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33576.00
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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
[****交易所]****2處房屋招租（5年）
【信息時間： 2024-07-24】
| 項目編號: | **** | ||
| 項目名稱: | ****2處房屋招租（5年） | ||
| 標的名稱: | ******琴城鎮(zhèn)交通路64號房屋出租（5年）(出租底價：3.3576萬元/年); **市**區(qū)文明大道103號大門左側(cè)店面出租（5年）(出租底價：0.6960萬元/年); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-07-24 信息披露期滿日： 2024-07-31 | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（20）個周期 | ||
| 項目簡介: | **********琴城鎮(zhèn)交通路64號房屋出租（5年） | ||
| 1.本次掛牌招租項目的重大事項揭示及瑕疵見**老樓房****公司出具的老樓評字[2024]**租賃0024-04號房地產(chǎn)估價報告、**佰德房地產(chǎn)****公司出具的贛佰德房估字(2023)第0197號房地產(chǎn)估價報告。標的面積以實際交付時現(xiàn)狀為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。 2.標的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先考察，意向承租方報名提交承租申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 3.不得經(jīng)營飲食業(yè)、娛樂活動、鞭炮、液化氣、酒精、油漆及影響周圍單位辦公和居民生活的行業(yè)。禁止經(jīng)營涉黃、賭、毒等違法項目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險化學產(chǎn)品。 4.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管部門政策性調(diào)整等不可抗拒的因素，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 5.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將標的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換及變相買賣使用權(quán)。 6.承租方需對房屋進行裝修、改建時，應先向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意方可施工。 7.承租方應遵守房屋所在地有關(guān)單位的各項規(guī)章制度，及時繳納水電費等相關(guān)費用。 8.房屋踏勘：**市**區(qū)文明大道103號（賴女士139****9466），******琴城鎮(zhèn)交通路64號（全先生131****7650）。 9.信息披露公告未涉及條款以本標的租賃合同為準，租賃合同模板詳見“重大事項及其他披露內(nèi)容”下載附件。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及優(yōu)先權(quán)行使。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1****政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按五年租期內(nèi)租賃總價（成交價）收取協(xié)議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按五年租期內(nèi)租賃總價（成交價）承擔競價交易服務費。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價交易服務費）按《****交易所資產(chǎn)招租業(yè)務收費標準的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取。 費用承擔方應在承租方被確定之日起3個工作****政府稅費除外）****交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 6.【標的交付】首年租金、交易費用支付完畢且合同簽訂后5個工作日內(nèi)出租方將標的交付承租方，標的以交付時為準。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，****交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得竟租資格。 8.【報名時間】信息披****交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。 | ||
| 聯(lián)系方式： | ****交易所，網(wǎng)址：https://www.****.cn/ 聯(lián)系人：萬先生、胡女士 聯(lián)系電話：0791-****6621、0791-****1087、0791-****0087 |
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2024-07-25
招標公告
[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西省交通監(jiān)控指揮中心2處房屋招租（5年）
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