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出租廣州市海珠區(qū)華發(fā)寶崗公館龍昌街1號101房（1-3層）

結(jié)果-中標(biāo)通知

廣東 -廣州-廣州市

發(fā)布時間： 2024年07月22日

摘要信息

中標(biāo)單位

中標(biāo)金額

中標(biāo)單位聯(lián)系人

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價

招標(biāo)聯(lián)系人

代理單位

代理單位聯(lián)系人

關(guān)鍵信息

出租

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

地址:

**市**區(qū)華發(fā)寶崗公館龍昌街1號101房（1-3層）

****

元/月/總面積

2604.1788 ㎡

2024-07-25

15 年

出租用途:

其他

其他說明:

肉菜市場

特色:

公告

該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！報名指引。

溫馨提示： ①意向方請****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息，將可能出現(xiàn)無法參與項目競價、保證金不予退還等情形，請審慎。 ②意向****交易所用戶時所生成的賬號作為有效聯(lián)系方式，將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競價須知等通知公告（通知以系統(tǒng)為準(zhǔn)）。請意向方務(wù)必及時關(guān)注。

出租標(biāo)的信息

出租標(biāo)的基本信息出租底價是否允許網(wǎng)上報名價格說明支付方式資產(chǎn)來源出租標(biāo)的詳細(xì)信息標(biāo)的所在地址標(biāo)的所在區(qū)域出租類別出租用途出租面積（總面積）租賃期限免租期限出租標(biāo)的權(quán)證信息權(quán)證名稱權(quán)證編號權(quán)證所列示的建筑面積權(quán)證所列示的規(guī)劃用途產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）產(chǎn)權(quán)人是否出租方出租標(biāo)的使用情況標(biāo)的使用情況是否涉及優(yōu)先權(quán)

元/月/總面積	是
以成交價為首年月租金，采用隔年提升租金方式，從第3年起，每隔一年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%，至租賃合同結(jié)束。
租金按月結(jié)算，每月租金于當(dāng)月10日前以轉(zhuǎn)賬或刷卡等付款方式向出租方支付。
行政事業(yè)單位房屋出租
市區(qū)華發(fā)寶崗公館龍昌街1號101房（1-3層）	**區(qū)
房產(chǎn)	肉菜市場
2604.1788 平方米	15 年
6個月（包含在租期內(nèi)）
無
無
無
無
無
否（出租方出租行為已獲產(chǎn)權(quán)人同意或相關(guān)授權(quán)）
空置
否不涉及優(yōu)先權(quán)

交易條件與承租方資格條件

掛牌信息掛牌開始日期掛牌公告期是否自動延牌延牌規(guī)則補(bǔ)充延牌說明看樣事項組織交易方式報價方式交易條件是否允許聯(lián)合承租誠意金交納規(guī)則是否收取誠意金誠意金收取方案誠意金金交納時間誠意金交納截止時間要求誠意金交納方式誠意金交納賬號保證內(nèi)容處置方法交易條件承租方資格條件重大事項及其他披露內(nèi)容

2024-06-28	10 個工作日
是	如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（5）個工作日為一個周期，最多（2）個周期
首個掛牌期滿結(jié)束時，如征集到繳納誠意金的意向方不足(1)個，不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期，最多2個周期。
公告期內(nèi)看現(xiàn)場，工作時間聯(lián)系馬先生，****5457
僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，交易方式選擇協(xié)議交易，交易雙方以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為 2 家或以上的，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價
多次報價
1. 成**交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示期滿無人對本次交易提出異議之日起3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 2.成交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起5個工交易所有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：按相當(dāng)于出租標(biāo)的首年租金（按12個月計算）成交價格的3%交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。 3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，交易所和出租方提供的信息和解釋，對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。 4.意向方如被確認(rèn)為承租方，須按照出租方提供的《市房屋租賃合同》版本簽署租賃合同。
不允許
是
收取方式為固定誠意金，金額為 335940.00 元。
交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準(zhǔn))	銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠意金須以**銀行賬戶一次性交納，例：如意向方為企業(yè)的，須以銀行賬戶一次性交納交易保證金/誠意金；如意向方為自然人，須**銀行賬戶一次性交納交易保證金/誠意金。)
收款單位：**交易所有限公司，賬號:302****750，開戶行：銀行****支行
1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議； 2.**交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價； 4.意向方須按照公告和通知，交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）； 5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)； 6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)； 7.遵守項目公告、項目須知的約定，**交易所操作規(guī)程和有關(guān)實施辦法等制度要求。
1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 2.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。 3.承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。 4.意向承租方須在項目公告期內(nèi)足額繳納誠意金。公告期結(jié)束后，意向承租方通過資格審核的，其所繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為項目交易保證金；意向承租方不通過資格審核的，其所繳納的誠意金本金由本所于資格審核結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。
1.意向方須于公告期內(nèi) (截止日 17 時**交易所官網(wǎng)(www..cn)點(diǎn)擊“注冊用戶”完成網(wǎng)上報名流程。 2.意向承租方必須為中華人民國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(含個體工商戶)。 3.意向方須具有良好的商業(yè)信用，過往沒有涉及嚴(yán)重的債務(wù)法律糾紛。 4. 意向方須于信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準(zhǔn))。
1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定的用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在出租、共有、抵押、查封的情況。 2.出租標(biāo)的物原建設(shè)過程存在報建手續(xù)不完善等問題。因歷史原因，出租標(biāo)的未辦理房產(chǎn)證，如在簽訂租賃合同后三個月內(nèi)，承租方因標(biāo)的房產(chǎn)證缺失而未能妥善辦理營業(yè)執(zhí)照，雙方可終止本次交易，互不追究和無需承擔(dān)任何責(zé)任。承租方已付的交易服務(wù)費(fèi)不予退回。如因承租方消極處理辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)的，出租方有權(quán)扣除承租方合同履約保證金后，單方解除本次交易，承租方不得提出相關(guān)異議。 3.交易面積即為出租面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該交易面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在差異的風(fēng)險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。 4.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租的，承租方需對次承租人的行為向出租方承擔(dān)責(zé)任。 5. 因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意和訂立書面協(xié)議，并提交有關(guān)部門批文，出租方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，如違反則視為承租方單方面違約，出租方有權(quán)單方面解除合同。 6.如被確認(rèn)為承租方，**政府有關(guān)規(guī)定完善消防報備等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)一切手續(xù)及投入由承租方承擔(dān)，并按照國家及市、區(qū)政府、街道和安全與消防主管部門的規(guī)定及要求，做好安全、消防工作。租賃期內(nèi)承租負(fù)責(zé)一切安全及消防工作，并承擔(dān)相應(yīng)的行政、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任和費(fèi)用。 7.出租標(biāo)的不得用于經(jīng)營下列行業(yè)：（1）易燃易爆、有毒有害等?；沸袠I(yè)；（2）激光燒花、激光雕刻、刀模制作、洗水印染、制衣小作坊等“散亂污”行業(yè)；印花（涂料手工印花、熱轉(zhuǎn)移印花、數(shù)碼印花）行業(yè)；廢塑料重塑、注塑、復(fù)膜行業(yè)；（3）汽車維修；（4）印刷、制革、制衣、印染、洗水、冶煉、電鍍、釀造、水泥、自行車維修、五類車銷售、加油站、畜禽養(yǎng)殖、五金加工、食品加工、石材加工、家具制造、倉儲、廢舊**回收加工等重污染行業(yè)、危險品行業(yè)、“散亂污”低端行業(yè)。 8. 承租方需繳納人民幣10000元水電周轉(zhuǎn)金。承租方須自行解決出租物業(yè)的供水、供電等設(shè)施接駁或改造。 9. 承租方須在該項目合同簽訂后5個工作日內(nèi)向出租方支付租賃保證金（此款項為相當(dāng)于首年月租金的3倍）。該租賃保證金在租賃期限屆滿且承租方將場地完全交回出租方，雙方結(jié)清應(yīng)繳費(fèi)用后一個月內(nèi)，由出租方憑租賃保證金收據(jù)無息退還。

意向方遞交資料清單

是否需要提供紙質(zhì)材料是否需要上傳電子文檔意向方遞交資料清單承諾書

否
是
意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時**交易所有限公司官方網(wǎng)站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/交易所有限公司交易系統(tǒng)，并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起 8 個工作日內(nèi)將報名登記時所上傳的相關(guān)資料提交至出租方（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。交易所有限公司和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人組織/個體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書；（2）授權(quán)委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3交易所要求的其他有關(guān)資料。 2、自然人應(yīng)提交：（1）意向方身份證；（2）授權(quán)委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3**交易所要求的其他有關(guān)資料。
1、如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《市房屋租賃合同》版本簽署合同。 2、如被確認(rèn)為承租方，政府有關(guān)規(guī)定完善消防報備等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)一切手續(xù)及投入由承租方承擔(dān)，并按照國家及市、區(qū)政府、街道和安全與消防主管部門的規(guī)定及要求，做好安全、消防工作。租賃期內(nèi)承租方負(fù)責(zé)一切安全及消防工作，并承擔(dān)相應(yīng)的行政、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任和費(fèi)用。 3、我方承諾具有良好的商業(yè)信用，過往沒有涉及嚴(yán)重的債務(wù)法律糾紛。

出租方信息

出租方名稱出租方申請與承諾

****

****交易所：

本出租方提出申請，將合法持有的該項目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；

2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；

3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；

4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；

5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實際看樣為準(zhǔn)。

地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實際現(xiàn)場為準(zhǔn)。

聯(lián)系人信息

交易機(jī)構(gòu)信息聯(lián)系人聯(lián)系方式