項目名稱 | ****(哈醫(yī)大****超市出租 | 項目編號 | **** |
掛牌起始日期 | 2024-07-05 09:00:00 | 掛牌截止日期 | 2024-07-25 17:00:00 |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 變更公告內容,重新發(fā)布公告。 |
標的 概況 |
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評估情況 | 評估價 | 988440.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準日 | 2023-12-21 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機構 | ******公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價 | 988440.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方現委****交易所按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布資產出租信息并****交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次資產出租是我方真實意愿表示,出租的資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準; 3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場以****交易所的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方決策文件 | ****大學****醫(yī)院黨委會會議紀要(2024年3月5日) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準或備案機構 | ****財政廳****管理局 |
特別 | 1、交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露,并不表明能夠對出租標的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示;交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保,也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。 2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解,包括親自查驗出租標的物、****管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告(包含交易須知等所有附件)全部內容的認可和接受,由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。 3、出租標的雖已經過評估機構進行評估,但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差,僅供參考;如確有誤差,不作調整。 4、意向承租方必須認真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》,并接受該《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》的所有條款。出租標的成交后,承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》,并嚴格履行《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》中的條款。 5、出租標的在交付于承租方前,由于不可抗力、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,致使出租標的無法交付時,《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》自動終止,出租方、承租方及交易機構均不算違約,承租方已支付的租金、承租押金(履約保證金)及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。 6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的,與交易機構無涉,承租方有權要求交易機構退還交易保證金(不計息)。 7、出租標的在交付于承租方后,其他事宜由承租方與出租標的產權單位按照《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》的約定進行處理。 8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務費,交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的,出租標的可再次出租;如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的,出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。 9、本公告全部內容由出租方提供,若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 |
交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 年付(提前一個月支付) | |
承租方資格條件 | 1、意向承租方須為中華人民**國境內依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè),企業(yè)成立時間滿3年,注冊資金300萬元以上,****超市經營資質。 | |
標的交割 | 1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》中約定。 2、租賃期限內,出租標的所發(fā)生的水、電、氣、熱費用由出租方承擔****超市用電額度為基準,如超出用電額度由承租方承擔)。 | |
與租賃相關的其他條件 | 1、承租方(即出價最高者)應在競價成交之次日起 3個工作日內將第一年租金、交易服務費****銀行賬戶,并持身份證明材料(攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件、系統(tǒng)上傳報名的所有紙質材料)到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。 2、承租方應在競價成交之次日起 10 個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》,并在簽訂《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》之次日起 5 個工作日內將出租標的承租押金(履約保證金****銀行賬戶。 3、交易機構在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》后5個工作日內將出租標的第一年租金****銀行賬戶。 |
交易 指南 | 競價規(guī)則 | 1、意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.****.com)的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規(guī)定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交****銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項,不接受現金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。 | |||
現場展示 | 1、展示時間:公告期內(工作時間內,請?zhí)崆爸码娬故韭?lián)系人確定時間) 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式:李先生,131****7877 | ||||
競價報名 | 報名時間 | 2024-07-05 09:00:00 至 2024-07-25 17:00:00 | |||
報名手續(xù) | 1、承租報名 (1)意向承租方應在本項目掛牌公告期截止日15:00前(2024年7月25日15:00前),登錄交易機構網站(www.****.net),按照相關要求進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準確)、對出租標的提交報名、上傳身份證明和資質材料;否則,不具備參與競價承租資格。 (2)意向承租方應在2024年7月25日17:00前足額交納保證金;否則,不具備參與競價承租資格。 2、意向承租方須上傳材料 (1)符合資格條件的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證。 (2)資產承租申請書(簽章)。 (3)交易須知(簽章)。 (4)業(yè)績合同掃描件。 (5)不接受通過“信用中國”(www.****.cn)、“中國政府采購網”(www.****.cn)查詢,有失信被執(zhí)行人、重大稅收違****政府采購嚴重違法、失信行為記錄的企業(yè)參加。不接受三年內受過上級有關部門行政處罰的企業(yè)參與。提供以上網站核查記錄。 (6)提供真實性承諾書,承諾提供的所有材料真實有效并保證在本項目經營過程中服從出租方相關部門的監(jiān)督和管理(提供承諾書,格式自擬)。 以上需提供文件材料復印件需加蓋公章,多頁需加蓋騎縫章,原件備查。掃描成PDF格式文件上傳報名系統(tǒng))。 3、資格審核 交易機構對意向承租方提交的材料進行形式審核,經形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格;已交納保證金的,交易機構在競價結束后退還給意向承租方。 4、注意事項 (1)意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的****銀行賬戶交納,未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。 (2)交易機構系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應該項資金的??顚簦撡~戶不做其他項目及其他用途使用,意向承租方須將每項資金交入對應賬戶,否則視為無效金額。 (3)出租成交后,如交易機構或出租方發(fā)現承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的,本次出租結果無效,承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。 | ||||
保證金及處置方式 | 1、繳納:金額300000.00元人民幣,截止時間2024-07-25 17:00:00,按系統(tǒng)提示繳納,以資金到賬為準。 | ||||
競價安排 | 競價方式 | 加價 | 增價幅度 (元/年) | 1000.00 | |
自由競價時間 | 2024-07-05 09:00:00-2024-07-26 09:30:00 | 延時競價周期 (秒) | 300 | ||
服務費 | 由承租方在競價成交之次日起3個工作日內按系統(tǒng)提示一次性付清。 | ||||
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聯(lián)系 方式 | 標的咨詢 | 陳女士 0451-****0172 |
監(jiān)督電話 | 0451-****0259 | |
咨詢時間 | 公告期內(節(jié)假日除外) | |
單位地址 | **省****崗區(qū)長江路28-8號 | |
交易機構 | ****交易所(www.****.net) | |
技術支持 | 400-****-9082 |