來賓騰龍鉆石廣場項目18#樓一層鐵道一路80、82號商鋪招商公告

一、項目概況與招商信息

（一）項目概況

**騰龍●鉆石廣場項目18#樓位于**市**區(qū)**路168號。本次招商的18#樓一層鐵道一路80、82號商鋪共2間，面積共計128.12平方米。現(xiàn)將商鋪分2個包件按現(xiàn)狀公開招商。

（二）招商方式及相關信息

1.招商方式及競商規(guī)則：采用公開網上競價方式，競商人在國鐵95306招商平臺報價競價（競價網址為http://zs.****.cn）， 競價過程實行月租金底價競拍，每次以加價的方式進行競拍，加價步長為50元/月，在規(guī)定時間內出價最高者中商。

2.包件信息：

包件情況如下表，所有包件允許底價中商。

公告面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調增或調減。競商人應在報名前到現(xiàn)場查看出租標的，以充分了解出租標的狀況。競商人現(xiàn)場勘查需提前聯(lián)系招商人。凡報名參加的競商人均視同已經實地踏勘，確認接受出租標的的范圍、面積、場地現(xiàn)狀等。競商人中商后不得以場地范圍、面積、現(xiàn)狀等原因拒絕簽訂合同、要求**免租期或申請減免租金，否則取消其中商資格，競商保證金不予退還。

3.經營業(yè)態(tài)：當?shù)卣鷾实慕洜I和服務項目。不允許生產、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得從事擾民和違反國家法律規(guī)定的活動。

4.租賃期限：租賃年限均為3年。

5.優(yōu)惠政策：第一年年租金按中商年租金的33%均攤至每月收取，第二年年租金按中商年租金的50%均攤至每月收取，租賃期租金不遞增。

6.租金支付方式：****銀行轉賬的方式，以一個季度為周期進行支付。

7.其他事項：

中商人經營活動必須遵守《消防法》、《環(huán)境保護法》等國家、地方政府法律法規(guī)，不得違反鐵路部門相關規(guī)定；不能對周邊生產、生活的環(huán)境、衛(wèi)生造成不良影響；不得儲存易燃易爆及危險品。

根據(jù)《消防法》中“公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，建設單位或使用單位應當向場所所在****人民政府消防機構申請消防安全檢查”的相關規(guī)定，中商人在場地投入使用、營業(yè)前需自行辦理二次裝修消防備案并取得相關消防安全檢查證明，相關證明報招商人備案后方可營業(yè)。

經營安全方面，****商鋪的消防安全、經營安全等安全管理，同時必須配合當?shù)匦姓块T、招商人或鐵路上級部門的相關檢查，檢查若發(fā)現(xiàn)問題中商人要配合進行整改，產生的罰金由中商人承擔。若經營業(yè)態(tài)屬于人員密集的公共場所，****商鋪開展裝修改造等施工前，施工方案及相應的圖紙等材料必須報招商人批準同意方可施工，施工單位必須具備相應資質，資質相關證明文件及施工人員必須報招商人備案，若施工有動火作業(yè)的必須辦理動火證，嚴禁未經批準擅自進行裝修改造等施工。若出現(xiàn)檢查發(fā)現(xiàn)問題中傷人未能及時整改、中商人未經****商鋪進行施工的，招商人有權要求中商人停止營業(yè)、停止施工，問題整改完成、招商人同意施工方案后方可重新開展經營。若招商人現(xiàn)場安全檢查發(fā)現(xiàn)同一問題中商人未按要求及時整改的，招商人從第二次下發(fā)整改通知書開始，每次從中商人繳納的租賃保證金中扣除500元作為違約金。若中商人拒不整改檢查問題或拒不停止施工的，招商人有權單方面解除租賃合同，且由此所產生的一切經濟損失及法律責任等由中商人承擔。

8.競商人中商后與******公司****公司****公司合同范本簽訂租賃合同。

二、競商人資格及報名材料

（一）競商人資格

1.在國內注冊成立、有效續(xù)存，具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用的企業(yè)法人和個人。不接受聯(lián)合體報名。

2.在國家信用信息系統(tǒng)內無不良記錄，****集團有限公司系統(tǒng)內無棄標、退標、退租行為及無任何違法、違信行為的不良記錄。****集團有限公司及所屬單位內無訴訟糾紛。

3.依照《中華人名**國招標投標法實施條例》規(guī)定，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一包件競商。違反規(guī)定的，取消其報名資格。

（二）競商保證金

競商人報名資格初審合格后，在競商****銀行賬戶匯入競商保證金。

銀行匯出戶名稱必須與競商單位名稱一致，否則競商無效。****銀行賬戶如下：

戶名：******公司****公司

開戶銀行：工行****中南支行

銀行賬號：210********00001348

未中商的競商人的競商保證金將在報價結束后30日內無息全部退還。中商人競商保證金全額轉為合同履約保證金。

三、報名時間

1、網上報名起止時間：2024年7月18日至2024年7月29日18時止。

2、競商人在國鐵招商平臺（https://zs.****.cn）上注冊并報名，國鐵招商平臺線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺注冊后，進行網上報名。具體操作方法請查閱該網站“幫助中心”的《競商人操作手冊》或咨詢網站客服電話010-95306-8-3。

四、網上競價時間

競價時間：2024年7月30日9:00時至11:00時

五、聯(lián)系方式

地址：**市**塘區(qū)**西路30號

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話：0771-****803