英才公寓改建工程項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

（英才公寓改建工程項(xiàng)目）競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：英才公寓改建工程項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

包組編號(hào)：001

預(yù)算金額（元）：6,261,700.00

最高限價(jià)（元）：6,261,700

采購(gòu)需求：查看

一、資質(zhì)要求

建筑工程施工總承包叁級(jí)（含叁級(jí)）以上施工資質(zhì)。具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有安全生產(chǎn)考核合格證（B）證，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，不得掛靠單位或借用資質(zhì)。

****工程部分，可由承包人經(jīng)校方同意進(jìn)行專業(yè)分包，分包單位須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)以上資質(zhì)。供應(yīng)商擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的機(jī)電工程專業(yè)二級(jí)及以上須提供有效的電子注冊(cè)證書（在有效期內(nèi)、手寫簽名并與簽名圖像筆跡一致），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

二、工程名稱

****英才公寓改建工程

三、工程基本情況及主要工程內(nèi)容

1、工程基本情況

該樓始建于1994年，五層、磚混預(yù)制板結(jié)構(gòu)，改造部分建筑面積約3500㎡。

2、工程內(nèi)容（詳見施工圖紙）

拆除部分:1.門廳入口白鋼門（兩道）拆除，閘機(jī)拆除，暖氣罩門連窗拆除。一至五層所有吊頂，窗簾盒，滑道，窗臺(tái)板，踢腳線，燈具，開關(guān)插座拆除。房間內(nèi)淋浴房地板拆除。公共區(qū)域衛(wèi)生間,洗漱間,淋浴間,廚房,墻磚地磚拆除，蹲臺(tái)隔墻拆除，潔具洗手臺(tái)拆除。門廳，樓梯間，走廊塑膠地板拆除。所有暖氣片，門窗拆除，原墻面大白鏟除。3.更換所有暖氣片，加裝閥門，更換所有門窗。

地面部分:1.地面采用?；u(公共區(qū)使用),地毯600mm*600mm（走廊空間使用）地板（單人間使用）。2.單人間衛(wèi)生間采用300mm*600mm墻磚，300mm*300mm地磚公共衛(wèi)生間采用400mm*800mm墻磚。3.踢角為60mm木色鋁合金踢腳線。

墻面部分:1.前廳墻面采用木色實(shí)木顆粒板，高檔單人間采用壁布。單人間，走廊，樓梯間采用大白乳膠漆(需石膏批刮兩遍，膩?zhàn)痈鄡杀椋槟z漆兩遍），其他有水房間采用400x800瓷磚。2.墻面壁布，需石膏批刮兩遍，膩?zhàn)痈鄡杀?。墻板掛件，主、副龍骨為不銹鋼制。主、副龍骨為不銹鋼制。

天花部分:1.天花采用輕鋼龍骨、紙面石膏板及鋁條板天花或呂方通(詳見天花施工圖)。2.輕鋼龍骨石膏板施工需按 GB50210-2001中天花部分的規(guī)范施工

樓梯間:1.西樓梯間鋪設(shè)地毯，墻面大白乳膠漆。東樓梯間地面打磨拋光打蠟，墻面大白乳膠漆。

窗臺(tái)板:1.拆除原有窗臺(tái)板，安裝巖板窗臺(tái)板。

其他分項(xiàng)工程:1.工程中木做部分，采用E0級(jí)實(shí)木顆粒板.同時(shí)需控制相應(yīng)的含水率。夾心板,木方需選用優(yōu)質(zhì)材料并刷防火涂料。2.工程中不銹鋼為啞光不銹鋼.其他造型參見相關(guān)圖紙。3.工程暖氣全部更換，工藝為外漏工藝暖氣。4.標(biāo)準(zhǔn)間內(nèi)除注明外窗臺(tái)板均為300mm寬（從窗到邊)。5.所有懸空設(shè)置的玻璃需雙面磨邊,其他造型玻璃參見相關(guān)圖紙。6.各分項(xiàng)工程施工時(shí),所有鐵制埋件需做防銹處理。7.樓梯間改為塑木50mm寬扶手及鐵藝護(hù)攔（每步2根22mm鐵管立柱靜電噴涂）。

油漆及飾面工程：1.除前廳外，其它墻面均為大白乳膠漆（除圖紙注明外）。2.大白及乳膠漆飾面,乳膠漆采用彈性乳膠漆.施工時(shí)需按國(guó)家有關(guān)GB50210-2001施工。本工程所選用石材、木材、金屬等所有建筑及裝飾材料，均應(yīng)選用符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保型材料，材料入場(chǎng)均應(yīng)出具合乎標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)報(bào)告。

消防工程及其他工程

工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容主要為土建及裝飾工程，不包括單列出來的大型設(shè)備的采購(gòu)及安裝。

中標(biāo)單位接到中標(biāo)通知書15日內(nèi)，同建設(shè)單位簽訂合同書，逾期未簽合同視為中標(biāo)單位自動(dòng)放棄權(quán)益。

五、工程質(zhì)量及其他要求

工程施工及驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、工程招標(biāo)文件、工程方案以及使用功能等要求；達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能要求，保證工程完整性。如驗(yàn)收不合格，施工單位進(jìn)行整改，并負(fù)責(zé)承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格，交付使用。

工程檢測(cè)：施工方施工結(jié)束后，施工按照甲方要求需進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，檢測(cè)合格后甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，費(fèi)用由施工方承擔(dān)。

成交供應(yīng)商確定后需提供深化設(shè)計(jì)效果圖，經(jīng)采購(gòu)人同意后方可施工。

六、施工中除甲方同意簽證的工程量除外，投標(biāo)方應(yīng)考慮并同意所有的裝飾裝修工程量（施工圖、效果圖及未能在圖紙中體現(xiàn)的部分）

如本工程涉及消防備案及驗(yàn)收工作，成交供應(yīng)商需承諾完成本項(xiàng)目的一切消防手續(xù)。

七、合同履約保證金、質(zhì)量保證金及工程款支付方式

1.合同履約保證金

簽訂合同前，成交供應(yīng)商按照中標(biāo)金額的5%以支票、匯票、本金或保函等形式繳納合同履約保證金，工程竣工驗(yàn)收合格后無息返還；

2.質(zhì)量保證金

工程審計(jì)結(jié)束后，按審定金額3%繳納質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后工程無質(zhì)量問題一次性返還質(zhì)量保證金（不計(jì)利息）；

3.工程款支付方式

工程竣工驗(yàn)收合格并完成工程報(bào)審材料后，支付合同金額的70%，工程審計(jì)結(jié)束后按審定金額支付剩余工程款。

八、工程工期及相關(guān)要求

本工程工期為80天。因乙方原因，每拖延1天交工，乙方向甲方繳納違約金2000.00元/天，違約金在工程款中直接扣除。

九、工程保修

本工程保修期為壹年，保修期內(nèi)發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十、施工安全

乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和文明施工，乙方承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切人身安全事故及財(cái)產(chǎn)損失，并負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。

十一、其他事宜雙方按國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)等共同商定或法律判決。

合同履行期限：簽訂合同后80個(gè)日歷天內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并交付采購(gòu)人使用。具體以簽訂的合同為準(zhǔn)。

****政府采購(gòu)政策內(nèi)容：促進(jìn)中小企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅(jiān)等相關(guān)政策。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：3.1 供應(yīng)商必須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上施工資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.2 供應(yīng)商擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并提供截止至遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間近半年內(nèi)任意一月的項(xiàng)目經(jīng)理在供應(yīng)商企業(yè)交納養(yǎng)老保險(xiǎn)的記錄證明。

三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知

****政府采購(gòu)活動(dòng)的****省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，****政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開通賬號(hào)后，****政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見《關(guān)****省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔2020〕198號(hào)）。

四、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2024年07月25日 08時(shí)00分至2024年08月01日 16時(shí)30分（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價(jià)：免費(fèi)

五、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2024年08月06日 13時(shí)30分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：**政府采購(gòu)網(wǎng)

六、開啟

時(shí)間：2024年08月06日 13時(shí)30分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：****開標(biāo)樓第**議室（**市**區(qū)南九馬路47號(hào)）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

八、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，****政府采購(gòu)網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。

九、其他補(bǔ)充事宜

****政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商，****政府采購(gòu)網(wǎng)“首頁-辦事指南”中公布的“**政府采購(gòu)網(wǎng)關(guān)于辦理CA數(shù)字證書的操作手冊(cè)”和“**政府采購(gòu)網(wǎng)新版系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)”，具體規(guī)定詳見《****政府采購(gòu)數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財(cái)采〔2020〕298號(hào)），請(qǐng)按照相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，因未辦理相關(guān)手續(xù)造成的所有后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。 （二）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)，參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商辦理CA數(shù)字證書后，****政府采購(gòu)網(wǎng)報(bào)名并下載采購(gòu)文件，****政府采購(gòu)網(wǎng)電子文件制作指南，并按照采購(gòu)文件和電子評(píng)審系統(tǒng)要求進(jìn)行投標(biāo)信息填報(bào)、電子文件編制、蓋章或電子簽章等工作。對(duì)于使用電子簽章的，****政府采購(gòu)網(wǎng)CA認(rèn)證平臺(tái)下載簽章工具或向CA認(rèn)證機(jī)構(gòu)索要電子簽章工具，對(duì)電子文件進(jìn)行簽章。電子文件中存在圖片較多或內(nèi)存較大等情況，需使用特殊工具對(duì)電子文件進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)在系統(tǒng)中認(rèn)真核對(duì)調(diào)整后的電子文件，確保文件真實(shí)有效，清晰可辨，避免影響評(píng)審活動(dòng)。如有任何技術(shù)問題，可撥打網(wǎng)站客服電話400-****-8588進(jìn)行咨詢，代理機(jī)構(gòu)不負(fù)責(zé)解答此類問題。供應(yīng)商因自身操作問題導(dǎo)致的一切不良后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。 （三****政府采購(gòu)網(wǎng)電子評(píng)審系統(tǒng)上傳響應(yīng)文件外，還應(yīng)在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前提交按采購(gòu)文件規(guī)定的以介質(zhì)形式（U盤）存儲(chǔ)并密封的可加密備份文件，并承諾備份文件與電子評(píng)審系統(tǒng)中上傳的響應(yīng)文件內(nèi)容、格式一致，備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供備份文件與電子評(píng)審系統(tǒng)中上傳的響應(yīng)文件內(nèi)容、格式一致的一致性承諾函（格式自擬）。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(biāo)無效。如未按要求提交備份文件，遇到系統(tǒng)突發(fā)故障時(shí)，供應(yīng)商須自行承擔(dān)不利后果。 （四）關(guān)于電子標(biāo)評(píng)審的相關(guān)要求詳見遼財(cái)采函〔2021〕363號(hào)“****政府采購(gòu)電子評(píng)審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知”。參與本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商可采用遠(yuǎn)程解密或現(xiàn)場(chǎng)解密兩種方式，如選擇現(xiàn)場(chǎng)解密，因現(xiàn)場(chǎng)無法提供任何解密設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，請(qǐng)供應(yīng)商代表自行攜帶CA解密工****政府采購(gòu)網(wǎng)并成功進(jìn)入賬號(hào)的筆記本電腦（提前下載所需插件）進(jìn)行解密；如選擇遠(yuǎn)程解密，亦可以安排人員準(zhǔn)備上述設(shè)備在單位進(jìn)行解密；解密時(shí)限為30 分鐘。如因供應(yīng)商原因，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成功完成解密，視為放棄投標(biāo)，****政府采購(gòu)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)原因或系統(tǒng)故障，將合理**報(bào)價(jià)解密時(shí)間。 （五）供應(yīng)商在電子評(píng)審活動(dòng)中出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)按如下規(guī)定進(jìn)行處理： （1）因供應(yīng)商原因造成響應(yīng)文件未解密的； （2）因供應(yīng)商自用設(shè)備原因造成的未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密、上傳文件或投標(biāo)報(bào)價(jià)等問題影響電子評(píng)審的； （3）因供應(yīng)商原因未對(duì)文件校驗(yàn)造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評(píng)審的。 出現(xiàn)前款（1）（2）情形的，視為放棄投標(biāo)；出現(xiàn)前款（3）情形的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （六）在電子化開評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)的其他特殊情況及其他未盡事宜，按財(cái)政廳最新文件執(zhí)行。 （七）請(qǐng)各供****省政府采購(gòu)網(wǎng)關(guān)于本項(xiàng)目的更新動(dòng)態(tài)，如果有更正公告請(qǐng)及時(shí)知悉。如項(xiàng)目有更正，供應(yīng)商未能及時(shí)知曉更正信息導(dǎo)致投標(biāo)出現(xiàn)問題的，責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

十、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名 稱：****

地 址：**省**市**區(qū)松坡路三段40號(hào)

聯(lián)系方式：0416-****534

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**市**區(qū)南九馬路47號(hào)201房間

聯(lián)系方式：****8575/****88491

郵箱地址：****@126.com

開戶行：農(nóng)行****大街支行

賬戶名稱：****

賬號(hào)：061********003330

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王霄、李鋒

電 話：****8575/****88491