當(dāng)鎮(zhèn)**路21號(hào)）、**縣綜合大樓（寧金康桑路59號(hào)）、**縣綜合大樓（魯定路）、**縣綜合大樓（**路）、**縣綜合大樓（宇拓路）、**縣綜合大樓（德吉路）。

1.1.6服務(wù)質(zhì)量：符合技術(shù)規(guī)范書(shū)中質(zhì)量要求。

1.2采購(gòu)包劃分：本項(xiàng)目不劃分采購(gòu)包，擬選取一名中選人，份額分配100%。

1.3比選失敗后的處理方式：如本次公開(kāi)比選失敗，將轉(zhuǎn)為其他方式采購(gòu)。

1.4最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)為 128 萬(wàn)元（不含增值稅金額），應(yīng)答人應(yīng)答報(bào)價(jià)高于最高應(yīng)答限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。

2.★應(yīng)答人資格要求

2.1應(yīng)答人基本資格要求

2.1.1企業(yè)資質(zhì)：本次比選要求應(yīng)答人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格或其他組織，并提供在有效期內(nèi)清晰可見(jiàn)的下列資質(zhì)：

（1）應(yīng)答人須為中華人民**國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人或其他社會(huì)組織資格，并提供在有效期內(nèi)清晰可見(jiàn)的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件；
（2）應(yīng)答人須具備開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的能力，并提供以下證明材料之一：①****稅務(wù)局出具的增值稅一般納稅人認(rèn)定材料、②稅務(wù)局官網(wǎng)的增值稅一般納稅人查詢截圖、③已開(kāi)具過(guò)的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。
審查以上資料，應(yīng)答人須準(zhǔn)確、完整的提供以上內(nèi)容，按要求提供者為合格，未按要求提供者為不合格。

2.1.2項(xiàng)目業(yè)績(jī)：應(yīng)答人需提供2021年1月1日至應(yīng)答截止之日的物業(yè)服務(wù)類項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少1份。以上業(yè)績(jī)均需提供證明材料，如合同關(guān)鍵頁(yè)（含合同首尾頁(yè)、合同金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）或框架協(xié)議關(guān)鍵頁(yè)（含協(xié)議首尾頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）+訂單。以上合同/協(xié)議/訂單（提供復(fù)印件須清晰可辨且材料齊全，否則視為無(wú)效業(yè)績(jī)）。

2.1.3控股管理關(guān)系：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購(gòu)包或者未劃分采購(gòu)包的同一比選項(xiàng)目。采購(gòu)人將查詢供應(yīng)商之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，若存在違反法律法規(guī)規(guī)定的股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系，評(píng)審小組（或采購(gòu)人）將按照圍標(biāo)、串標(biāo)或無(wú)效應(yīng)答處理。

2.1.4信譽(yù)要求：（1）本項(xiàng)目要求應(yīng)答人沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)，投標(biāo)資格被取消；在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題；在最近三年沒(méi)有出現(xiàn)采購(gòu)文件中的承諾條款與中標(biāo)后實(shí)際服務(wù)情況出現(xiàn)重大偏差不良信譽(yù)記錄。需提供加蓋單位公章的承諾函。

（2）①近3年（2021年7月1日至應(yīng)答截止日）無(wú)行賄、犯罪記錄，中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢（http://wenshu.****.cn）。②近3年（2021年7月1日至應(yīng)答****商行****機(jī)關(guān)在**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外。③近3年（2021年7月1日至應(yīng)答截****人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）中列入失信被執(zhí)行人，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外。（以上三條均需提供截圖，評(píng)審小組通過(guò)網(wǎng)站查詢后出現(xiàn)不一致的，****小組查詢?yōu)闇?zhǔn)）

2.1.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

2.1.6黑名單:****聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期限內(nèi)的應(yīng)答人為不合格。

2.2應(yīng)答人不得存在下列情形之一：

（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被責(zé)令停業(yè)的；

（3）被暫?；蛘呷∠麉⑦x資格的；

（4）財(cái)產(chǎn)被處于接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（5）在最近三年內(nèi)有騙取中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）法律法規(guī)限定的其他情形。

備注：參加本項(xiàng)目應(yīng)答的應(yīng)答人應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)合法性，**聯(lián)通保留對(duì)相關(guān)資料進(jìn)一步核查的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)應(yīng)答人有弄虛作假的行為，****聯(lián)通黑名單，同時(shí)已中選簽訂合同的將取消中選資格、終止合同。

采購(gòu)人將進(jìn)行投標(biāo)（應(yīng)答）文件的IP、MAC地址校驗(yàn)，如不同應(yīng)答人的MAC地址相同，評(píng)標(biāo)/評(píng)審小組（或采購(gòu)人）將直接按照圍標(biāo)、串標(biāo)處理。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4.應(yīng)答文件獲取

4.1比選文件獲取時(shí)間：2024年7月27日9時(shí)00分至2024年8月1日12時(shí)00分，（**時(shí)間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。

4.2比選文件獲取方式：比選文件獲取流程如下：

第一步：未注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”的應(yīng)答人，在“中國(guó)聯(lián)通**方門戶”（https://www.****.cn/#/register/home）注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系：010-****2255-3-3；已注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”的應(yīng)答人無(wú)需重新注冊(cè),忽略此步驟。

第二步：在本項(xiàng)目比選文件獲取時(shí)間內(nèi)，****聯(lián)通**方門戶(https://www.****.cn/#/register/home)填寫(xiě)并提交購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)，選擇網(wǎng)上支付，支付成功后可直接下載比選文件及比選文件附件（操作流程如下：登陸-﹥電子招標(biāo)投標(biāo)-﹥聯(lián)****采購(gòu)中心（以下簡(jiǎn)稱“****中心”）-﹥供應(yīng)商-﹥比選項(xiàng)目管理-﹥尋找商機(jī)-﹥我要參與-﹥保存-﹥比選項(xiàng)目管理-﹥我參與的項(xiàng)目-﹥項(xiàng)目跟進(jìn)-﹥購(gòu)標(biāo)-﹥立即結(jié)算）。

注：網(wǎng)上支付進(jìn)入沃支付界面，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點(diǎn)擊“注冊(cè)”按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊(cè)；若已有沃支付賬號(hào)，則直接輸入賬號(hào)及密碼信息登錄沃賬號(hào)，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款。

第三步：應(yīng)答人在“我參與的項(xiàng)目”中下載比選文件，所下載比選文件為.megp格式，潛在應(yīng)答人須****中心下載“中國(guó)聯(lián)通智****采購(gòu)中心投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”，安裝該驅(qū)動(dòng)程序，并以此打開(kāi).megp格式招標(biāo)文件。

注：1、供應(yīng)商注冊(cè)、賬號(hào)密碼遺忘、**方門戶網(wǎng)站使用等問(wèn)題，可聯(lián)系電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)客服：010-****2255轉(zhuǎn)3-3。

2、應(yīng)答人報(bào)名成功后，請(qǐng)及時(shí)申請(qǐng)辦理帶電子簽章功能的“iPASS”（“iPASS”自申請(qǐng)之日起至少需要5個(gè)工作日的辦理時(shí)間，請(qǐng)應(yīng)答人合理安排時(shí)間自行辦理）。應(yīng)答人必須在應(yīng)答截止時(shí)間之前辦理或升級(jí)為具備電子簽章功能的iPASS才能制作、上傳應(yīng)答文件，否則將無(wú)法正常制作、上傳應(yīng)答文件。iPASS業(yè)務(wù)問(wèn)題，****聯(lián)通**方門戶網(wǎng)ipass服務(wù)查詢。

4.3比選文件費(fèi)用：比選文件費(fèi)用通過(guò)“交易平臺(tái)”線上支付，比選文件每套售價(jià)人民幣400.00元，售后不退，支付比選文件費(fèi)用請(qǐng)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

5.應(yīng)答文件的遞交

5.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）：2024年8月5日9時(shí)30分。

5.2應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：通過(guò)“智慧供應(yīng)鏈”上傳遞交

5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2未按照比選文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的。

6.樣品的遞交

6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：無(wú)

6.2檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用：無(wú)

7.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時(shí)在“”(www.****.cn)、“中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)”(www.****.cn) 、“中國(guó)聯(lián)通**方門戶”（https://www.****.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”（www.****.com）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

采購(gòu)人：****

地址：****市當(dāng)熱西路50號(hào)

郵編：850000

聯(lián)系人：劉慧芳

聯(lián)系電話：186****0097

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：****

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：**自治區(qū)**市**區(qū)天海德康名居

聯(lián)系人：楊娟

電話：181****6636

電子郵件：****@qq.com

9.注意事項(xiàng)

1、應(yīng)答人須登陸“中國(guó)聯(lián)通**方門戶”（https://www.****.cn）完善供應(yīng)商及操作員信息，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系：010-****2255-3-3。

2、****聯(lián)通“iPass”并升級(jí)成最新版，否則無(wú)法進(jìn)行線上應(yīng)答，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系中網(wǎng)客服人員：400-0210-010；（請(qǐng)應(yīng)答人提前辦理iPass，否則影響應(yīng)答，后果由應(yīng)答人自負(fù)）。

3、應(yīng)答人須在購(gòu)標(biāo)截止時(shí)間前在“交易平臺(tái)”上，點(diǎn)擊“項(xiàng)目參與“-”尋找商機(jī)”，填寫(xiě)并提交購(gòu)買標(biāo)書(shū)申請(qǐng)，然后完成標(biāo)書(shū)費(fèi)的支付。超過(guò)售標(biāo)截止時(shí)間則不允許提交購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)或支付標(biāo)書(shū)費(fèi)，視為應(yīng)答（購(gòu)標(biāo)）失敗。

4、因采購(gòu)人“交易平臺(tái)”系統(tǒng)故障導(dǎo)致應(yīng)答人無(wú)法上傳應(yīng)答文件的，或當(dāng)電子應(yīng)答（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時(shí),應(yīng)在應(yīng)答截止日前及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決（支撐電話010-****2255-3-3）。（提醒：“交易平臺(tái)”一般在每周六、日或節(jié)假日進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)等操作，各應(yīng)答人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳標(biāo)書(shū)等操作）。應(yīng)答人在下載招標(biāo)文件后就可嘗試上傳應(yīng)答文件，以檢測(cè)系統(tǒng)是否正常,在應(yīng)答截止時(shí)間前，應(yīng)答文件可重復(fù)撤回修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準(zhǔn)。

5、具體操作過(guò)程中如有疑問(wèn)，可聯(lián)系“交易平臺(tái)”客服人員：010-****2255-3-3。

6、本項(xiàng)目將在開(kāi)啟唱價(jià)后，預(yù)留10分鐘用于應(yīng)答人在“****中心-電子開(kāi)標(biāo)室”線上進(jìn)行報(bào)價(jià)的確認(rèn)工作，應(yīng)答人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)查看報(bào)價(jià)，后期將無(wú)法查看其他應(yīng)答人的報(bào)價(jià)信息，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人在“****中心-電子開(kāi)標(biāo)室”線上準(zhǔn)時(shí)參加。

采購(gòu)人：****

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：****

2024年7月26日