十堰市茅箭區(qū)工業(yè)用地“標準地”國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2024年第3號）

****人民政府批準,****決定以掛牌方式出讓“標準地”國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關情況公告如下:

一、“標準地”地塊基本情況

(一)地塊范圍及性質:

以上地塊需滿足:畝均固定資產(chǎn)投資強度不低于220萬元、投產(chǎn)后畝均稅收不低于15萬元。

掛牌要求:

1.土地成交后,競得人通過資格審查,應在2個工作日內持有關資料原件與出讓人簽訂《成交確認書》。競得人支付的競買保證金按成交價款的20%轉作競得地塊的定金,定金及競買保證金余款轉作土地價款。

2.簽訂《成交確認書》后45日內,競得人必須繳清全部土地價款,****政府簽訂《“標準地”項目建設投資協(xié)議》,與****簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,競得人按《國有建設用地使用權出讓合同》和《“標準地”項目建設投資協(xié)議》的約定使用土地。如因競得人原因不能按時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,出讓人將依法解除《成交確認書》,競得人定金不予返還,并承擔相應法律責任。

3.簽訂出讓合同后10個工作日內,由****與受讓人進行土地交付并簽訂《交地確認書》。

4.競買人須承諾競得后,在地塊所在地內注冊具****公司,****公司的名義簽訂出讓合同,辦理登記。

5.此宗“標準地”的耕地占用稅、土地增值稅、契稅等相關稅費由競得人按規(guī)定承擔。

6.此宗“標準地”的區(qū)域評價(規(guī)劃環(huán)評、礦產(chǎn)壓覆、地災危評、水評等)已完成,競得人在取得土地后,須根據(jù)各行業(yè)管理規(guī)定到相關部門辦理地塊評價(備案)手續(xù)。

7.受讓人應嚴格執(zhí)行本地塊的規(guī)劃條件,嚴格按照相關指標要求落實。受讓人須承諾在土地正式交付次日起半年內開工,開工后三年內全部竣工,并按《“標準地”項目建設投資協(xié)議》的約定辦理竣工驗收和達產(chǎn)復核。

8.出讓人依據(jù)投資建設協(xié)議的約定,對“標準地”分時段辦理不動產(chǎn)權證。

二、競買資格

中華人民**國境內外的法人和其他組織(除法律、法規(guī)和本公告另有規(guī)定外)均可參加競買。申請人應單獨競買。凡在本市**國有建設用地使用權公開出讓過程中有不良競買行為,涉嫌違法用地未接受處罰前,因自身原因閑置土地,以及拖欠土地出讓價款的企業(yè)(包括其法定代表人和控股股東),均不得申請競買。

三、競買報名

競買人須于2024年8月20日16****銀行到賬時間為準)交納競買保證金,并到********中心提交書面申請。申請人的競買資格將在2024年8月20日16時30分前予以確認。

四、掛牌時間地點

公告時間:2024年7月24日至8月12日,計20天。

掛牌時間:2024年8月13日至8月22日16時,計10天。

摘牌時間:2024年8月22日16時

摘牌地點:****交易中心

五、其他事項

(一)本次掛牌出讓地塊均設有底價(保留價),按照價高者得的原則確定受讓人。

(二)未競得人繳納的競買保證金,摘牌活動結束后5個工作日內無息退還。

(三)本次掛牌交易詳細資料見附件。

(四)聯(lián)系方式:

****:**鵬 0719-****132

(五)競買保證金賬戶:

收款全稱:****財政局預算外資金財政專戶

開戶銀行:農商行**市**支行

賬號:8201 0000 0006 17281

(六)網(wǎng)址:

中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址:http://www.****.com/

****交易中心:http://ggzyjy.****.cn/

****規(guī)劃局:http://gtzy.****.cn/

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2024年7月24日