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(2024)1262**市鐵****學(xué)校南側(cè)300平方米部分地塊出租（租期3年）
發(fā)布時間：2024-07-26 10:07:49
掛牌日期：2024-07-26
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| (2024)1262**市鐵****學(xué)校南側(cè)300平方米部分地塊出租（租期3年） |
| 其他資產(chǎn) |
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| 1.35萬元（人民幣元） |
| 5工作日 |
| 2024-07-26 |
| 否 |
| 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 1、意向承租方應(yīng)自行對地塊內(nèi)外的情況進(jìn)行全面勘查，了解地塊實際權(quán)屬范圍、土地性質(zhì)、周邊利益方等情況。若承租方因未充分調(diào)查土地性質(zhì)及相關(guān)不利因素，導(dǎo)致后期運營發(fā)生糾紛，所有損失由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，不予退還履約保證金，且不承擔(dān)承租方任何投資損失。 2、意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場場踏勘，意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方安排時間到現(xiàn)場踏勘。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》（并加蓋公章）?！冬F(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》作為承租申請資料之一，報名時與其他申請資料一并提交上傳。 3、如承租方對該地塊面積存有異議，面積以出租方、承租方雙方共同認(rèn)可的具有乙級及以****公司出具的測繪報告為準(zhǔn)，年租**米單價以競價結(jié)果為準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)測繪費用由承租方承擔(dān)。 4、承租方競得該地塊后，出租方不參與承租方租用地塊任何相關(guān)問題，包括但不限于：地面車輛、雜物清理，場地內(nèi)及周邊管線、植被保護(hù)，項目相關(guān)審批部門手續(xù)辦理，居民、物業(yè)等相關(guān)利益方關(guān)系協(xié)調(diào)，解決信訪投訴等相關(guān)問題，由承租方自行處理。 5、出租方僅限提供該地塊經(jīng)營權(quán)，承租方競得該地塊后，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，且僅限按照租賃合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，不允許在未經(jīng)出租方同意的情況下變更或擴大經(jīng)營范圍和內(nèi)容。 6、承租方競得該地塊后，須在10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，同時須向出租方指定賬戶繳納首年租金及履約保證金（租賃合同總金額的10%），保證經(jīng)營項目落地履約實施。沈交所在收到雙方簽署的租賃合同后，在承租方已交納的交易保證金中扣除應(yīng)收取的交易服務(wù)費，多退少補。 7、如遇出租方土地經(jīng)營權(quán)被收回、城市更新變更土地規(guī)劃用途被強制征收地塊等情況，承租方需無條件撤出場地。出租方根據(jù)合同約定，按比例退還所收租金和履約保證金，具體以雙方實際簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。出租方對承租方相關(guān)損失及投入成本不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 8、若承租方在履約過程中，因自身原因無法實施地塊建設(shè)及經(jīng)營的，出租方所收租金和履約保證金不予退還。 |
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2024-07-26
招標(biāo)公告
(2024)1262沈陽市鐵西區(qū)沈陽交通技術(shù)學(xué)校南側(cè)300平方米部分地塊出租（租期3年）
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