本項目招標人為****,因醫(yī)院發(fā)展需要,為了保證我院中央空調設施的正常運行,**中央空調設施的使用壽命,現對中央空調設施維保服務進行競爭性談判招標。歡迎廣大符合要求的企業(yè)積極參與?,F將有關事項公告如下:
一、項目名稱
****中央空調維保服務項目
1.地點:**市**區(qū)水南街道豐溪路66號,
2.中央空調共有8個機組、面積約11000平方米,
3.招標最高限價每年36500元(含完成該維保服務的稅金)
4.服務期限;三年
二、項目內容及要求
(一)維保內容
對****門診、住院、綜合樓內中央空調設施進行維修保養(yǎng):
(1)常規(guī)保養(yǎng):包括定期常規(guī)檢查、測試、維修等,以及發(fā)現故障時的及時響應;
(2)風口的清洗維護;
(3)緊急性維修:提供24小時緊急維修服務,按需響應,1小時內到達現場,確??焖倥懦收稀?/p>
(4)日常維修人員應為持證上崗(維保單位正式員工、提供近三月社保繳納證明,當月不計),****應急管理廳頒發(fā)的特種設備電工操作證及制冷空調作業(yè)證。
(二)維保要求
1、維護保養(yǎng)及檢修工作內容
1)檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量
2)系統探漏(制冷劑),發(fā)現漏點及時處理
3)檢查有無不正常的聲響、震動及高溫
4)檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力
5)檢查各種閥門是否正常
6)檢查冷水機出入水的溫度及壓力
7)檢查主電路上接線端子并壓實
8)檢查電氣控制部分
9)檢查機組潤滑系統
10)檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)
11****設備處于清潔狀態(tài)
12)檢查清洗干燥過濾器,干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換
13)檢查制冷設備安全保護裝置
14)檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量,必要時進行冷凍油更換及補充,檢查壓縮機電機絕緣情況
15)檢查并收緊電路上的各電線接點
16)查電氣控制部分
2、空氣處理設備維護保養(yǎng)及檢修工作內容
1)空氣處理機、風機盤管的檢查(每次)
2)空氣處理機、風機盤管的保養(yǎng)、加油
3)冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油
4)電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件
5)水系統的處理和關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及更換修理
6)每年一次水處理,每年2次過濾器清洗
3、多聯機系統維護保養(yǎng)內容
1)故障檢修,更換損壞零件
2)檢查并記錄系統高低壓力,運行電流電壓
3)檢查并記錄排管溫度和吸管溫度
4)檢查和測試風量、進出風溫度、溫差
5)檢查并潤滑風機和運動部件
6)檢查并更換損壞的指示燈、控制開關
7)檢查遙控信號的發(fā)射和接收
8)檢查控制系統電子元件的常規(guī)操作
9)檢查安全閥和其它自控設備
10)檢查換向閥的換向功能
11****測試所有電機、電線的電絕緣
12)檢查接觸器和電機起動器,緊固所有螺絲
13)檢查氟里昂系統是否泄漏
14)檢查清洗冷凝器滴水盤并沖洗AHU,FCU的冷凝水管
15)沖洗蒸發(fā)器、冷凝器、并漂清殘留的化學物質
16)檢查并梳理所有冷凝器翅片
17)檢查所有保溫管道的老化和損壞狀況
18)檢查風機皮帶和調整其張緊度
19)檢查機架的堅固性和安全性
20)檢查異常噪音
21)空氣處理機的清掃、除塵(每年兩次)
22)清洗保養(yǎng)后對空氣處理機,內機過濾網進行消毒殺菌處理(每年兩次)
(三)、空調風柜
1)關閉系統電源(如控制系統與網絡相連需通知甲方現場負責人)掛牌“正在清潔,嚴禁開啟”
2)拆下所有過濾網,進行消毒清洗消毒→沖洗
3)做好施工現場及施工人員防護工作,使用防護布覆蓋電機部位,防止二次污染
4)勘察施工現場,準備施工
5)首先清洗機房內管道系統
6)選定開口位置,根據實際經驗,開口位置大多數為新風口處,機組上方位置處;根據機房的大小,開口數目為2-6個
7)清洗管道系統。采用人工清洗及設備清洗(主要使用工業(yè)吸塵器),清洗過程中避免觸碰防火閥
8)管道系統消毒作業(yè),使用消毒機或霧化器
9)檢測管道系統清洗是否達標
10)封口。選定擦拭干凈的封口板放置開口位置處;確定打孔位置,按照對角的順序打孔;打孔完畢后,拿下封口板,將開口處重新擦拭干凈;使用鉚釘固定封口板;使用鋁鉑膠帶將封口處密封;恢復管道保溫層
11)清洗機組渦輪;使用高壓水槍進行清洗,清洗前要檢查覆蓋在電機上的防護布(采用塑料布,防止污水滲透)
12)清洗過程中注意避免電機受損
13)清洗后用干凈的布擦拭外圍部位
14)清洗表冷器
15)清洗前拆下兩邊的過濾網
16)清洗過程中將高壓水槍控制在合適的位置,避免其沖擊力損壞翅片(在垂直方向使用,偏向則會損壞翅片)
17)清洗后用干凈的布擦拭外圍部位
18)過濾網的清洗及消毒,安裝過濾網
19)清洗后用吸塵器或其他吸水設備將機組內的污水排出
20)拆下加濕桶,清洗桶內的水垢及檢查電柜內的線路老化程度,并及時處理
21)定期給電機軸承打油,避免有磨損的情況,及檢查皮帶的受損程度并做好備品備件
22)去除防護布,擦拭機組外觀部位
23)機組消毒
24)恢復機組設施(電源、閥門恢復原位)
三、要求及相關說明
(一)服務供應商要求
1、符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定條件。
2、近三年具有至少3例同類業(yè)績。
3、響應供應商具有《集中空調通風系統清洗、消毒》丙級及以上資質等級證書。
(二)響應文件內容
1、響應文件封面
1)注明項目的名稱。
2)響應供應商單位名稱、地址、聯系電話,并在單位名稱處加蓋公章。
3)在封口處加蓋服務供應商單位公章。
2、響應文件應包括下列內容,不得有缺項和漏項,否則作廢標處理。所有材料復印件必須加蓋單位公章。
1)企業(yè)證件:營業(yè)執(zhí)照(經營范圍涵蓋中央空調、凈化空調清洗、維護保養(yǎng))復印件,有效的質量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證、商品售后服務認證五星級及以上證書的(證書覆蓋業(yè)務范圍應包含空氣過濾器、空調制冷設備等)。(提供****管理委員會官方網站(www.****.cn)查詢結果截屏及證書掃描件并加蓋公章,委托代理人的授權書原件。
2)響應供應商具有《集中空調通風系統清洗、消毒》丙級及以上資質等級證書。
3)個人證件:法人身份證復印件、委托代理人身份證復印件、項目負責人身份證復印件。
4)自2021年起3例中央空調設施維修保養(yǎng)服務合同復印件。
5)聯系方式:公司詳細地址、公司電話、移動電話、郵箱地址等。
6)供應商認為需加以補充或說明的其它內容。
3、響應文件遞交****總務科初步審核。
4、招標報價密封蓋公章遞交****辦公室
遞交投標文件截止時間:至招標公告日起五個工作日(雙休日及及法定節(jié)假日除外)
開標時間:另行通知
辦公室聯系人:徐女士,0793-****519
總務科聯系人:邱先生,139****6880
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2024年7月24日