東韻灣小區(qū)576、578號(hào)

發(fā)布時(shí)間: 2024年07月21日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
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代理聯(lián)系人
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
東韻路1219號(hào) 圍觀數(shù): 報(bào)名競買

出租底價(jià): ¥ ¥4.701900 萬元/年 項(xiàng)目來源: ****中心

項(xiàng)目編號(hào):****
保證金: 元
支付方式:
掛牌時(shí)間:2024-07-12 至 2024-07-25
企業(yè)性質(zhì): 國資
業(yè) 主:****
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話:王先生/0574-****8283
公告
該項(xiàng)目處于征集意向承租方階段,期待您的參與 ! 如有意向,請點(diǎn)擊此處 報(bào)名競買 。
標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號(hào) 監(jiān)測編號(hào) 標(biāo)的名稱 轉(zhuǎn)讓底價(jià) (萬元) 掛牌日期 掛牌截止日期 資產(chǎn)概述
交易條件 掛牌開始日期 掛牌公告期 是否自動(dòng)延牌 價(jià)款支付方式 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
2024-07-12
10 個(gè)工作日
價(jià)款支付要求:承租方應(yīng)于交易合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交款。
一、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,最終承租方須自行承擔(dān)辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本,意向承租方在掛牌公告期間,有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解,出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場查勘。意向承租方一經(jīng)遞交資格申請即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定,自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后,不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)款,否則視為違約。二、交付寬限期屆滿出租方因清退原因仍無法交付租賃房屋造成違約的,《租賃交易合同》自動(dòng)解除,但出租方應(yīng)書面通知承租方,經(jīng)承租方催告后30日內(nèi)仍未交付的;并應(yīng)退還承租方已支付的首期租金和履約保證金,違反合同的一方,應(yīng)承擔(dān)雙方交易服務(wù)費(fèi)及相應(yīng)的違約責(zé)任。三、本項(xiàng)目標(biāo)的為**市**區(qū)莼湖街道恒通路、東****商鋪公開掛牌出租項(xiàng)目,意向承租方自行實(shí)地踏勘,標(biāo)的踏勘聯(lián)系人:王先生,聯(lián)系方式:****5561。四、承租方式:在公告期間,若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方,將采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式進(jìn)行公開競價(jià)交易,報(bào)名及競價(jià)請登陸****服務(wù)中心網(wǎng)址http://fhcq.****.org/,若只有一個(gè)意向承租方,按掛牌價(jià)出租。五、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間:2024年07月26日10時(shí)整六、手續(xù)辦理及交易服務(wù)費(fèi)收取:(1)出租方與承租方在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)(根據(jù)甬價(jià)費(fèi)〔2017〕46號(hào)文件,相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為:500萬元(含)以下的,各按實(shí)際成交價(jià)的2%支付交易服務(wù)費(fèi),****中心開具電子發(fā)票)。交易服務(wù)費(fèi)賬戶:戶名:****服務(wù)中心有限公司賬號(hào):640********294542銀行:****公司**支行(2)結(jié)果公示(公示期為5個(gè)工作日,競租當(dāng)日不計(jì))結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)承租方憑相關(guān)證件(企業(yè)單位帶相關(guān)資料及公章,自然人帶身份證,交易服務(wù)費(fèi)支付憑證)到****服務(wù)中心有限公司(**市**區(qū)大成東路277****中心2樓286會(huì)議室)與出租方簽訂成交確認(rèn)書和掛牌租賃合同,并在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)將****服務(wù)中心指定的結(jié)算賬戶。承租方的交易保證金在辦理相關(guān)手續(xù)后可轉(zhuǎn)為部分成交款。****中心只開具標(biāo)的成交款的收款收據(jù)。其它意向承租方在結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)原路退回交易保證金。七、其它披露內(nèi)容:(1)交易保證金交納:交易保證****銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款,本次首年租金不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交資格申請并且繳納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,已完成對本項(xiàng)目的全面了解,愿全面履行交易程序。(2)本次交易設(shè)履約保證金,履約保證金金額詳見標(biāo)的資產(chǎn)信息(合同簽署后三個(gè)工作日交納)。(3)為保護(hù)交易各方合法利益,本中心在此做出特別提示,意向承租方存在以下任何一種情形,將承擔(dān)違約責(zé)任,****中心有權(quán)扣除該意向承租方已支付的交易保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償:①意向承租方交納交易保證金并完成報(bào)名后單方撤回交易申請的;②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方,該承租方未能****中心簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃交易合同》的;③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后,在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,競租方均不應(yīng)價(jià)的,交易保證****中心到賬時(shí)間為準(zhǔn))的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任;④確定承租方后,承租方未及時(shí)繳納交易服務(wù)費(fèi),且未能****中心簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃交易合同》的,且經(jīng)發(fā)函催告無果的。若交易保證金不足以****服務(wù)中心的經(jīng)濟(jì)損失,****中心有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的責(zé)任。 (4)意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的,視為違約,其交納的交易保證金不予退回,由本中心扣除****中心的交易服務(wù)費(fèi)后,余額作為違約金劃歸出租方所有。(5)報(bào)名一經(jīng)提交,不得撤回。(6)經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi),請意向承租方提前了解政策法規(guī)。(7)房屋招租前涉及的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用由出租方承擔(dān);租賃期間水、電、物業(yè)費(fèi)及各類稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。(8)因出租方為行政單位,無法出具增值稅發(fā)票和增值稅專用發(fā)票,只能出具蓋有財(cái)政蓋章的收款收據(jù),所以相關(guān)稅費(fèi)等其他費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。(9)合同范本詳見下載(其他披露內(nèi)容)附件。(10****政府規(guī)劃需要拆建而提前解除協(xié)議的,出租方提前一個(gè)月通知承租方,承租方應(yīng)無條件退房,剩余租金按實(shí)退還,房屋拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼費(fèi)和設(shè)施補(bǔ)貼等歸出租方所有,與承租方無涉,對其涉及的裝修費(fèi)用由承租方出資的****政府征收拆遷評(píng)估報(bào)告評(píng)估金額補(bǔ)償給承租方,其余歸出租方;承租方在承租期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途;不得擅自改建、擴(kuò)建和自行轉(zhuǎn)租,經(jīng)查實(shí)有此行為的,出租方有權(quán)單方面終止合同。
1.不得經(jīng)營產(chǎn)生油煙、廢氣、異味的餐飲及危害環(huán)境的項(xiàng)目,不得經(jīng)營易燃易爆等危害公共安全的項(xiàng)目。2.裝修方案需經(jīng)出租方同意。3.租賃日期以合同為準(zhǔn)。4.恒通路、東韻路(序號(hào)1-12標(biāo)的)物業(yè)費(fèi)3元/平方米/月,東韻灣小區(qū)(序號(hào)13-14標(biāo)的)物業(yè)費(fèi)2元/平方米/月。
處置方案 組織交易方式 報(bào)價(jià)方式 處置方案
掛牌期內(nèi),如征集到兩家(含)以上符合條件的意向受讓方,采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià);如只征集到一家符合條件的意向受讓方,按不低于掛牌底價(jià)成交。
多次報(bào)價(jià)
每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方
受讓資格及審核方式 是否需要登記審核 受讓方資格條件 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 是否允許聯(lián)合受讓 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 競價(jià)開始時(shí)間 現(xiàn)場審核時(shí)間
是(放棄或不涉及)
允許
2024-07-26 10:00:00
評(píng)估信息 評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)估核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) 核準(zhǔn)(備案)日期 評(píng)估基準(zhǔn)日 評(píng)估報(bào)告文號(hào) 標(biāo)的評(píng)估值(萬元) 賬面凈值(萬元)
******公司
63.16
保證金交納規(guī)則 收取方案 交納時(shí)間 交納截止時(shí)間要求 交納方式 交納賬號(hào) 保證內(nèi)容 處置方法
本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為 元。
報(bào)名就交納
掛牌截止日15:00****銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))
銀行轉(zhuǎn)賬
(1)報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的****中心簽署《成交確認(rèn)書》,****中心支付交易服務(wù)費(fèi)。
(2)受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
(1)若意向受讓方未被確認(rèn)為交易標(biāo)的受讓方的,在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后,本中心按規(guī)定將其交易保證金不計(jì)利息地原路退回。
(2) 根據(jù)出讓方的要求,保證金可選擇是否抵充成交款或服務(wù)費(fèi),如選擇抵充,則保證金不再退還;如未抵充,保證金按原路返回。
(3)報(bào)價(jià)最高的意向受讓方,如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的,視為違約,其交納的交易保證金不予退回,由本中****中心的交易服務(wù)費(fèi)后,余額作為違約金劃歸轉(zhuǎn)讓方所有。
轉(zhuǎn)讓方信息 轉(zhuǎn)讓方名稱 注冊地(住所) 法定代表人 注冊資本(萬元) 經(jīng)濟(jì)類型 企業(yè)類型 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 經(jīng)營規(guī)模 內(nèi)部決策情況
****
**市**區(qū)莼湖街道東盛路306號(hào)
張騰平
A05001
113********982618R
其他 黨工委會(huì)議紀(jì)要
經(jīng)辦人聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址
王先生
0574-****8283
**市**區(qū)大成東路277****中心二樓281辦公室
http://fhcq.****.org/
【重要提示】

一、意向競買人為自然人的,保證金繳納僅接受網(wǎng)****銀行卡的匯款,不接受現(xiàn)金繳納。一個(gè)受托人只能接受一家單位的委托,但受托人同標(biāo)的(包括同期、同場競價(jià))也不能以自己名義參加報(bào)名和競價(jià)。
二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的僅限車輛本身,不包括原車牌照。
三、本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接,轉(zhuǎn)讓方不保證標(biāo)的的完整性及品質(zhì)。受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)狀接收標(biāo)的資產(chǎn),并自行組織運(yùn)輸事宜。
四、意向受讓方須書面承諾:自行前往標(biāo)的所在地現(xiàn)場勘察,在信息公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,一旦交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由要求退還保證金、拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款,否則將視為違約。
五、意向受讓方參與報(bào)名競買視為同意:本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易產(chǎn)生的交易費(fèi)用及辦理后續(xù)事宜所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于繳清車輛或有違章罰款、證件補(bǔ)辦、補(bǔ)辦年檢和保險(xiǎn)、車輛變色、環(huán)保檢測、車輛過戶登記、經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)及在辦理過戶登記手續(xù)中被其他單位或部門收取的任何費(fèi)用)和不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)。受讓方須自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬過戶登記事宜,轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。
六、買受人須將新的車輛行駛證、登記證書及過戶發(fā)票(發(fā)票金額須為競價(jià)成交金額,行駛證上名字與買受人必須一致),提交至委托方,方可退取保證金。
七、發(fā)票金額與成交金額不相符或行駛證上名字與買受人不一致的,我中心將不予退還保證金,保證金做違約金處理。
八、非**戶口競買人因非**戶口所造成的不能上牌后果及所產(chǎn)生的費(fèi)用,均由買受人負(fù)責(zé)。


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2024-07-21
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