一、意向受讓方在掛牌期間內(nèi)提交受讓資料、交納保證金(于2024-06-28 起,第十個工作日下午四點前,以到賬時間為準),符合購買資格及簽署本須知,即視為意向受讓方之前已完全知曉本標的掛牌公告及其他相關(guān)信息, 對標的進行了全面了解,對標的存在的瑕疵及可能出現(xiàn)的瑕疵進行了認真審查,對出讓方所提供的資料介紹以及按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓無異議,完全接受對受讓方的要求和相關(guān)條款。(為確保春耕期生產(chǎn)順利進行,每年3月1日至5月1日,耕地流轉(zhuǎn)交易公告期可調(diào)整為不少于5個工作日,具體以項目公示內(nèi)容為準。)
二、競價保證金繳付方式及要求:
(1)競買人為個人或單位的,均可選擇電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬兩種方式之一繳付競價保證金,不得采用該兩種方式以外的其他方式繳付競價保證金,不得由他人代繳。
(2)如果競買人未按規(guī)定方式繳付競價保證金,將會造成競價保證金無法退還競價人,由此產(chǎn)生的一切后果和責任,由競買人自行承擔。
(3****銀行轉(zhuǎn)賬的,在繳款時須****銀行支付界面中的備注、用途、附言欄內(nèi)準確填寫項目編號或項目名稱。
三、競價保證金繳付注意事項:
(1)競買人應填寫并提****銀行將其填寫的備注信息準確、完備****中心上述賬戶。若因競買人未按要求填寫相關(guān)信息而導致其無法參與競價的,由此產(chǎn)生的一切后果和責任由競買人自行承擔。
(2)競買人應妥善保管競價保證金繳款憑證,該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。
四、網(wǎng)絡(luò)競買成功的保證金不予退還,將用于成交價款和交易費結(jié)算;競價未成功的競買人保證金,競買結(jié)束后憑保證金收據(jù) 5 個工作日內(nèi)原額原路徑退還。競投保證金退還需報名人提****銀行卡。
五、網(wǎng)絡(luò)報價流程須知如下:網(wǎng)絡(luò)競價采取集中競價方式,分為兩種報價階段,即自由報價階段和限時報價階段:
(1)自由報價階段期限,從 2024-07-15 13:08:29 至 2024-07-22 16:01:00 ,競買人可以對標的充分報價,報價只要高于現(xiàn)有最高報價(首次報價不低于底價),即為有效報價。
(2)限時報價階段,自由報價階段結(jié)束后,即進入限時報價階段,可由多個限時報價周期組成,每個限時報價周期為 2 分鐘。在一個限時報價周期內(nèi)如無人加價,當前的最高報價者即該標的的受讓方,該標的報價活動結(jié)束;如限時報價周期內(nèi)有人加價,則以此報價時間為新的限時報價周期起點,以此類推,直至最后一個限時報價周期內(nèi)沒有新的報價為止,當前最高有效報價的競買人即成為該標的受讓方,該標的報價活動結(jié)束。
六、產(chǎn)權(quán)出讓信息發(fā)布期間內(nèi),產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的,****中心按照公告的競價方式組織或指導實施公開競價;只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的,****中心組織交易雙方按意向受讓方報價直接簽約,意向受讓方未報價的,****中心組織交易雙方按掛牌價直接簽約。
七、競買人以最高報價成功后,及時按所報價格及掛牌公告規(guī)定的條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同, 辦理交割手續(xù)。
八、競買人出現(xiàn)以下違約情形之一的,其交納的保證金將被作為違約金扣除(但因不可抗力因素或轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外):
(1)全程不報有效價格且所有競買人不報有效價格;
(2)競買成交后,經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面通知未在規(guī)定時間內(nèi)按所報價格及本標的的掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)出方簽訂轉(zhuǎn)讓合同的;
(3)簽訂合同后,不按規(guī)定時間將成交價款全****中心指定賬戶的。
九、****中心免責情形:
(1)本次網(wǎng)絡(luò)報價活動按現(xiàn)狀進行處置,競買人一旦報價即表明該競買人接受該標的的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵)。
(2)競買人應對自己的注冊賬戶信息保密,并遵守《動態(tài)報價大廳綜合廳使用規(guī)則》,每個注冊賬戶僅供一名競買人使用。因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的。
(3)由于競買人遺忘或丟失賬戶信息、密碼、未及時關(guān)注相關(guān)競價活動信息、自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常導致無法正常競價的。
(4)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)交易的,或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因?qū)е聢髢r交易中斷的。
十、本項目成交后的產(chǎn)權(quán)(資產(chǎn))交接、變更過戶等手續(xù)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方及其他有關(guān)方根據(jù)公告及合同約定和其他有關(guān)規(guī)定辦理。****中心不代扣有關(guān)各方應繳納的稅費。
十一、****中心嚴格遵循有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定,嚴格按照公開、公平、公正的原則組織網(wǎng)絡(luò)報價交易活動。
十二、****中心有權(quán)對本須知進行解釋。
附件二:本次網(wǎng)絡(luò)報價交易基本內(nèi)容
標的名稱: **市**市溝門子鎮(zhèn)白石嘴村山灣子組40畝**果園地出租
項目底價: 240000 元
競價階梯: 2400 元
特別提示:
一、請競買人按網(wǎng)站規(guī)范要求自主登錄競價系統(tǒng)進行競價。
二、競買人應嚴格遵照約定的網(wǎng)絡(luò)報價時間參與報價,因報價人原因造成報價不及時或失效的,相關(guān)責任由競買人承擔,請切勿錯過時機;請競買人確保終端設(shè)備運行良好。
三、若發(fā)生項目暫停或中止情況,****中心網(wǎng)站發(fā)布公告為盡責告知義務(wù)。
標的詳情和登錄網(wǎng)址:https://www.ln-synccq.****.cn/#/details/goodsdetail/177********43071746