國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（南資源告[2024]13）

（一）遵守中華人民**國(guó)法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在**市范圍內(nèi)取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買活動(dòng)。申請(qǐng)人只可單獨(dú)競(jìng)買，不得聯(lián)合競(jìng)買。

競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)提交****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。同時(shí)，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)提交競(jìng)得后用于交納土地出讓****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。如該地塊競(jìng)得人虛假提供或隱瞞事實(shí)出具上述承諾書的，出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并收回土地，定金不予返還。

（二）競(jìng)買人應(yīng)按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2024年8月20日16時(shí)前（須到賬）。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，我局在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

（一）本次掛牌出讓活動(dòng)只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其他形式（如電話、郵寄及口頭等）的競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)人須在報(bào)名規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)登記，按要求上傳相關(guān)材料，提出競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)、識(shí)別號(hào)和初始交易密碼，方可在規(guī)定的掛牌交易期間登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等（申請(qǐng)人需事先到網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載并安裝競(jìng)買軟件）。

（二）土地成交后，競(jìng)得人繳交的競(jìng)買保證金全部轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵作國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

（三）競(jìng)得人自出讓合同雙方簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價(jià)款。

（四）競(jìng)得人應(yīng)在**市行****公司****公司中的股份不得低于51%，已在**設(shè)立的除外）對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本地塊開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須按規(guī)定在**市繳納。競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓成交之日起90****公司的注冊(cè)登記手續(xù)，****公司直接與出讓人簽訂《出讓合同》變更補(bǔ)充協(xié)議。

（五）競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行《****建設(shè)局 ****規(guī)劃局轉(zhuǎn)發(fā)****建設(shè)廳關(guān)于**民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泉建科〔2017〕47號(hào)）的相關(guān)要求。

（六）競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行《****建設(shè)局 ****規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)**商品住宅及商辦類建筑建設(shè)管理的通知》的相關(guān)要求。

（七）競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行《******廳關(guān)于印發(fā)**省規(guī)范和完善砂石開采管理暫行規(guī)定的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕51號(hào)）的相關(guān)要求。

（八）配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉建規(guī)〔2022〕3號(hào)文件要求執(zhí)行。

（九）該地塊應(yīng)整體經(jīng)營(yíng)，不可分割登記、不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。

（十）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年8月20日17時(shí)前，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取本次掛牌出讓文件，掛牌出讓文件與本公告具有同等法律效力。

（十一）本******局負(fù)責(zé)解釋。

（十二）“**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”網(wǎng)址：http://220.****.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）、“****政府”網(wǎng)址：http://www.****.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/。