成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司2024-2025年度管理資產(chǎn)日常維修工程施工一、二標(biāo)段招標(biāo)公告

****2024-2025年度管理資產(chǎn)日常維修工程施工一、二標(biāo)段

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項目****2024-2025年度管理資產(chǎn)日常維修工程施工 一、二 標(biāo)段，項目業(yè)主為****，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為****。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項目的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是****。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：**市轄區(qū)內(nèi)

2.2 項目規(guī)模：年度維修總預(yù)算850萬元，其中一標(biāo)段預(yù)算430萬元，二標(biāo)段預(yù)算420萬元。

2.3 服務(wù)期限：2024年9月1日-2025年8月31日

2.4 標(biāo)段劃分：施工兩個標(biāo)段

第一標(biāo)段：****指揮部（以下簡稱“****指揮部”）、****集團(tuán)有限公司（以下簡稱“****集團(tuán)”）、**市****辦公室（以下簡稱“**市統(tǒng)建辦”）、**市統(tǒng)建城市****公司（以下簡稱“****公司”）、****集團(tuán)有限公司（以下簡稱“****集團(tuán)”）、******集團(tuán)有限公司（以下簡稱“****集團(tuán)”）委托招標(biāo)人管理的商業(yè)資產(chǎn)的日常維修；****（以下簡稱“****公司”）自有的商業(yè)資產(chǎn)的日常維修；國有租賃住房、配建租賃住房和其他委托資產(chǎn)的日常維修?，F(xiàn)有資產(chǎn)面積約80.42萬平方米（實際面積以合同年度內(nèi)招標(biāo)人實際管理資產(chǎn)面積為準(zhǔn)）。

第二標(biāo)段：****集團(tuán)****公司（以下簡稱“****集團(tuán)”）、**市**綜合整治****公司（以下簡稱“****公司”）、****事務(wù)局、******公司（以下簡稱“****公司”）、****集團(tuán)****公司（以下簡稱“****集團(tuán)”）、****集團(tuán)有限公司（以下簡稱“****集團(tuán)”）委托招標(biāo)人管理的商業(yè)資產(chǎn)的日常維修；****指揮部房屋管理所委托管理的公房（以下簡稱“****管所公房”）的日常維修；****集團(tuán)****公司委托管理的公房（以下簡稱“置地公房”）的日常維修；**市****辦公室委托管理的公房（以下簡稱“統(tǒng)建公房”）的日常維修；保障性租賃住房單項維修金額1萬元以下的維修?，F(xiàn)有資產(chǎn)面積約127.74萬平方米（實際面積以合同年度內(nèi)招標(biāo)人實際管理資產(chǎn)面積為準(zhǔn)）。

2.5招標(biāo)范圍：一標(biāo)段和二標(biāo)段內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)的日常維修，包括但不限于房屋室內(nèi)外的墻面補刮膩子，補刷乳膠漆，漏水、脫落處理；屋面漏水處理；門窗維修拆換；便盆、閥門、水嘴、洗手盆等潔具拆換；補貼墻地磚；電線路清查及更換，插座、燈具拆換；廚衛(wèi)漏水處理；給、排水設(shè)施及管道維修更換；道路及設(shè)施維修；垃圾清運等日常維護(hù)維修施工內(nèi)容。

2.6合同主體：

（1****集團(tuán)、****指揮部、****公司，****公司、****事務(wù)局、**市統(tǒng)建辦、****公司、****集團(tuán)、****集團(tuán)、****集團(tuán)、****集團(tuán)、****團(tuán)委托招標(biāo)人管理的商業(yè)資產(chǎn)，招標(biāo)人自有商業(yè)資產(chǎn)，置地公房、統(tǒng)建公房、保障性租賃住房、國有租賃住房（不****公司委托招標(biāo)人管理的國有租賃住房）的維修工程施工合同主****公司和中標(biāo)單位，簽訂兩方合同。

（2****管所公房的維修工程施工合同主****管所、****公司和中標(biāo)單位，簽訂三方合同。

（3****公司委托的國有租賃住房維修工程施工合同主****公司、****公司和中標(biāo)單位，簽訂三方合同。

（4）其他委托資產(chǎn)的維修工程施工合同主體按資產(chǎn)委托管理協(xié)議相關(guān)條款確定。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1須具有獨立法人資格

3.1.2須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.3信譽要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標(biāo)的情形；

3.1.4企業(yè)注冊地不在**省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的****建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖。

3.1.5所有投標(biāo)人應(yīng)具有《**市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》《**市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》。

3.1.6 擬派項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）具有建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師證書，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，/類似工程業(yè)績，類似工程業(yè)績是指/（業(yè)績要求），須為本單位人員。

3.1.7財務(wù)要求：無。

3.1.8類似工程業(yè)績要求：2021年1月1日以來，已完成或正在施工或新承接的項目共不少于2個類似工程業(yè)績，類似工程業(yè)績是指房屋建筑維修工程或裝修工程施工業(yè)績。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 各投標(biāo)人均可就上述2個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 1 個。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年7月25日起，在**市公共**電子交易云平臺(www.****.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。

4.2招標(biāo)人 不提供 郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年8月14日9時30分，地點為 成****服務(wù)中心本項目開標(biāo)室（**市天府大道北段966****中心7號樓）。

5.2 通過郵寄方式遞交的、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在**公共**交易平臺（**?。?、成****服務(wù)中心、“****集團(tuán)****公司”官網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、**城投招采平臺（網(wǎng)址：http://ggzyjy.****.cn、www.****.com、www.****.cn、www.****.com、http://zcjy.****.cn:8510/cdct/）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地 址：**省**市**區(qū)北順西巷2號

聯(lián) 系 人：陳老師

電 話：028-****4835

傳 真：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**省**市**區(qū)敬業(yè)路218號

聯(lián) 系 人：游女士

電 話：028-****5960

傳 真：/