項(xiàng)目名稱 | **市**新區(qū)珍珠南路65號(hào)****校內(nèi)浦06號(hào)的房屋公開招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
掛牌起始日期 | 2024-07-18 | 掛牌截止日期 | 2024-07-31 |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 按(5)個(gè)工作日為周期延期,最多**(1)個(gè)周期。 |
標(biāo)的 概況 |
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評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | 665760.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-04-25 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | **國垚房地產(chǎn)****公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價(jià)(元) | 665760.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:**** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:123********090402E | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托****(以下簡稱“交易所”)按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房****交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示,我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 四、我方在招租過程中,遵****交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方?jīng)Q策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | **** |
特別 | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),出租方及**產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任,不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格; 二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看,并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況; 三、出租標(biāo)的整體出租,租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算; 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋,承租方須承擔(dān)違約責(zé)任; 五、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策;成交后,不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,出租方及**產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù); 六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造,須經(jīng)出租方書面同意,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),且裝修改造須與租期相適應(yīng); 七、本次出租涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由各方依法承擔(dān),無明確規(guī)定的,由承租方承擔(dān); 八、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定; 九、房屋租賃用途:連鎖便利店及其配套,不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 本公告僅為本次出租的簡要說明,意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前,應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
交易 | 交易價(jià)款支付方式 | 根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。 |
承租方資格條件 | 一、意向承租方應(yīng)具備的條件: (一)具有完全民事行為能力且依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人; (****便利店及其配套,連鎖便利店須為近****協(xié)會(huì)(CCFA****便利店Top100或Chnbrand中國品牌力指數(shù)SM(C-BPIR****便利店品牌上榜品牌。意向承租方****便利店及配套在內(nèi)的品牌商標(biāo)擁有方官方出具的項(xiàng)目授權(quán)書; (三)截止本公告發(fā)布之日起前三年內(nèi),****公司在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(https://www.****.cn/)無行政處罰信息,在信用中國(https://www.****.cn/) 網(wǎng)站未被列入嚴(yán)重失信主體,無行政處罰記錄。 二、意向承租方須承諾的事項(xiàng): (一)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,資金來源合法; (二)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 | |
標(biāo)的交割 | 按照《房屋租賃合同》約定辦理(詳見公告附件) | |
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、意向承租方如同時(shí)報(bào)名本批次南鐵院多個(gè)房屋(場地)標(biāo)的,只能取得第一個(gè)確認(rèn)成交出租標(biāo)的的承租權(quán),本批次標(biāo)的成交順序?yàn)椋浩?1-3號(hào)房屋、浦06號(hào)房屋、浦07號(hào)房屋、浦08號(hào)房屋; 2、已承租南鐵院房屋(場地)但未到期的;因承租方原因未與南鐵院簽訂前期租賃合同的;因承租方原因前期退租的,不得參與本次公開招租; 3、未依法履行與南鐵院租賃合同義務(wù),其敗訴判決已生效的或正在訴訟過程中的承租方不得參與本次招租; 4、本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名。 |
交易 指南 | 競價(jià)規(guī)則 | 競價(jià)人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(www.****.com)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競買。 | |||
現(xiàn)場展示 | 聯(lián)系人:李老師 聯(lián)系電話:137****5076 | ||||
競價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 2024-07-18 09:00:00 至 2024-07-31 17:00:00 | |||
報(bào)名手續(xù) | 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:00時(shí)前,登錄**產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)(E交易平臺(tái))(www.****.cn),按照《E交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè),按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至E交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中,未能上傳掃描件的,報(bào)名無效。 意向承租方(企業(yè)法人)須報(bào)送材料(所有材料加蓋公章): 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 2、法定代表人身份證復(fù)印件,授權(quán)委托書原件,受托人身份證復(fù)印件; 3、承租承諾函; 4、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書 5、****便利店及配套在內(nèi)的品牌商標(biāo)擁有方官方出具的項(xiàng)目授權(quán)書; 6、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和信用中國網(wǎng)站截圖; 7、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。 ****交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的,****交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日(以時(shí)間靠后者為準(zhǔn))后的第二個(gè)工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交,逾期不提交的,為無效報(bào)名;(交易所****交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日)二、報(bào)名成功后,交易所將**出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查,由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。 三、交易方式 如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采用協(xié)議方式租賃,直接確定其為承租方;如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方。 | ||||
保證金及處置方式 | 一、保證金金額100000.00元整,按系統(tǒng)提示繳納。 二、交納期限:公告截止當(dāng)日17:00(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)),意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后,需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,方為有效保證金,由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。 | ||||
競價(jià)安排 | 交易方式/競價(jià)方式 | 掛牌/加價(jià) | 增價(jià)幅度(元) | 1000 | |
自由競價(jià)時(shí)間 | - | 延時(shí)競價(jià)周期 (秒) | 180 | ||
服務(wù)費(fèi) | 承租方按成交平均月租金的50%向**產(chǎn)權(quán)支付交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||
附件下載 |
聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 交易所:聯(lián)系人:朱經(jīng)理 聯(lián)系方式:025-****3360 出租方:聯(lián)系人:李老師 聯(lián)系電話:137****5076 |
咨詢時(shí)間 | 公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間 | |
咨詢地址 | **市**區(qū)夢都大街136號(hào)金財(cái)大樓2F | |
技術(shù)支持 | 徐女士:400-****-9082,025-****5860 | |
其 他 | 傳真:025-****3352 |