阇西永平路8號廠房出租

交 易 公 告

交易編號：****

****受****委托，將對位于沙田鎮(zhèn)阇西**路8號-廠房使用權租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍： 工業(yè)廠房

三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生**回收行業(yè)。

四、競價單位準入條件

受讓人或承租（包）人的條件：不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產中介等業(yè)務且不含實體生產經(jīng)營業(yè)務的房產中介代理機構報名。 競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接受****社區(qū)）集體資產交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名，且不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產中介等業(yè)務且不含實體生產經(jīng)營業(yè)務的房產中介代理機構報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 2、在全市范圍內，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的； 7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的； 9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、****機關或授權單位依法公布的其他信用警示名單的； 11、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。 12、集體資產的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過**市集體資產網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于2024年07月24日 17點30分前通過**市集體資產網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名，并于2024年07月25日 17點30分前將保證****銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。****銀行賬戶轉賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人****銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件

營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結束后，最終中標的競投人請于2024年08月01日17時30分前攜帶以上資料到交易組織機構進行資格審核，審核通過后，在規(guī)定的時間內與業(yè)主單位簽訂成交合同。對未在規(guī)定時間內****交易中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格并沒收全部競投保證金。

八、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為：2024年07月17日-2024年07月24日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投****中心或業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2024年07月17日至2024年07月24日。

十、競投時間

本次交易競投時間為：2024年07月29日09時30分00秒至2024年07月29日11時30分00秒，競投人請在規(guī)定時間內參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、中標人審核資料時間

中標人需在2024年08月01日17時30****中心提交審核資料。

十二、其他信息

1、該物業(yè)位于阇西**路8號，于2009年建成，未取得房產證，樓層有消防一般設施。2、該廠房禁止轉租分租，一經(jīng)核實存在轉租分租行為的，業(yè)主方停止執(zhí)行合同，全額沒收合同履約保證金收回廠房物業(yè)（詳細條款見合同）。 本交易項目由****負責解釋。 競投人若想競得該項目，必須出價競拍。若意向人成功報名后，在競投時間里沒有出價競拍，該項目視為流標處理。

十三、聯(lián)系方式

****

聯(lián)系人： 陳小姐

聯(lián)系電話： 0769-****1468

****

聯(lián)系地址： ****政府辦公樓7樓705室

聯(lián)系電話： 0769-****2199

網(wǎng)址： http://dgnzb.****.cn

****