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[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西飛行學(xué)院22處檔口對(duì)外出租（2年）
招標(biāo)詳情
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| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | ||
| 項(xiàng)目名稱: | ****22處檔口對(duì)外出租（2年） | ||
| 標(biāo)的名稱: | 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂二樓水果撈檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：10萬元/年); 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂二樓麻辣香鍋檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：12.72萬元/年); 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂二樓石鍋拌飯檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：10.56萬元/年); 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂二樓漢堡檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：10萬元/年); 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂二樓隆江豬腳飯檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：10萬元/年); 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂二樓**拉面檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：10萬元/年); 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂二樓燜鍋檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：11.9448萬元/年); 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂二樓鹵汁拌飯檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：12.402萬元/年); 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂一樓水吧檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：10萬元/年); 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂一樓拌粉檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：10萬元/年); 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂一樓營養(yǎng)粥+餛飩檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：8萬元/年); 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂一樓餅系列檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：8萬元/年); 飛行學(xué)院第一學(xué)生食堂二樓麻辣燙檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：12.2688萬元/年); 飛行學(xué)院第一學(xué)生食堂二樓五谷漁粉檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：10.2萬元/年); 飛行學(xué)院第一學(xué)生食堂二樓港式鐵板燒檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：10.032萬元/年); 飛行學(xué)院第一學(xué)生食堂二樓水餃檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：10.032萬元/年); 飛行學(xué)院第一學(xué)生食堂二樓泰式雞扒飯檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：11.1888萬元/年); 飛行學(xué)院第一學(xué)生食堂二樓烤鴨飯檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：11.64萬元/年); 飛行學(xué)院第一學(xué)生食堂一樓水吧檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：8萬元/年); 飛行學(xué)院****面館檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：10.32萬元/年); 飛行學(xué)院第一學(xué)生食堂一樓營養(yǎng)粥+包子鋪檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：8.1504萬元/年); 飛行學(xué)院第一學(xué)生食堂一樓餅系列檔口對(duì)外出租（2年）(出租底價(jià)：8.0928萬元/年); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-07-23 信息披露期滿日： 2024-07-30 | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（20）個(gè)周期 | ||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 飛行學(xué)院第二學(xué)生食堂二樓水果撈檔口對(duì)外出租（2年） | ||
| 1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見**寰宇房地產(chǎn)****公司出具的贛寰宇（2024）估字第 F60270 號(hào)評(píng)估報(bào)告。 2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵。意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交承租申請(qǐng)后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。3.標(biāo)的經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)等由承租方自行辦理，相關(guān)稅、費(fèi)自行承擔(dān)。 4.標(biāo)的清場(chǎng)責(zé)任及清場(chǎng)時(shí)發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。5.租賃場(chǎng)地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換。 6.標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營期間的裝修、安保、消防及消防備案、驗(yàn)收等事宜，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)用自行承擔(dān)。 7.在租賃期內(nèi)，承租方因經(jīng)營所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)、財(cái)產(chǎn)安全損失、人身安全損失以及其他一切運(yùn)行費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)（水、電、氣單價(jià)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行物價(jià)部門文件為準(zhǔn)，隨著政府調(diào)價(jià)而相應(yīng)調(diào)整。不得使用煤球、瓶裝氣等）。 8.在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋所屬設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。 9.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位政策性調(diào)整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，承租方無條件立即返還租賃場(chǎng)地。10. 意向承租方應(yīng)遵循“兼投不兼中”的原則，即一個(gè)承租方可以同時(shí)投多個(gè)檔口，但只允許承租一個(gè)(若一個(gè)意向承租方同時(shí)中標(biāo)多個(gè)店鋪，則由意向承租方自主選擇其中一個(gè)店鋪承租，其他店鋪?zhàn)詣?dòng)失去承租資格并做流標(biāo)處理）。即使重新掛網(wǎng)，已經(jīng)承租店鋪的承租方不得報(bào)名競(jìng)租。11. 合同簽訂后，每個(gè)檔口收取履約保證金5萬元。12.現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人柳老師，聯(lián)系方式：139****5566。13. 其他未盡事宜詳見《租賃合同模板》。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，意向承租方須自行做好盡職調(diào)查工作，本信息披露公告未盡事宜，意向承租方在盡職調(diào)查過程中可自行征詢出租方，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名****交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1****政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 （2） 對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價(jià)（成交價(jià)）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租賃總價(jià)（成交價(jià)）承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《****交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號(hào)）的規(guī)定收取。 費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作****政府稅費(fèi)除外）****交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。6.【交付】履約保證金、首期租金及交易費(fèi)用支付完畢且合同簽訂后5日內(nèi)，將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。7.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，****交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)租資格。 8.【報(bào)名時(shí)間】信息披****交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。 | ||
| 聯(lián)系方式： | ****交易所，網(wǎng)址：https://www.****.cn/ 聯(lián)系人：萬先生、胡女士 聯(lián)系電話：0791-****6621、0791-****1087、0791-****0087 |
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2024-07-24
招標(biāo)公告
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