銀川市西夏區(qū)濟民路四二干溝以北、規(guī)劃路以東房地產(chǎn)及附屬機器設(shè)備5年租賃權(quán)項目公開拍賣（第四次）

拍賣標的名稱

**市**區(qū)濟民路四二干溝以北、規(guī)劃路以東房地產(chǎn)及附屬機器設(shè)備5年租賃權(quán)

拍賣項目編號

2023- 114

拍賣機構(gòu)

******公司

公示起始日期

2024年7月19日

公示截止日期

2024年8月1日

標的所在地區(qū)

**市**區(qū)濟民路四二干溝以北、規(guī)劃路以東

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)提出申請，將持有的標的物公開拍賣，按本公告內(nèi)容由******公司所在其網(wǎng)站****交易中心網(wǎng)站、相關(guān)媒體上公開發(fā)布《拍賣公告》并由******公司組織實施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
1.本次公開拍賣是我方真實意愿表示，拍賣的標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方公開拍賣產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大紕漏；
4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定****交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給拍賣相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、委托人簡況

委托人基本情況

委托人名稱

****管理局

注冊地（住所）

**市**區(qū)**東路131號

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

行政機關(guān)

法人代表

楊 智

****為批準情況

批準單位

****財政局

三、拍賣標的簡況

位于**市**區(qū)濟民路四二干溝以北、規(guī)劃路以東房地產(chǎn)及附屬機器設(shè)備5年租賃權(quán)，其中：建筑面積3674㎡，所在層數(shù)1-2層，房屋用途為車間，鋼結(jié)構(gòu)；土地使用權(quán)面積5253㎡，劃撥用

地，附屬機器設(shè)備共69項。

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價

466529元/年（在首次拍賣底價的基礎(chǔ)上降幅20%）

價款支付方式

按《競買協(xié)議》的約定執(zhí)行

與拍賣相關(guān)的其他條件

1.意向競買人須于2024年8月1日17時前****交易中心賬戶交納人民幣10萬元的競拍保證金，并至******公司提供其身份證明及交款憑證，簽署相關(guān)文件完成報名手續(xù)。

2. 保證金在交易成功后不抵頂成交價款，****交易中心在買受人簽署完成《租賃合同》并提供復印件后五個工作日內(nèi)全額帶利息原路退返。

3、標的物按現(xiàn)狀拍賣及交付，標的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價格。若本次出租的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調(diào)整租賃租金或退租等理由。

4、意向競買人須在被確定為買受人后當場與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》、并在十個工作日內(nèi)與委托人簽署《租賃合同》，買受人須按照約定將拍賣成交價款支付至拍賣人指定賬戶。因買受人原因不能如期簽署的，如果延期超過5個工作日，委托人有權(quán)無須征得買受人同意而將本標的重新提起拍賣，買受人須承擔相應的違約責任。

5、租賃期限為5年，拍賣成交后，租金可一年一付。由買受人將首年租金在拍賣成交后的十個工作日內(nèi)交至拍賣人賬戶，之后由拍賣人轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。

6、在租賃期間不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。租賃期間不得經(jīng)營危險品生產(chǎn)、不符合國家環(huán)保要求、損害公共利益、違反國家法律、法規(guī)等行業(yè)。

7、本次拍賣標的具體租賃起止時間及事項均以簽訂《租賃合同》為準；

8、拍賣成交后，租賃期間產(chǎn)生的所有費用（物業(yè)費、水電費、垃圾處理費、維修費等）全部由買受人承擔。

9、本次拍賣標的均以現(xiàn)狀進行拍賣，對拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況須競買人自行現(xiàn)場勘察核實（競買人對標的上述信息有疑議的，須在參拍前向拍賣人提出），并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

租賃權(quán)競買條件

根據(jù)國家住建部對**46個垃圾分類示范城市“基本建成生活垃圾分類處理體系”的工作要求，為補齊短板、填補行業(yè)空白，做好我市可回收垃圾的**化利用展示，委托人打造****展示中心，****中心科普展示、教育等作用，現(xiàn)要求承租方具備再生**回收營業(yè)資質(zhì)。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣10萬元

交納時間

2024年8月1日17時前交納（以保證金到賬時間為準）

交納名稱

****交易中心

開戶行

****銀行****街支行

交納賬號

640********00003717-99B

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起10個工作日

拍賣交易說明

1.標的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對各標的質(zhì)量不承擔瑕疵擔保責任。

2.標的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應的保證金后，競買人須攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件及法定代表人簽名的授權(quán)委托書、受托人身份證明等原件及復印件，以及具備的租賃權(quán)競買條件相關(guān)****公司進行資格預審，經(jīng)審核通過后方可辦理報名手續(xù)。

3.本項目不接受聯(lián)合競買。

交易方式

公開拍賣

拍賣時間

2024年8月2日（星期五）10：00

拍賣地點

****交易中心

拍賣公告發(fā)布媒體

《中國商報網(wǎng)》、****交易中心網(wǎng)站

拍賣機構(gòu)

拍賣機構(gòu)

******公司

拍賣機構(gòu)項目經(jīng)辦人

馬女士

聯(lián)系電話

139****0673

傳真

0951-****677