瀝林鎮(zhèn)泮瀝村俄公咀小組老廠房5800平方米租賃（第二次）交易公告

項目編號：****

交易編號：J02-N****392MF155806XN-****0717-000020-3

仲愷高新區(qū)瀝林鎮(zhèn)****經(jīng)濟**社定于2024-07-24 09:30:00對****房5800平方米租賃（第二次）進行公開交易，交易服務機構(gòu)：****，本項目采用階梯競價進 行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、競投租賃標的物基本情況

（一）標的物的具體情況是由仲愷高新區(qū)瀝林鎮(zhèn)****經(jīng)濟**社以書面的形式向交易服務機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔風險。

（二）租賃年限：10年。

（三）交易底價 27000.00元/月

（四）租金遞增方式： 每5年遞增一次，遞增方式為 按比例遞增 （固定值單位為元 / 比例單位為 %), 遞增值為10 。

二、本次項目采用 階梯競價 方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人，競投每次競價不低于金額 500.00元。

三、競價資質(zhì)要求：

意向方必須是中華人民**國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人。

四、報名時間、地點

(一)報名時間： 2024-07-17 00:00:00至 2024-07-23 16:00:00

****中心地址： 仲愷高新區(qū)瀝林鎮(zhèn)仲愷八路270****政府

五、競投保證金

(一)競投意向人必須在 2024-07-23 16:00:00時前按照約定方式交納交易保證金

(二)交易保證金金額： 81000.00 元。

(三)開戶行： -

****銀行戶名： -

****銀行賬號： 競投人報名****中心查看

注意事項：交易保證金必****銀行卡賬戶按公告約定的金額一筆完整轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)賬（企業(yè)的以基本用戶為準），自行確保實際匯款的賬戶名稱與系統(tǒng)注冊的用戶名完全一致，為了安全起見不支持微信和支付寶轉(zhuǎn)賬，且不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或匯入，不接受分次轉(zhuǎn)賬。保證金資格審核要求與結(jié)果請****交易中心 。

六、競投說明

（一）時間說明

請有意向的競投人在 競價結(jié)束日期 2024-07-24 09:45:00時前登錄到【網(wǎng)上競投－競價階段】模塊，進行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負。競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離 競投時間結(jié)束前1分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延1分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現(xiàn)競投時間少于1分鐘有出價的，都會在報價后順延1分鐘，直到無人出價為止 。

（二）合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權(quán)歸 仲愷高新區(qū)瀝林鎮(zhèn)****經(jīng)濟**社（出租方）所有。

七、交易條件的詳細說明

（一）根據(jù)競拍流程，意向競投人提交的相關(guān)資****中心審核（含交易保證金確認到賬、競投報名登記表審核）。為避免網(wǎng)絡有堵塞和延時現(xiàn)象，確保競投工作能順利完成，建議意向競投人至少在報名截止前5個小時報名及繳納交易保證金。****中心將對意向競投人的相關(guān)信息負保密義務。

（二）注意信息一致性：交易平臺競投報名人、交易保證金繳納人（指賬戶開戶人）、合同簽訂人需為同一人否則系統(tǒng)不予通過。

（三）實際租賃日期以合同簽訂日期為準。

（四）其他未盡事宜，如合同、環(huán)保、消防細節(jié)等信息，請意向競投人自行與出租單位聯(lián)系。

（五）如涉****政府征用該土地或建筑，被征用日起，此租賃合同自動失效。

（六）本次租賃價格為不含稅價，如需開具稅票，稅金由租賃方承擔。

（七）競得人應充分了解并接受信息發(fā)布的全部內(nèi)容和要求，認真考慮了不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。

（八）交易保證金處理方式：①、未成功競得的競投人所交競投保證金，在交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還；因競得人原因未按時簽訂合同的，競得人繳納保證金不予退回，歸集體經(jīng)濟組織所有。②、競標結(jié)果公示結(jié)束后，競得人在2個工作日內(nèi)與委托方到瀝****交易中心簽訂成交確認書。競得人逾期或拒絕簽訂成交確認書的，取消競得人資格，保證金不予退還。③、成交交易公告發(fā)布后，競得人須在5個工作日內(nèi)與委托方到瀝****交易中心簽訂交易合同。競得人交易保證金轉(zhuǎn)為交易合同價款。競得人逾期或拒絕簽訂交易合同的，按照《仲愷高新區(qū)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的規(guī)定處理。

（九）免租期三個月。****維修廠房周邊水溝約150米，廠房宿舍的內(nèi)外門窗需換新，廠房爆裂位置需要重新修繕。

八、 交易資產(chǎn)詳細說明：

（一）經(jīng)核查，該土地屬仲愷高新區(qū)****經(jīng)濟**社所有，土地三調(diào)地類為工業(yè)用地（建設用地），該建筑物無辦理報建審批手續(xù)。

（二）請報名單位（個人）報名前自行到現(xiàn)場勘查，充分了解出租物實際情況以及消防環(huán)保等配套設施。如未進行現(xiàn)場勘查造成對項目內(nèi)容理解錯誤的，后果自行承擔。

（三）其他資料（如資產(chǎn)圖片、參考合同）詳見附件。

九、聯(lián)系方式

（一）出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： 仲愷高新區(qū)瀝林鎮(zhèn)****經(jīng)濟**社

（二）交易機構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： ****

聯(lián)系電話： ****997

十、網(wǎng)絡競投地址：

https://market.****.cn:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件：

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